[請益] 預售屋或中古屋

作者: Sutter (哈囉你好嗎)   2021-07-22 08:34:50
在新莊頭前重劃區看房許久,
昨天去看新開案的長虹park32,
總價在預算內,格局也是喜歡的,
就先付了10萬保留,
但仍然猶豫預售屋的不確定性高,
想請問大家會怎麼選。
1)長虹park32
優點:新、可客變、樓層高、算是大建商?
缺點:2023下半年才交屋、無法實地感受房子的感覺、家人在意門牌未定不能問神
2)興富發興天地
優點:相同總價帶主建多5坪、管委會已穩定運作、可以實地感受房子
缺點:建商評價普通、低樓層、屋齡8年、裝修費較高
3)寶佳美學CEO
優點:價格比起1-2少300萬(坪數介於1-2之間)、管委會已穩定運作
缺點:建商評價普通、低樓層、屋齡9年、裝修費較高
作者: GoToCHT (CHT讚讚讚)   2021-07-22 08:38:00
預售屋挑品牌建商ok
作者: aesdu (123)   2021-07-22 09:13:00
不能問神的先刪除,另兩間再找謝沅瑾看一下那間比較速配就ok啦。
作者: tiffanygreen (tiffanygreen)   2021-07-22 09:23:00
長虹不是說不能客變嗎
作者: Sutter (哈囉你好嗎)   2021-07-22 10:42:00
感謝樓上提醒,真的不能客變,連退掉都不行
作者: toehold (熊)   2021-07-22 10:53:00
最後一間,建商評價普通???
作者: gn01705529 (Vito)   2021-07-22 11:23:00
樓上是覺得高估還是低估?
作者: klsd (因為愛所以愛)   2021-07-22 11:26:00
可以先上網實質感受三家建商的評價
作者: tiffanygreen (tiffanygreen)   2021-07-22 11:34:00
住商混跟純住你如果在意的話也要考慮進去
作者: ShauEn (What Can I Do)   2021-07-22 12:28:00
當然選長虹
作者: kelia3003 (阿臭)   2021-07-22 12:44:00
自住買長虹
作者: lisa350207 (lisa)   2021-07-22 12:51:00
這三家建商差太多了吧
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-07-22 15:38:00
建商評價落差大

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