作者:
lun0120 (Lun)
2021-08-09 19:10:21還記得上半年一堆人在喊7/1號後房市要崩...
結果7/1號後....
10年內中古屋整個量縮...
不僅量縮...價格還井噴...
幾乎都漲了10-20%
然後連預售屋轉單也一樣
問賣方怎麼漲價，一堆賣方說2.0的45%成本要加到售價上....
這樣跟一開始的立法目的根本背道而馳了吧...
立這個法的是不是可以去XX了
經濟學家是都在睡覺嗎...沒有學者預先料到？？
太誇張的政策錯誤了吧
作者: fatz (Fugu在哪裡) 2021-08-09 19:11:00
漲價全部歸公才有用還要配合實價課稅
作者: mike1124109 (小明) 2021-08-09 19:12:00
一堆政客都在炒房沒用啦
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-08-09 19:13:00你錯了, 打房政策是延緩或降低漲幅如果沒有打房政策, 房價升的更急更猛房地產牛市才需要控制緩漲的政策, 所以你看到打房政策不就一堆人說過這代表當前房價是 "政府掛保證" 漲因為沒漲, 何需打房
就故意的阿，明明增加持有成本就好，那麼簡單也不做XD
作者: nildog (nildog) 2021-08-09 19:14:00
韓國打房也是房價上漲啊，大環境疫情+QE影響，能緩漲就算有效政策
作者: jonson (宅霸) 2021-08-09 19:15:00
沒失敗，沒課稅社會宅的資金哪裡籌措，房地合一2.0的施行訂定了房市是短多長空的趨勢，想帶風向膩
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-09 19:16:00看到沒？推文馬上有人示範裝睡叫不醒XD
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-08-09 19:18:00其實要空也不是不行, 至少壓個時間吧, 例如短多長空是要等幾年? 哪一年開始會反轉? 好歹講一下整天在嘴砲, 但也講不出個時間, 然後房價一直漲
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-09 19:20:00某樓...唉不忍噓他～整天推文活在自己世界裡，可憐啊前幾篇一個內湖的都自己貼他去年到現在的買房過程了，就一堆被害妄想症的整天換想每個叫他趕快買的都仲介或投客幻
作者:
krf08 (..)
2021-08-09 19:21:00房地合一本來就是假打房，政府清楚的很。要真打房就是推囤房稅只要囤房稅率高於租金房價比，市場馬上崩
從去年到現在，一堆我看過本來覺得開價太貴的物件，都在這幾個月賣掉了
作者: jonson (宅霸) 2021-08-09 19:23:00
時間不要問我啊 要看社會宅蓋的進度表 又不是我蓋的 急啥很急齁 被踩到痛點膩
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-09 19:23:00套句這邊常說的，考古題答案都給你抄了，然後死不抄腦補一堆，現在考不上又來靠杯怪東怪西
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-09 19:24:00崩起來～賓士賺起來～～～～66666
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-08-09 19:25:00我覺得最近有跌一點 看仲介開價大概的感覺
作者:
LeonKuo (里昂)
2021-08-09 19:26:00覺得要再看看 應該會讓新的投資客比較難進場 或是說比較不想進場 但是之前的投資客一定是把稅灌到售價上
作者: capirex (′・ω・`) 2021-08-09 19:28:00
很成功阿 房子就是這麼貴 讓買不起的認清現實
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-08-09 19:29:00其實我知道的6月成交價有比5月退讓 但指數出來沒跌也只能尊重數據
不可能長空啦，弄成緩漲而已，長空等同經濟下毒藥另外有人想買價格才拉的上去，有價無市有什麼用？
作者:
justeat (小玉)
2021-08-09 19:35:00政府就沒有要打房 只是騙騙人的拉什麼都愛學美國 房屋稅學美國不就解決了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-08-09 19:36:00哪時候崩不要問你.... XDDDDD
作者:
justeat (小玉)
2021-08-09 19:36:00政府就不希望房價跌嘛
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-08-09 19:37:00好啦, 小漲50% 大崩 5%, 欸不是... 現在也還沒大崩5%...不知道怎麼幫你圓了, 給尊重!! 看空但不知何時崩 XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-08-09 19:37:00屯房稅才沒用
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-09 19:39:00不用擔心，其實依照這邊的慣性，123456789，一樣一樣喊下去又能喊好幾年，從以前的奢侈稅要崩啦，房地合一要崩啦，房地合一2.0要崩啦，疑？還沒崩？沒關係後面接著喊就好
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-08-09 19:41:00只要不是一視同仁漲持有稅, 而是設定某些條件下才增加持有稅, 都沒用
