大家好
最近在看北屯Go預售屋
都站上3字頭
是否還值得進場呢？
想請教大家的意見
感謝！！
作者:
cka 2021-07-12 18:22:00其實G0還有一半的空地還沒蓋 有剛需就買吧
作者: sagittarian 2021-07-12 18:29:00
部子不錯
作者:
Sam27 (Sam)
2021-07-12 18:29:00要投資只剩海線了
2021-07-12 18:43:00
現在高點根本沒必要進去
重劃區都是第一波就入場才會穩賺，因為最便宜去年就已經晚了，幾乎都是2019就開賣了
作者:
Sam27 (Sam)
2021-07-12 19:02:00不過G0還沒到高點，很多人以為這邊賣點是好市多和捷運其實不是，這邊最大賣點還是國道4號其次才是好市多，南興公園和未來的學區
作者:
Sam27 (Sam)
2021-07-12 19:05:00台中在后科潭子上班目前第一首選就是G0甚至在海線工業區上班想住市區的，首選也是G0
晚了 但我覺得還會漲 只是你獲利空間變差 如果自住就別想這麼多
作者:
buyerko (OWNER)
2021-07-12 19:58:00看總價，和預期下一手捏爆到哪裡
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-07-12 20:06:00好物件無腦多
作者:
romanmin (腦筋急轉彎版在那？)
2021-07-12 20:21:00現買現套，超過1200以上，已非一般家庭能負荷的了，要扛30年房貸。
作者: xru04dk4 (大朱) 2021-07-12 20:25:00
十期我覺得更好
作者:
fluting (fluting)
2021-07-12 20:36:00十期惠宇準備拱上35+了
作者:
woook (將將好)
2021-07-12 20:39:00上看40
g0一定要搶惠宇，後面還有三案。第一案敦北定價太低連帶影響後面的案子
可以啦 14期中央公園那邊都開到5了聽說還上看6 天花板還沒到
作者:
lanx105 (海綿/簡單多細胞)
2021-07-12 21:22:00再不買就上看50了
新聞報敦北有人房地2.0前出脫 賺4百多萬 當年真的買到賺到
超級晚 2020年初都還ok 24-27G0根本也不叫市區
作者:
Sam27 (Sam)
2021-07-12 22:03:00前4案賣太低，大容高樓有view,不到30你敢信？單12前幾案也是，26-272019一月，21-25，2020變26-29，2021變31-37
作者:
cakemimi (男友募集中)
2021-07-12 22:51:00推進場國泰14期，品牌不算太差又早推，14期之後也一案疊一案
G0市區沒錯呀！等40在來說30還ok等50在來說40還ok我朋友完全不敢相信現在的價格整天罵
作者:
gold08 (beyond)
2021-07-12 23:41:0014期開40+ 機捷那30+還行啦
投報率太低，現在這價位已經很尷尬了，除非你買2房漲也要中產階級有能力接，把台中當台北喔……
作者:
fluting (fluting)
2021-07-13 00:54:00機捷以後就是市區之一，人口交通匯聚，遲早的事而已，看漲幅和發展速度就知道了，一路看來越酸越漲7、8、11期以前也不是市區呀，現在不就履創高價，某姐2字頭就常在酸G0，現在潭子都要賣30了還在傻眼，交通條件雙鐵、綠空廊道、74接國4匯聚，並有好市多人潮助攻，未來還有特商區開發。人口成長舊社里今年1-6月都是排名第二，第一名是廍子里...
作者:
uevol123 (uevol123)
2021-07-13 07:20:00年底 明年會更貴 疫情期間佈局比較有空間談土地成本越來越貴 房價沒有下跌的理由
作者:
abc13vv (紅豆)
2021-07-13 07:49:00國泰預計開價40-45/坪
作者:
Sam27 (Sam)
2021-07-13 08:45:0014期要觀察坪數和總價，目前看到好像會以小2~3房壓總價
作者: Sumerienne 2021-07-13 11:13:00
認真回2字頭才是買點
作者:
fluting (fluting)
2021-07-13 12:08:00等等有人會回14期不是市區
14期的位置比G0更好，台中整個市政發展從中區往西移，現在七期發展已經成熟飽和，以後發展會慢慢往北移看未來重大建設在哪，哪裡就是新一代的精華區。水湳的五大亮點、巨蛋、漢神百貨、環球購物中心，這些幾年內都會一一實現。
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2021-07-13 12:49:00根據我的計算，清光緒年間進場才適合，您真的太晚進場了!
作者:
abc13vv (紅豆)
2021-07-13 12:58:00樓上很幽默
作者:
fluting (fluting)
2021-07-13 13:11:0014期未來一定是高價區，不過剛發展基期一開始就踩很高，加上短時間無軌道交通、幅員遼闊，需要較多時間等待。倒是水湳會重大建設齊發且很多都已動工，這些方面都可多思考衡量。
14期沒有捷運還要4、5字頭，我不行，你們各位買爆吧
作者:
fluting (fluting)
2021-07-13 20:40:00發展起來後真正富人才會住(像現在七期)，初期旁邊都空地，其實對富人來說是相對危險的，就有認識的買單元2後還是先搬回文心公園那去住。另外台北富人很多也搭捷運公車，不是人人會開車，所到之處也不是那麼好停車。總之14期真的需要等待，看過一輪單元X的就知道了。
作者:
Sam27 (Sam)
2021-07-13 21:55:00一開始價格高就會發展比較慢...
台中真富人都騎機車...田僑 收租的一堆，是繼承後才有一堆開名車