房地合一稅將會讓房市走像長期置產，租賃物件增加的方向，短期投資幾乎消失。買的因
為重稅會傾向長期持有，沒有那個能力的買家不會隨意出手，所謂的拋售潮將不復見。
而因重稅閉鎖，市場上的售屋物件會減少，買方的選擇會變少，所以有好案件釋出將會呈
現買方出超高價搶買的狀況。而因為案件稀少，加上賣方需要保有一定獲利，將會造成賣
方將稅轉嫁買方（現在賣房子定價早已經加上土地增值稅等，未來還會加上房地合一稅）
，而買方仍不得不買單的狀況（因為沒物件，你不買有別人要買）。
而租賃市場則供給增加，租賃者有更多選擇，租金大漲不易，將呈現租金隨通膨緩和上揚
的態勢。唯因進入市場的租賃案件增加，房東必須在房子上多費點心整理裝潢，否則將會
落入沒有租賃競爭力的態勢。
而以後買方將會幾乎沒有五年內新成屋可以買，變成只能買預售案。五年內新成屋要賣一
定是超高價不然沒人要賣，所以自住買方會寧可買預售屋，建商則會慢慢走向先建後售的
模式。所以以後市場上物件將會兩極化，要馬五年以上，要馬預售屋。