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-08-09 19:41:00空空大將軍到第幾代轉世了? 都記不清了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-09 19:45:00尤記得這邊當初不管任何政策出來都是一樣，跟他說怎樣怎樣所以沒用，只會得到一句話，你是不是怕了？你是不是怕了？你是不是怕了？這句經典名言猶然後後面過了沒用，又在那邊靠杯，當初什麼什麼才多少，現在居然漲到這樣？這邊都能看歷史推文發文，有興趣自己去翻就一堆了
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-08-09 19:48:00
空軍大將軍可以等六十年後看是不是一樣等不到租金也持續上揚中
作者:
nqj (黑貓)
2021-08-09 19:49:00投客賺錢政府分一杯羹，這杯羹自住客買單
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-08-09 19:51:00所以沒有房地合一2.0就不會噴??笑死 立法精神就是打假球阿
作者: zaza5566 2021-08-09 19:52:00
超成功的好嗎 沒2.0會噴更兇
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-09 19:52:00打趴仲介業了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-09 19:53:00漲自住持有稅 肯定超有用
作者: zaza5566 2021-08-09 19:54:00
還在囤房稅? 反正稅會轉嫁給租客啊
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2021-08-09 19:54:00政策還是要看長期啦，這一波覺得還是資金行情
作者: nildog (nildog) 2021-08-09 19:57:00
這波真的是疫情跟QE影響為主，過了再看才會比較正常
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-08-09 19:57:00先看看對岸限貸效果怎樣 再看看蔡政府要不要跟進
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-08-09 20:00:00至少要說出地點才能討論漲跌吧。
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-08-09 20:00:00限貸+利率升個五十碼 讓潮水退了才知道誰沒穿褲子打腫臉
美國這狀況 低利率我看大概又要維持好一陣子了 然後QE可以繼續期待 結果就是繼續漲
作者:
DuGoGo (約定)
2021-08-09 20:09:00魯空盡喊些不可能的事 我覺得首購限貸五成 持有稅改成20%房價豈不降更快
這波漲幅主要是世界性的 各國房價皆上漲（股房皆是）政府無法過度干涉或改變這規律
如若中國那班直接強制性改變 反而會讓國家經濟平衡打破只能遵循世界的波動
作者:
ppnow (no ways)
2021-08-09 20:14:00如果不打房，現在已經噴到火星了美國升息，台灣敢嗎？股市就先崩了，民進黨敢嗎？
看多看空，親自去市場觀察最實在，至於政策有沒有用，我想是有的，最起碼把小投客洗掉了，剩下都是口袋深的
房市這樣畸形的現象 沒有有效打房 如何能有居住正義 年輕人該有的活力都被房價壓垮了
作者:
f860506 (Vindex )
2021-08-09 20:21:00其實這兩個月有感覺市場淡一點了 也沒再創高了但就看下去吧另外把預售投資客洗掉我覺得對首購族是好事沒錯至少窗口直接對建商不會想買還買不到
市場變淡推測有一半的原因還是跟疫情看房有關，看會不會恢復或者報復性上揚就看8月解封的狀況了
作者:
XX (鷹眼)
2021-08-09 20:29:00找我? 不加價給消費者不然呢??? 降價賣嗎
作者:
terry456 (Jonny)
2021-08-09 20:41:00才第一個月 不準啦
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-09 20:46:00打到韓國租金都上漲
作者:
netnetvip (netnetvip)
2021-08-09 20:57:0045%不夠加倍課 看怎麼賺
作者:
EeLong (我不是醫龍)
2021-08-09 21:00:00關鍵不在課多少稅，這都是政府抽稅的藉口而已。融資的水龍頭不關都是沒用的。有種就第三套房以上不准貸款，要求全額付款。
政策完全偏向賣方 買方無奈 還是要繼續看房 別放棄
作者: zaza5566 2021-08-09 21:05:00
加倍課 賣方繼續加錢賣 買方還是買不起因為課稅變多所以賠錢賣? 哪來的道理
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-09 21:09:00作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-09 21:26:00作者:
INNBUG (最純潔的傑)
2021-08-09 21:39:00囤房稅最慘，連房都租不起
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-08-09 21:47:00要就照中共的方法來打 其他都玩假的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-09 21:51:00其實有成果，短期交易變少了，紅單客絕跡，這樣就夠了
一堆新措施出來才一個月就急著出來帶風向，是多沒信心啊?
