Re: [請益] 有沒有可能一開始就把房子登記給小孩 linlinme5208 PTT批踢踢實業坊

Re: [請益] 有沒有可能一開始就把房子登記給小孩

作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 2021-07-13 19:25:14

我目前就在做
打算把我手上兩間預售屋給小女兒
基本上請善用一人一年220萬免稅額
夫妻一年就有440萬
分幾年匯到她的戶口
國稅局可能要求你提供所有的匯款證明
另外除非跟小孩的利益有直接關係
否則只有在小孩子成年後才可以賣
最後因為是小孩的名下
所以他有權利處分它
以上
※ 引述《giorno78 (天晴)》之銘言
: 講白了就是為了稅的問題
: 想請教有沒有可能在一開始交屋的時候就把屋主登記小孩的名字?
: 會有這種想法主要來自看到有人二歲就是自耕農
: 想說這樣有沒有可能避開遺產稅?

作者: Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ) 2021-07-13 20:03:00

預售屋？那到時候貸款能貸嗎？

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-07-13 20:26:00

那個小孩的名下還是可以買賣同股票

作者: sagarain (HNY 2010) 2021-07-13 20:33:00

這樣房地合一稅要考慮吧

作者: liu1981sssss (wei) 2021-07-13 20:43:00

小換大入戶籍自住一樣免稅，差額再從每年給的贈與出就好

作者: w0315 (品) 2021-07-13 21:58:00

謝謝剛好最近遇到這些問題

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-13 22:24:00

貸款人可以掛大人吧幫繳貸款就算贈與額度

作者: cka 2021-07-13 23:51:00

看過一些例子雖然你每年付但是國稅局會認定你是單筆贈與如果未來小孩要賣屋,你的做法其實在房地合一以後是不划算的

作者: c78079 (妹妹) 2021-07-14 01:19:00

每次贈與的匯款紀錄及存本影印我在過戶時一併附上去手續上快很多

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