[請益] 中古屋交屋前發現漏水怎麼辦 verylikeTN PTT批踢踢實業坊

作者: verylikeTN (我愛台南) 2021-07-28 08:15:34

請問各位，最近小弟買了中古屋。
交屋前一週下大雨驗屋發現牆面外壁漏水。
屋主跟房仲說願意處理，但交屋時間要到了，
師傅來評估，粗估可能花個3萬。
請問怎麼處理比較圓滿？
1. 先交屋，直接跟屋主要求修繕費用
2. 先交屋，保留尾款
3. 不交屋，堅持交屋前找人修繕好
因為比較沒經驗，麻煩各位回答了

作者: core168 (臨時工) 2021-07-28 08:18:00

123都可以，但也白紙黑字寫下來，以後才不會灰

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2021-07-28 08:22:00

1或2+壓個5萬 3的話應該比較困難

作者: aal (生態小尖兵) 2021-07-28 08:27:00

房仲擬個合約買賣雙方還有房仲都簽名交屋前簽好

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2021-07-28 08:35:00

溝通您自己或仲介找個公正第三人的抓漏估價後跟屋主直接付錢施做之後若有問題找廠商給屋主處理通常會找便宜的就好畢竟不是自己房子了...長年處理漏水經驗談然後寫個切結書

作者: Anyotw (Yoman) 2021-07-28 08:41:00

親友遇到，原屋主直接丟10萬下來。你自己修…

作者: ddey (gre) 2021-07-28 08:48:00

牆面漏水比室內更麻煩而且屋主對修繕的認知跟你可能不同

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2021-07-28 08:50:00

另外如果你是買台南~最近都在下大雨有些防水要連續幾天晴天施作後比較好又會拖用3 可能有的等了

作者: Fuzishan (奶油小文青) 2021-07-28 09:00:00

恭喜提早發現還好

作者: alex8398 (ijust2009) 2021-07-28 13:53:00

你自己找師父估仲介找的都是最隨便的修法

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