[閒聊] 請問小檜溪重劃區2-3房開價
作者: rexdog (rexdog) 2021-08-05 14:39:18
大家好
小弟跟太太陸續看了房子幾年
從台北一路看到了桃園
最近去看了小檜溪的東騰青一3房的預售
實在心動阿... 代銷講的投資自用兩相宜
桃捷、車站更新以及新北捷運連通等等
我們也是被洗腦的不要不要的
因為實在對桃園不太熟悉
想來版上看看大家對於那區的想法
現在的開價也是不低機會快跟新北一樣了
我們大概比較擔心的
就是建地在南崁溪跟東門溪交界處
到底會不會淹水阿.........
有沒有已購戶或是桃園當地大大
可以協助分析一下區塊呢？
感恩的心
補充說明一下給大大們
太太餐飲業銷售業
搜尋過桃園好像機會也不少的樣子
小弟我是SOHO族
案子位置也不一定
但台北居多不用天天跑
不過父母住台北就是了
小弟跟太太陸續看了房子幾年
從台北一路看到了桃園
最近去看了小檜溪的東騰青一3房的預售
實在心動阿... 代銷講的投資自用兩相宜
桃捷、車站更新以及新北捷運連通等等
我們也是被洗腦的不要不要的
因為實在對桃園不太熟悉
想來版上看看大家對於那區的想法
現在的開價也是不低機會快跟新北一樣了
我們大概比較擔心的
就是建地在南崁溪跟東門溪交界處
到底會不會淹水阿.........
有沒有已購戶或是桃園當地大大
可以協助分析一下區塊呢？
感恩的心
補充說明一下給大大們
太太餐飲業銷售業
搜尋過桃園好像機會也不少的樣子
小弟我是SOHO族
案子位置也不一定
但台北居多不用天天跑
不過父母住台北就是了
作者: SilverGpoint (墨綠婉君) 2021-08-05 14:45:00
工藤新一？
作者: crocolebron (摳摳) 2021-08-05 14:47:00
工作通勤地點方式先提供會比較好分析~~
作者: kairi5217 (左手) 2021-08-05 14:51:00
我只知道 東騰 真的不錯；我二哥一直狂推
作者: kenkao25 (Ken) 2021-08-05 14:55:00
開價30以上
作者: color345 (挖系樂卡) 2021-08-05 15:00:00
這區不就國泰東騰亞昕跟昭陽玩,成交早見3,開價不止啦XD
作者: lienchi (...) 2021-08-05 15:11:00
成交35以上了吧
作者: sakeru (里昂~) 2021-08-05 15:14:00
那邊成交快4了吧
作者: toolong0629 (輔大郭姓銅學) 2021-08-05 15:16:00
東騰是不錯，但僅限台北，其他地方它們的案子就像次等公民一樣。
作者: axc2003 (來自紅花坂) 2021-08-05 15:31:00
35起 謝謝
作者: opop1133 (阿欽) 2021-08-05 15:33:00
建議多看看
作者: asyuan1015 (軒軒軒軒軒) 2021-08-05 15:37:00
成交35，為何不看林口中段？
作者: coonash (庫耐) 2021-08-05 15:45:00
不會淹水，但南崁溪常被排廢水，可自行google
作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2021-08-05 15:47:00
淹水不至於 七月底兩波大雨都沒事 不過火車站和捷運呃 有點距離耶
作者: coonash (庫耐) 2021-08-05 15:48:00
另外小檜溪離捷運站、台鐵站都有一點距離哦，建議可步行走看看
作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2021-08-05 15:52:00
不過那邊建案真的都主打捷運和鐵路地下 是賭大家不會用谷歌地圖嗎
作者: lienchi (...) 2021-08-05 15:56:00
我還以為是主打騎腳踏車
作者: harry0702000 (fafner) 2021-08-05 16:09:00
機車轉乘要想到機車停那的問題，距離車站有一段
作者: Unsullied (酷酷) 2021-08-05 16:10:00
其實離捷運蠻遠的那邊就不要蹭捷運了外地人買小檜溪還蠻奇怪的你們住台北 不是買藝文 就是經國公車去台北也方便 上交流道也方便 藝文捷運也方便
作者: jerry1019 (古密斯) 2021-08-05 16:13:00
中路特區都有人虎說有中路站了
作者: Unsullied (酷酷) 2021-08-05 16:13:00
春日路上高速公路尖峰時間不好開中路站有可能會有 就是之前死掉的橙線
作者: watameki (猶罕) 2021-08-05 16:15:00
中路橘線不用想了，文中路那段沒有可行性檜溪走到中正路綠線真的滿遠的，要聯外交通的話不如選經國。檜溪這邊買盤很local。
作者: kagaya (~~) 2021-08-05 16:19:00
....這邊到底為什麼可以30 因為主打腳踏車嗎?
