當投資交易熱潮出現的時候
戶籍已經不能當作做實際居住參考
所得稅有30萬的利息扣除額
然後還有年年8月申請的自住補貼利息
自住 房屋稅 地價稅
先假設極端例子
假設市價1000萬左右的新成屋（0-3年）
800萬的貸款
假設1.5%利率
然後補貼利息200-250萬貼息到0.887
200萬部分 1.774萬
600萬部分 9萬
10.77萬一年
然後10.77萬可以用來減免所得
算10%的話
大概9.693
實際就0.96% ，然後1000萬左右的房至少要2%以上投報
戶籍人口變動
我只想到全台到處有人當投資客
然後QE 鋼鐵漲 利率低 不就還剛開始？
買貴的鐵還在海上
話說五月的時候一堆廠商都因為庫存乾了超慌的
https://i.imgur.com/pADZRbN.jpg
（實居-戶籍）/2-低度用電戶數
需遠大於供
完美
股市獲利價格，鋼鐵漲，利率加補貼政策
等通通一起來
BTW
人口減少其實是移民潮
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: 台北 -7352
: 新北 -2236
: 桃園 +490
: 新竹市 +188 (東區+92)
: 新竹縣 +142 (竹北+301)
: 台中 -849
: 台南 -871
: 高雄 -1714
: 不知道有沒有字數限制 數據就這樣了

投資客現在不都在台南嗎?怎麼不增反減

北北桃竹 是供需價值盤，台南是台積電關連炒作盤北北桃竹 賣家 要獲利再賣其他縣市是通膨鋼鐵概念炒作基本價格被拉上去會回不去喔，基本價值改變

台南人口增減可以去台南板看看 最近有一篇討論文章台南的福利相對比其他縣市少 因此即便移居台南 不少人也不願遷戶口

台南還沒遷移戶籍的原因有 投資買的是預售偏多 還有總價還不到一定需要遷戶籍節稅台積電廠都還沒蓋好 急什麼？

戶籍還是可以當參考啦 竹北可是6k人2k戶/年的盤子搶著要進來呢 目前竹北新案的量體一年都不知有沒有1k戶

土增稅 房地合一稅都是各種看遷戶籍的

不遷戶籍到時候小孩沒學校唸不要只是用錢在想..正常人未必用得到那30萬抵稅 可能根本打不過基本生活費差額..

其他縣市我不知道，不過我不覺得投資客的戶籍轉移佔多少新竹/竹北的比例

簡單說 感覺這8個縣市總和有點負太多 7大都會區遷往其他鄉下縣市的人有這麼多嗎 總不會都是掛掉的吧

利息抵稅的還好啦 那省沒多少錢 利息上限30萬45% 也才差13.5萬 能借30萬利息的沒差這錢

台南如果沒有南科，人口相關數據應該比高雄還要慘一倍以上

不排除 掛戶籍 投資客（非六都田僑） 把屋賣掉我覺得去年真的不少利息抵稅 還有補助利息 然後沒變動的持有稅 通通加起來 就不是一點點然後租屋本身的租金在這些補貼條件比較下 如果再開30年以上房貸基本上 桃竹中高應該去年有發生租不如買

租不如一直都存在不是嗎? 只有台北買不如租吧

只能減免利息所得吧 不然多的稅給你繳DD