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[閒聊]A7重劃區建案平均成交出現3字頭!?!?

作者: icegreentea (冰綠茶)   2021-07-04 21:44:02
感恩政府的房屋實價登錄2.0上路，除了接露門牌號碼價位以外，
預售屋買賣交易立刻得實價登錄，讓預售屋買賣更透明化，
小弟我想來看個便宜的A7重劃區，結果發現A7重劃區捷運第一排預售屋
平均成交價已經來到3字頭，還有預售建案離捷運站有一段距離，
平均成交價還比捷運第一排還來的高，是不是大家愈嫌的地方(空汙、公墓)，
漲愈多啊!
__
@台灣房地產投資應該是個穩賺不賠的行業吧!
@看來要往A10 A11站去看房子了，可能比較有機會撿便宜。
作者: kutkin ( )   2021-07-04 21:46:00
第一排本來就貴
作者: yoyoman71 (yoyoman)   2021-07-04 21:48:00
"平均成交價已經來到3字頭"，這句話有盲點您看到的建案不現在才來到3字頭，是當初開賣就是了
作者: aibor (小紅)   2021-07-04 22:02:00
不意外呀！
作者: ching7896 (靜)   2021-07-04 22:06:00
買就對了 穩賺不賠啦
作者: asskid123 (和平東魯潮潮)   2021-07-04 22:07:00
a7準備超越a8 a9了嗎
作者: Kaix2 (Kai)   2021-07-04 22:51:00
A7捷運站附近的新屋對齊A8A9中古屋好像也不意外
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2021-07-04 22:54:00
30可以買哪個捷運站旁?
作者: Solitarylove (android肥宅)   2021-07-04 23:03:00
A17!
作者: femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)   2021-07-04 23:16:00
A9第一排都50了.... 長虹交響悅開案就知道
作者: maypcc (The K)   2021-07-04 23:33:00
30以下紅線尾淡水有機會吧A8的41好像沒想像中的高
作者: superani (Maybe......)   2021-07-05 00:25:00
實價登錄2.0剛上，A7捷運第一排金捷市23、24，只有遠雄新未來ㄧ有30
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2021-07-05 00:27:00
3x只有幾個建案有 1.遠雄 2. 富宇 3.捷士達(這是建案)離捷運近的有價值 遠一點開3x就別理
作者: sakeru (里昂~)   2021-07-05 00:46:00
詠勝我也看到成交3字頭..
作者: icegreentea (冰綠茶)   2021-07-05 00:57:00
我就是看到樓上說的才覺得誇張!
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2021-07-05 01:01:00
遠雄是三年前成交就是三字頭了
作者: f860506 (Vindex )   2021-07-05 01:09:00
林口龜山最近的建案幾乎預售都是最高點阿真的要住過個幾年原價接人家裝潢好的就好
作者: toyland (toystory)   2021-07-05 01:11:00
越嫌越貴啊，看看當初被嫌的A8,A9，還有當年的信義區
作者: superani (Maybe......)   2021-07-05 01:13:00
車位坪數及價錢要先扣掉啊，詠勝坡邊好像也是23、24
作者: maypcc (The K)   2021-07-05 01:36:00
有在留意47地號的 就知道A7 30不難眾建商拉抬加上人口持續移入 全家狂開 待全聯和星巴克出現再進場就晚了
作者: f860506 (Vindex )   2021-07-05 01:48:00
A9五年有裝潢屋的35 A7預售30 我是覺得比起來A7偏高啦不過我也沒要唱衰 只是建議你把實價登錄看看 現在戶戶透明 看看當初預售價跟現在實價就知道了
作者: discipile (DIS)   2021-07-05 07:26:00
想找30以下，別花時間看A7，看別的區域囉比起A7更推薦新北鶯歌或者桃園藝文，這種區域很大，有不同價位帶
作者: childeviler2 (科技長工)   2021-07-05 07:51:00
標題這樣下感覺怪怪的，除了捷運周遭300米以內，均價拉到30以上，遠雄富宇其他地方也是30，允將2興富發2君邑2群泰也會賣超過30，其他還不會，甚至還會看到25的，就看你挑得地方了
作者: Lilyzoea6 (Lilyzoea6)   2021-07-05 07:52:00
想當年10的時候名嘴們一直罵廢墟
作者: maypcc (The K)   2021-07-05 08:05:00
興富發二期會賣到至少35+
作者: Sam27 (Sam)   2021-07-05 08:33:00
等甲子園店面開，發哥二期動工，就不會是現在價格了
作者: maypcc (The K)   2021-07-05 08:38:00
A7今年人口比去年增速多一倍 目前均價不到30是事實 但低價治百病
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-07-05 08:52:00
才3字頭…真便宜
作者: smigal   2021-07-05 08:59:00
有一種北大特區即視感 初期被說鬼城 現在..非同日可語
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2021-07-05 09:19:00
35+不太像發哥的價錢 真的假的
作者: jecko (振作....)   2021-07-05 11:13:00
A7破35遲早的事 只有sway信徒才會唱衰
作者: hjkkk123 (123)   2021-07-05 14:46:00
遠雄帶頭的吧，成交31+還完售
作者: s012505 (USD666666666)   2021-07-05 22:06:00
沒錢去A7就對了 公墓空汙貨車 都沒沒錢可怕
作者: gogoplay1911 (2011)   2021-07-05 23:48:00
公墓似乎會遷走蓋工業區，空氣品質也不需要期待太多了。
作者: hjkkk123 (123)   2021-07-06 15:15:00
那邊實價登錄25-27，根本不值3字頭
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