小弟現在在幫父母看他們退休後的住所
因為從小住透天，想說長輩年紀大住大樓比較舒適
現在看上兩個建案（南部） 兩個都是預售
地理條件差不多 所以不考慮差異
都是兩面採光的小三房 室內大概17,8坪...
Ａ案預計四年後完工 是發哥的超高大樓(有3X樓) 目前可以選30樓左右
優點是有多項公設 視野好
缺點是沒有瓦斯爐(用IH爐) 雖然平面車位但停車位在地下5-6樓
住戶也偏多 電梯比不高 住高樓層可能會等到
Ｂ案預計年底完工 是一般建商的15樓的中間樓層
優點是住戶單純（因為戶數少？）
缺點是地下3層的機械下層車位 住戶少，幾乎沒公設
目前都完銷 只能買轉單的 單坪價格大概差15%（只考慮建物不考慮車位的話）
這樣的話要怎麼選會比較好呢
因為會覺得單坪價差沒有很大 好像選A會比較划算?
Ａ案有另一個缺點是發哥的轉單要先付兩成的現金給前手
等於要花一筆錢被鎖在那裡 這四年都沒有利息
Ｂ案則是快可以交屋
麻煩版友給點意見了 感謝：）
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-07-30 16:34:00很討厭機械車位....光這項就可以成為不買的理由如果都不喜歡，實在沒必要勉強
作者:
taohua (taohua)
2021-07-30 16:39:00找別的
作者: longriaple (近尾) 2021-07-30 16:40:00
都沒有很好
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-07-30 16:41:00找別的 2選1選發哥 發哥通常地點好 多年後轉手相對容易
作者:
kiccoro (然而)
2021-07-30 16:56:00都不適合
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-07-30 17:08:00
住透天習慣了你跟我說要選機械車位？
作者:
tswen (T-swen)
2021-07-30 17:19:00感覺都不怎麼樣
地下三層又是機械車位下層，建議不要要是淹水第一個被淹的建議你在找找，高雄現在建案一堆，一定有更好的
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-07-30 17:22:00發哥的話市政1號院保值
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2021-07-30 17:26:00發哥感覺像是愛琴海 ?
如果高樓層都覺得會等到，低樓層更慘，可能客滿，戶梯比太差就是麻煩，我兩個都不選，改別的
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-07-30 17:50:00長輩要住不要選機械車位，他們很麻煩
作者:
brabra (那是什麼)
2021-07-30 18:33:00感覺發哥的3X樓就是買遠雄的建案改的XDD我是說台中文心南路那棟，也是類似的格局
作者: sagittarian 2021-07-30 18:40:00
興富發博愛？？博愛地點好啊
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2021-07-30 19:11:00安平那棟？
作者:
aiswa (aiswa)
2021-07-30 19:12:00不建議買興富發...經歷過兩間之後它成為永遠拒絕名單，修繕問題不完，新屋兩年內就煩死你了。而且室內18坪小三房很難住。
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-07-30 19:15:00兩個都很爛 18小三房住起來像牢房
其實我很討厭搭電梯會耳鳴，之前看19樓的就很不舒服了
作者:
isscat (issue號：)
2021-07-30 21:34:00覺得兩個都不要，30樓的只要遇到一次停電就....畢竟父母年紀也大了...而且平面車位還要繞地下五六層樓，光想就頭暈
作者: jackwang2005 (Jacky) 2021-07-30 22:10:00
建議看別的吧 這兩個都不好
兩個都不好 而且18用小三房很不舒服 二房就嫌小了
作者:
jaricho (...)
2021-07-30 23:29:00建議都不要 找個室內至少30坪 b1平面車位 中高樓層的吧
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-07-31 19:42:00機械車位根本廢物 遇到一次車壞就算了 最怕自己或家人受傷