作者: Fujiwarano (???) 2021-08-05 16:20:00
你知道林口跟桃園是一起起霧的嗎? 林口比桃園潮濕?
作者: caps6103 (90) 2021-08-05 16:21:00
台北人桃園工作，看過小檜溪後改買藝文外圍莊敬路的中古屋
作者: kagaya (~~) 2021-08-05 16:22:00
莊敬路那邊比小檜溪更貴吧建議多看看
作者: andy2151 (阿鴻) 2021-08-05 16:45:00
林口跟桃園一起起霧？
作者: Unsullied (酷酷) 2021-08-05 16:47:00
台北工作就買藝文就對了藝文是蛋黃 小檜溪？ 小檜溪被吵到跟藝文一樣貴等到海水退了你們就知道了
作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-08-05 16:48:00
這邊是緊鄰雙舊市區的重劃區啊
作者: Unsullied (酷酷) 2021-08-05 16:48:00
藝文絕對抗跌 圖書館今年好 捷運再5年
作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-08-05 16:49:00
有重劃區的美感旁邊就有機能走路到新光三越
作者: Unsullied (酷酷) 2021-08-05 16:49:00
但你喜歡大自然 喜歡散步 不如買中路新光要買另一側 東騰還要過馬路
作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-08-05 16:50:00
台鐵騎ubike不用15分鐘到
作者: Unsullied (酷酷) 2021-08-05 16:50:00
中路價格比小檜溪低一成
作者: show1104 (漫步自在) 2021-08-05 16:50:00
林口桃園一起霧 指的應該是桃園龜山
作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-08-05 16:51:00
中路機能就差多了
作者: Unsullied (酷酷) 2021-08-05 16:51:00
小檜溪也沒什麼機能啊就是低密度住宅看風景不錯
作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-08-05 16:52:00
小檜溪就漲一大段去了之前看還不錯
作者: Unsullied (酷酷) 2021-08-05 16:52:00
住起來心曠神怡小檜溪超漲了 台北客下來看覺得便宜
作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-08-05 16:53:00
他短期漲太多我都嚇到
作者: Unsullied (酷酷) 2021-08-05 16:53:00
2期直接飆3X根本莫名其妙的價格藝文3X都還買得到 你幹嘛買小檜溪除非特別喜歡那邊的環境 那沒話說 有價值如果只是吃飯睡覺的地方 當然買藝文
作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-08-05 16:54:00
我學妹同事2當初房一車位買不到900
作者: Unsullied (酷酷) 2021-08-05 16:54:00
價格都差不多了 趁藝文捷運施工亂七八糟 趕快低價入手過了五年之後 小檜溪看不到藝文的車尾燈了以上個人蠢見 隨便參考就好
作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2021-08-05 16:56:00
機車去車站或捷運當然很方便啦 不過... 找車位時間可能多過你騎過去的時間
作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-08-05 16:57:00
所以我才說騎ubike沒車位問題而且跟機車速度差不多
作者: kinggo (夏日魔術) 2021-08-05 17:37:00
我只知道春日路以後一定塞爆
作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2021-08-05 17:38:00
需要以後嗎 現在就塞爆了
作者: BRN ( ) 2021-08-05 17:38:00
春日路以後會很嚇人, 哈哈哈, 政府根本就沒在管這件事...
