特例當通例 特例當常態的話題真的看多了
公寓的優缺點很明顯阿
好處就是便宜 單價低 位置大多較好(近市中心)
至於屋齡高 垃圾 信收發 停車 樓高空氣品質 治安 消防安全比較差
這些都是顯而易見的
硬要去挑一項項出來戰 然後說有錢就能解決
問題是 會這樣花的人鳳毛麟角
舉垃圾場來說好了 大樓社區有公共冷藏子母車區 什麼時候都可以去丟
公寓找的大多就是堆在特定區域 請人來收
髒亂 臭 也不會有冷藏設備 還是你要號召整棟住戶集資在1F建設備?
而且事實上 請人來收的公寓比例我想根本連個三四成都沒有
大部分人都是自己去等垃圾車啦
大家都知道常態是什麼
我自己念竹中 上台大 所以說學區不重要?
台北高級學區 還不是一狗票人連大學都念得比我差
但事實上 學區本來就不是保證能夠怎樣 而是"相對"機率比較大而已
大樓當然也有素質差的 公寓當然也有素質好的
但是硬要把50年老公寓古蹟 說的跟新大樓重劃區生活品質差不多
#覺得不輸
#公寓也能請人收垃圾
實在沒什麼意思啦
大家比的都是通例 也就是普遍你看到的新重劃區大樓生態
跟舊公寓生態
我很小的時候住過舊公寓三四年 真的就是1F被停腳踏車放雜物
然後下雨大家都把雨衣掛門口 掛樓梯扶手 鞋都放外面
公寓賣點真的就是便宜 便宜是非常大的優點
但要講到每項都不輸 真不知道是誰給的勇氣

就別執著於短板硬傷我家就那種凌晨12點-清晨5點都有可能去倒垃圾的奇葩時間….

我猜樓下某L要來噓噓了

自己的垃圾自己倒，不找人收，不行？

2樓 XDDD

你也太好命吧，才住過公寓3~4年???從小到大，我公寓大概住了20年左右

念台大，薪資多少

不過沒比較沒傷害...從公寓跑去住大樓的很多

可憐

老公寓周邊生活品質，有些比重劃區好是事實這有什麼爭議

我公寓也是住到18歲 高中畢業 羨慕QQ

徐先生又在吹了你現在講的都不能信竹北店面到底是賠多少

住到18歲是慘吧 你邏輯？https://m.imgur.com/X91Cyfy

http://imgur.com/NuVmDJ5買這個點，說賣掉了，誰買？起碼賠500萬

置產客吧 誰知道...

那麼鳥的，沒人潮

跟我無關 顆顆 猛甲加油嘍 繼續凹

擴張信用，死路一條

請問艋舺公寓生活品質好嗎？

比你家好

台北市老公寓的優點是地點好，價格根本不便宜

台北市貴的公寓真的是特例，貴的是那個地點這樣想好了，如果不用考慮錢的問題，讓你隨便選，會選公寓的應該少之又少

…..蛋黃區又是新大樓人人想都想

低總價，容積高的老公寓，有閒錢，閉著眼睛買就對了重北，承德，延北，路邊老公寓，一堆在改建路邊商二商三公寓，2000萬以下，可以投資

每項都輸也可以 地點跟價格贏就有人買了

老公寓很看鄰居有些貴的路段的老公寓一樣像鬼屋...有些整棟維持得很漂亮感覺像到了老街民宿差很多...一樣都是在臺北也不不是價錢的問題完全是人的問題...

公寓喔 如果沒有持有20年以上的心理准備 別亂買阿是持有人的錢的問題投資 和自住持有不同買公寓 就是出租 不然勒？外勞早就進入去租公寓市場

特例當通例討論在板上很常見啊，才會導致一些很顯而易見的問題，也能指鹿為馬當優點

樓上 期待你新的水電相關測試那個真的有用

外勞可以租蛋黃區，也很猛蛋黃區老公寓，幾乎租給白領，或是一家人買來自己住，也可以有些公寓很乾淨，梯間也維護的不錯

他們集資租屋 當作聚會用場所

只有熟悉台北投資這塊，才懂

新大樓在房價 80-90的地方附近老破公寓已經有了

很生氣? 這麼生氣的背後原因是？

早期人住屋都是上下舖，現在人都不喜歡，只是25年前台灣人做的事發生在外勞身上出現而已

25年前哪有什麼外勞

投資和出租一直都是兩回事

舊公寓就想住蛋黃又沒那麼多錢的選擇啊，2000 vs 3500 很好理解啦 再買一個都更夢 就這樣

蛋黃公寓還有個很大的優勢是好脫手 很適合當過渡性的房子

大安區公寓已經不親民，一堆開4000萬

25年前有外勞啊…

溫馨提醒 標題有說禁止玻璃心..

