最近我老婆因為與家人相處磨合不佳，我們打算買房搬出去，
但我們兩個名下都有房且有貸款，
想要跟各位前輩請教，在我與我老婆的條件下有可能貸款到多少金額，
我們再去評估要看多少總價的房子。
我，43歲，名下房屋A，婚前買的，當初貸款一千萬30年，
目前剩820萬左右，每月還款38000。
月薪85000，年薪固定135萬上下，股票每年公司配股約25萬。
我老婆，39歲，名下房屋B，婚前買的，當初貸款500萬30年，
後續有自行償還目前剩160萬左右，每月還款8500。
月薪60000，年薪固定100萬上下，無額外股票。
房屋A/B都無法賣掉，因為分別都是我家人跟我老婆家人在住。
我們手邊有現金200萬，股票約200萬，但若再買一間房，因為都是各自的第二房，
擔心貸款成數限制，貸款金額無法足夠，
我想請教各位前輩，有什麼好的解套方法?
我自己是想要先以我的名字，跟我老婆將房屋B買下來，房屋B估價約800萬，
貸款下來多出來的現金，再以我老婆的名字去買新房的頭期款。
請問夫妻之間買賣有什麼要注意的地方嗎? 以我自己的條件，有機會貸下多少現金呢?
以我老婆的條件，因為房屋B已轉賣給我，所以會是以首購的方式，
請問有機會貸下多少金額呢?
先感謝各位~~