一般透天值錢在地
而地值不值錢在於在於騎樓有沒有辦法停車
市區停車位就是貴 再加上市區停車格少 大家都亂停車
除非你有辦法整併土地 (一般人辦不到)
而關於停車
這又關係到道路是6米 8米 或是以上
以及最重要的 你左右鄰居和對面鄰居有沒有亂停
通常老透天 大家都亂停
所以原本6米是可以停 結果你是休旅車 對面又車擺橫著停
加上左右鄰居都有車 你就GG了
當然還有更OOXX的 鄰居車子直接占用你家門口
例如鄰居有一台C300 車長 4686mm
一般老透天狹長型的那種 都是4米寬
他只要橫著停 你家門口就被他車頭占用
然後呢 這種人不是少數
所以買透天除了整修還有鄰居很重要
下斡旋前 一定要上班時間下班時間看過各一次
※ 引述《losh (007)》之銘言：
: 最近在看一間快五十年的老透天，在中壢，地坪20坪，三層樓，頂樓有鐵皮加蓋，實價上
: 看今年三月才買620，我用實價加三十萬，結果對方立刻說出來談，像這種持有才二個月
: 又立刻轉手，通常會有什麼狀況?
: 是因為評估整修要花太多錢才轉手嗎?有說不是兇宅，要注意什麼?謝謝大家