房價要漲到什麼程度基本上還是看台北的臉色，台北還是會最貴，但多都心發展將是未來
的趨勢。交通建設拉近了城鄉之間的差距，要逛百貨商場不一定非得要去台北。
1. 台北如果無法持續上攻，外圍再怎麼漲還是有極限，目前看起來台北有漲但漲幅相對
小，看豪宅就知道。
2. 以上論點因為多都心發展，所以會稀釋比價效應，外圍或其他城市因此拉近跟台北的
房價差距（當然台北還是獨強沒問題）。
3.
台北：還是大安信義，南港雖然看好但腹地不夠大，還是很難超越大安信義。
新北：板橋因為周圍腹地廣大，挾高鐵台鐵捷運三鐵共構優勢，且往西往南發展區域廣，
整體而言板南線現在及未來依然會是整個新北的領頭羊，三鶯沿線則受惠於連接板南線，
未來更延伸八德G04綠線，加上相對低基期必然大幅補漲。新莊三重蘆洲新店中永和還是
無法與板橋匹敵。
桃園：青埔地區將會成為桃園的信義計畫區。長期看，市政府甚至還有可能遷移至青埔特
區。A18站前招商很可能出現重量級的結果，Ikea則已經進駐。高鐵，近機場國門，機場
捷運，高速公路，二鐵一高的交通建設就不用再多說。
新竹：不用說竹北將帶頭上攻，挾著高科技業高薪工作機會及高鐵交通優勢，竹北將成為
富人聚落。
台中以南不熟，留待高手強者補充。