2500～3000萬左右變成主力

我就知道I先生要來爆氣了

之前有聽個幼教體系的說 外籍媽媽（越南）繳費比台灣的還準時還會提早，不是那種很貴雙語，也不是那種破破便宜的就一般中間價位的

我從來沒聽過新大樓搬去蛋黃公寓，只知道很多蛋黃公寓搬去新大樓。

爆氣？科科，老神在在

遲交學費的幾乎都雙親台灣人，不過應該和上學住越近越容易遲到同概念吧蛋黃區舊公寓出租然後用來繳蛋白新大樓房貸的板上不少啦，只不過有些地點 無言

呵呵 老神在在幹嘛虛人 真沒水準

老公寓好處基本上 就是可能學區 和上班近，按今年這種漲法，後年持有稅會大增

原po講的是事實，沒什麼好質疑的。老公寓優點就是便宜 便宜治百病同地點老公寓4000，新大樓要不要8000

然後離交通便捷的地方新大樓 持有稅在後年 建物基準價格便宜就是好阿 沒啥能否認的

花四千萬，沒停車位 每天自己追垃圾 包裹還要去7-11拿這有生活品質？

然後有蓋新 道路 新鐵路地方的預算... 看著路段率 大概要+50%起

說自已讀哪所以不用看學區不就是把特例當常識嗎?

公寓我覺得可以買啦 不過是用來做出租只不過最近沒啥好投報率的除非開發客層來租

花4000萬買公寓，他爽人家賺得錢比你多，眼光會比你差？

好啦沒錢就乖乖住到外圍去或者跟我租台北金華區公寓 算你便宜一點可憐哪...

永康街23巷，公寓3樓，49坪開價5600萬金華區？台北沒有金華區

8年前你跟本看不到蛋黃公寓搬到重劃區大樓的但現在趨勢以形成，年輕人比較沒搬法忍受公寓了現在住重劃大樓的，誰不是以前住公寓長大的？？有幾個願意回到小時候的公寓？？

不住公寓就不要住想住的還是很多

光是推文就完美示範了素質

素質低，批評別人素質

這種人就真的不想跟他當鄰居qq

自己跑來找椅子坐了XDDD看來他自己也很清楚

可憐蟲，自己覺得素質高蒼蠅覺得自己乾淨

外表像個大叔 但內心還是想當弟

有人還在用benQ電視，是有多窮

推這篇 邏輯清楚 ㄧ直拿特例出來比真的很沒意思

念台大，說學區沒用口是心非，就不信你小孩隨便念

好多公寓住客崩潰

崩潰？現在蛋黃區公寓漲得不像話我是崩潰到沒物件可買現在根本沒有便宜貨

某l感覺有點崩潰了...

疫情如果沒擴大，台北市要噴出了滿手現金，崩潰個屁這波放空航運股大賺，錢不知如何用

你都空氣單 是要賺啥

科科，對啊都空氣單

都下空氣單喔 該不會也是嘴得一口空氣房

一堆股板白痴在我文章噓文，我就知道這些蠢貨要套了

我也讀台大 還第一志願科系 看建北同學的國中組成學區明明超有用 不要自己鄉下人幸運考上台大就覺得學區沒用好嗎

你被噓是因為都沒單不然一堆放空的怎麼沒被噓，人家有單有真相

純噓BUNIONS，關聯性跟因果性分清楚再來學區好，考不上還是考不上啦

我一個月成交這麼多，幹嘛放對帳單不想招搖

嗯 我覺得你唬爛

那就是唬爛

長榮買166的文就會刪，笑死

嗯 這樣喔

發這麼多文，都不看我的停損點?

學區好考上的機率大很多 假如你本身就爛大學笨基因 當然小孩考不上正常啊 學區本來就不能保證讀的好 只是讓好基因或願意拚的小孩有同儕和學校資源更如虎添翼而已

上面B大這篇內文意思跟你要說的一樣呀

欸 你明明說多單續抱喔 麥唬爛

你文章再看一次，原文就是說學區重要的意思

續抱個屁那篇講續抱

https://i.imgur.com/72XwNaF.jpg錯了就刪文 笑死

買了少量……難道我不會停損？幾乎都是空單居多這波萬長陽，空一堆，你不講講我買少量的長榮

我講了啊，你都空氣單空氣單有在輸的嗎？你早晚台灣巴菲特吧

你說空氣那就是空氣我根本不在乎

我也不是很在乎啊，我只是講出來而已

對帳單是給有實力的看，一堆阿貓阿狗，看屁我想看的是炮灰畢業

我也不是很想看，我只是說你沒單，所以真實性有待商榷

想到未來一堆人發畢業文，開心

重點還是學區吧，不然我也想住重劃區

老公寓的問題就是人 因為不想花錢的人才會選擇老公寓

我也都12點後倒垃圾 包裏掛號都在黑絲秘書下班前去領

原來某位是房仲 難怪部分陳述與事實不符不過也可能是每個人的經歷不同 所以我收回上述表示

一個甲甲公務員跟別人扯薪水，笑死嘴巴說的就是跟放屁一樣臭，滿口嘴砲沒點實力