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上面幾位大大，都說室內17坪配兩衛會很擠，請問
一、兩間雙人房+兩衛
二、一間雙人房+一間單人房+兩衛
室內各需要幾坪比較不會太擁擠呢？
因為建商樣品屋都很少做兩房的，很難感受兩房的空間感，麻煩有經驗的大家建議，我可
以做為後續看房子的參考指標，謝謝大家！
—————————原文如下————————————
大家好，
因為手頭現金不足，只能看兩房的預售屋。
室內含陽台大概17坪。
請問這樣的格局好嗎？
目前設定是一人住，所以覺得多一套衛浴，
考慮到未來可能會轉手問題，
兩套衛浴是不是比較能被大眾接受呢？
會建議保持兩套衛浴還是客變成更衣室呢？
https://i.imgur.com/njToW98.jpg
另外這個建案有兩種兩房的格局（D戶和E戶），
哪一種格局比較好呢？
https://i.imgur.com/t2rJRp0.jpg
首購問題比較多，麻煩大家給意見，謝謝大家！

兩衛好我也是買這種

2衛很好、E比較好

含陽台17坪還含雙衛？家配圖尺寸可能有問題

D好 少了沒用的玄關跟擋視野的裝飾柱

我選D

兩房我個人是喜歡一衛

D比較好

D比較好，E可惜玄關放不下鞋櫃

D

推3樓，格局圖的房間長寬先問清楚

D

比較喜歡d ，但廚房偏小很可惜，不然就要動餐桌了

經過疫情兩衛浴更重要了 陽台是天井稍嫌可惜

外面的廁所可以留馬桶就好 客餐廳的空間也會比較大

衛浴一套就夠了

d可用空間大e一些 門口那邊

衛浴一套+1，無論是餐廳加大或改更衣室，都比小坪數硬留兩套衛浴好，17坪本來就兩房一衛最剛好，不需要為了不知道的未來轉賣的事影響自己未來很多年的舒適度。

E玄關真的浪費坪數。不過這兩間坪數居然一樣？有沒有寫錯?

更何況17坪還含陽台，寶貴的室內坪數大面積留給廁所真的可惜... 未來想買這種坪數的也是1-2人家庭居多，相信能接受

但是因為陽台兩個都是都在天井，E陽台面西搞不好日照比較充足。

或偏好一衛的設計。

1.要轉手就不要打掉 2.D比較不浪費空間

E沒有穿堂煞、不過空間利用稍微差一點，看來沒太多差別。如果考慮轉手，可以找師傅看看能不能保留防水跟配管，讓未來可以改回衛浴。衛浴牆不動，直接改更衣室

比較喜歡E，陽台、廁所可以西曬不錯，而D的大門旁邊擺冰箱很怪

d蠻不錯的

格局給過

d 格局很棒 未來轉手 還是有兩人上要住 留兩衛很棒 除非你永遠都一個人住

這很棒的格局誒

兩房含陽台17坪的話，兩衛太佔空間壓縮到客房大小，不建議兩衛，兩房在意衛浴問題可以改1.5衛我是建議你客房要拉大，你客房格局只有單人設備，開個門就幾乎沒走道，我感覺大小不到2坪，老實說這種小房間你賣時人家會覺得是1+1房，不是2房，2房頂多2-3人住，房間大小的舒適感比2衛還重要

一人住，如果客廳和一房間能做透明墻，空間看起來比較大

D不就原po給的第一張圖嗎？

我選d 我吃主臥陽台這點 你買的格局跟我幾乎一摸一樣我自己覺得一人最舒適就是把客房打掉 空間分給客廳跟主臥主臥衛浴也變成更衣室 這樣空間變很大 有微豪宅的氣勢缺點就是真的只適合一人啦 還有轉手問題

覺得都不錯 可能看面向跟樓層 馬路那些吧我應該也選D 陽台好像有隱私一點