作者: ivan761016 (小易) 2021-08-05 17:47:00
走經國順很多不知道為什麼一堆人要擠春日路
作者: REMEMBERYAU (blusense) 2021-08-05 18:18:00
這邊離高速公路與車站都不近耶
作者: athpro700 (ath) 2021-08-05 18:26:00
我覺得青埔比較適合你
作者: ag1987 (黃馴鹿) 2021-08-05 18:29:00
小檜溪不是都吃在地買盤嗎
作者: MisterMouth (嘴哥) 2021-08-05 19:24:00
在地人都知道這區很盤... 完全不推道路也規劃失敗
作者: crystalway (。。。) 2021-08-05 19:38:00
我台北人也買小檜溪唷！3房推國泰川青或國泰溪境，快完銷了，可以把握最後機會唷！
作者: manabu (戶田惠梨香(≧<>≦)) 2021-08-05 20:19:00
青一高樓都快40了，規劃建材都不錯但就格局怪了點
作者: satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾) 2021-08-05 21:54:00
30不如買三峽老街區，或者全鶯歌可以挑
作者: kagaya (~~) 2021-08-05 21:57:00
樓上上上好業………
作者: s25516 (阿峰) 2021-08-05 22:05:00
最近開始銷售的德友秀川有人去看過了嗎??
作者: rrazer (可以不要嗎) 2021-08-05 22:10:00
這區交通以後會挺混亂的，上交流道不太方便
作者: lo2601 (ChiuChiu) 2021-08-05 22:20:00
青一走到夜市10分鐘內會到，走到捷運站13分鐘內會到，我自己走過
作者: guardian93 (恬淡生活) 2021-08-05 23:31:00
南崁溪整治好大概5～6年間溪水沒有溢出過不用擔心，但小檜溪房價就是貴，客群幾乎桃市東區機能不錯，離南崁交流道有一段，不過因為離火車站也不遠，地下化後慢慢站前也會更新，房價就撐在那
作者: leo199900808 (沛帥) 2021-08-05 23:39:00
林口屌打
作者: d88647511 (Ricky Rubio) 2021-08-05 23:53:00
桃園交通的爛不分區 都爛 然後桃園捷運 吵房可以實用度趨近於0 如果你要投資 去吵捷運話題可以想依賴捷運通勤？ 不用想了 桃園交通已死 規劃是鄉下等級 但人口增長速度太快 市長還主動嗆檢舉人不用想交通會好
作者: ultradev (QQ) 2021-08-06 00:40:00
桃園交通很爛，所以愈顯得捷運很重要，因為不會塞車
作者: ru6rm6 (吉) 2021-08-06 02:24:00
成交一坪34up
作者: taohua (taohua) 2021-08-06 10:42:00
桃捷 車站更新 都跟這裡沒有關係 步行到火車站大概30分鐘 我走過很長一段時間當運動
作者: d88647511 (Ricky Rubio) 2021-08-06 11:13:00
我感覺很多人想像的捷運是台北捷運，但其實是高雄輕軌等級
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2021-08-06 12:35:00
只要一兩條的捷運真的是看得到搭不到 實際上不好用 以前都不懂為什麼高雄住捷運站旁的朋友都不搭 實際去生活過一陣子才懂 幾乎去哪都用不到阿...只有搭高鐵回家才會坐一趟出門要跑三個以上的地方辦事 硬要搭捷運根本搞死自己
作者: hugo851107 (J安) 2021-08-06 21:18:00
開價30以上？35以上了
作者: Nightu05 (Tiffany) 2021-08-06 23:55:00
淹水聽說是很久以前？ 但最近水質很不佳就是不過國泰靠溪還是有把地基墊高...看來也是預防預防～台北的東騰質感滿好的啊......管理費也不便宜是說捷運附近路小小的，機車好停嗎......林口桃園一起霧？如果是指A7，確實啦
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