作者:
aesdu (123)
2021-08-09 22:26:00是太有信心了 好嘛...
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2021-08-09 22:51:00根本大成功阿，覺青開心說政府有做事，投資客建商惦惦吃三碗公，太成功了
作者: martell11655 (Mart) 2021-08-09 22:58:00
不要買就好了啊...
作者:
missin (EVO)
2021-08-09 23:24:00持有稅應該跟利率反向連動，才不會讓游資都湧進不動產
作者: k798976869 (kk) 2021-08-09 23:55:00
滿成功的吧 漲好少
可憐哪 還有傻子以為2.0會打房 政府當莊家收錢啦
作者:
opencat (opencat)
2021-08-10 00:29:002.0是為了透明 和打房沒關係 是你抱著錯誤的期待
政府傾向維穩 你怎麼會有政府想讓房市崩盤的想法 崩盤要善後的狀況可多了
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-08-10 00:56:00有點腦子的早就上車，還以為會跌，邏輯死亡
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-08-10 00:57:00"你選的嘛 偶像"(打死
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-08-10 01:04:00不要買就好了，反正很多不敢買的，常說的一句「你敢保證未來20年都不會失業？」，說到底就是對自己沒信心，沒信心就租房子
作者:
krf08 (..)
2021-08-10 08:15:00改成囤房稅=房租房價比+1%,房租漲5倍我都可以
作者:
wanttu (hi)
2021-08-10 09:50:00政府官員沒房？沒土地？傻了你..年輕人才會相信政府真打房
作者:
krf08 (..)
2021-08-10 10:27:00所以選舉要檢驗當初的政見
這個做法本來就不可能抑制房價 只是讓國庫收入大增而以真的是更糟糕了
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2021-08-10 11:29:00可能政府本來就沒打算處理 何來失敗？
作者:
KTR5566 (KTR)
2021-08-10 12:54:006月應該有跌吧 7月後就放棄抵抗了
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-08-10 12:56:00本來就沒打算處理 演戲騙票而已
作者: mmchen (艾斯雪雷凱特拉斯) 2021-08-10 14:22:00
你怎麼會有這個政府想打房的錯覺
作者: convey1227 (A4thD) 2021-08-10 14:26:00
早就跟你說只會造成反效果 不信齁各總成本都在漲 房價怎麼跌啊薪資問題才是改善方向
作者:
broodkey (broodkey)
2021-08-10 14:41:00這個政府會做的本來就不是正解，正解就是那個政府一直不做的
作者:
zeolas (zeolas)
2021-08-10 15:26:00說啥呢，我覺的持有第二棟就槍斃 放假一定馬上就跌下來了，為啥空空都想不到不去推動阿
作者: daniel3658 2021-08-10 16:19:00
不是一直有覺醒空空在喊著說要升息嗎? 人呢?
不意外啊，本來就會加價賣，就看有沒有盤盤要接，沒有的話才有可能崩屯房稅是可能讓租金上漲，但是也會讓物件釋出，兩面刃
作者:
coolisaac (若是不曾走過怎麼懂)
2021-08-10 21:17:00這個政府不期不待
作者: maxwell21 (悶悶) 2021-08-10 21:32:00
民進黨打房這一定是笑話
作者:
opencat (opencat)
2021-08-10 21:42:00至少打爆一些預售雜魚投資客了啦
作者:
j3 (30歲就要來)
2021-08-11 07:03:00業餘投資客打算多放幾年 市場房子更少 噴
作者:
chenbo (畢格奧倫治)
2021-08-11 15:27:00第三間以上不准貸款 會不會有效？
作者: inewnew (moledy of you) 2021-08-11 19:33:00
讓自住也會痛的打房才是有用的打房啦