不好意思
請問大家有沒有
房屋課程可推薦？ （自住）
例如 買房注意細節 之後裝潢 如何議價...等等
目前考慮 mr.江湖 老師 買房投資思維
上課價格約25000左右
因目前有看了大約十多間房子
最近看到一間蠻不錯（台北市）
屋主開價高於我開價200萬左右
（我開價比銀行鑑價高50）
但...屋主沒意願談
想說要不要上課補充知識
免得被房仲覺得我沒誠意
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-07-03 11:39:00最近的市況買房不用那麼複雜 用實價登錄最高的那單價去下斡旋 剩下加價看自己的能力 如果 如果實價最高都不收斡旋 代表屋主心態想賺更多 你心態上也可能會出不到
作者: ian0805 (平凡的上班族) 2021-07-03 12:04:00
買房還需要去補習喔，多在市場上觀看比較重要
網路上就有一些文章、影片可以參考，請善用google。你價格出不到位，不缺錢的屋主就不會便宜賣，隨緣。
作者:
maypcc (The K)
2021-07-03 12:55:00上課你以為就砍得到價 別幻想了
作者:
jaricho (...)
2021-07-03 12:58:00銀行鑑價是不是都比較保守？怎麼不參考實價登錄
作者: jonson (宅霸) 2021-07-03 12:59:00
先把社會宅住好住滿你就會懂房屋精髓
作者: z12z13z14 2021-07-03 13:21:00
買房要買在銀行鑑價的金額之下，實價登錄是看區域交易熱不熱絡的
法規、稅務面的東西比較建議上課，懂就懂不懂就不懂一翻兩瞪眼沒有模糊空間。不過如果有流程case課程，也是不錯，如果只是單純經驗談，那可能就要斟酌了。
作者:
i199023 (巧克)
2021-07-03 13:59:00單純就是出不到屋主底價啊…這補習有用？
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-07-03 14:30:00隨緣 屋主每個人狀況不同不能一概而論 有些人不缺錢有些人是真想賣房 你就全部照心中價格出價慢慢調整總會遇到合意成交的屋主多做功課勤看屋 幾十間上百間談下來總有可以的
作者:
freekid (世界真是小)
2021-07-03 20:10:00推ceca 比市面上的書實用太多
房板ceca歷年文章全部看完，比上19個課程有用多