作者:
nqj (黑貓)
2021-08-10 00:43:12房貸餘額（借出去未還完的）
不斷創歷史新高
法規是限定銀行房貸建融30％上限
已經有一些銀行接近上限了
房價和建築成本上升
增貸也越來越多
會不會哪天錢被借光
開始各種限貸
自然而然打房了
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supa64 (淳樸商人)
2021-08-10 00:44:00為何你會有$會借光的幻覺
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ceca (生活藝術大師 N)
2021-08-10 00:49:00不會...反而錢太多放不出去.你就知道,台灣資金戰鬥力有多強..XD央行幹嘛要跳出來限制,因為他不限制的話,銀行還有超級大把的錢可以借給不動產.
作者:
NodeWay (不由分說)
2021-08-10 00:56:00今年的確是在放貸審核方面變嚴格 但應該不是到上限的關係只能說剛需很大 但投資客也有被抑制
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ceca (生活藝術大師 N)
2021-08-10 00:57:00央行盯著銀行的關係..
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pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2021-08-10 03:01:00上面怕的是又一堆呆帳，銀行本身當然能借就借，卡奴風暴都演過一次了，什麼阿貓阿狗都能借
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-08-10 03:26:00房帶有房子抵押銀行放的貸款在慘都可以大概回收回來.房貸這種東西銀行最愛.
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mecca (咩卡)
2021-08-10 07:14:00可惜被限制 不然滿想看到卡債風暴房貸版
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 08:32:00樓上典型沒有實務經驗的你去辦貸款就知道銀行看擔保品看還款來源除非台灣經濟大蕭條大家沒工作否則不會有房貸風暴經濟真的大蕭條你也沒錢買房
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tedmax100 (Nathan-Lu)
2021-08-10 08:38:00同時間不也有人在還嗎...
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maypcc (The K)
2021-08-10 08:58:00你空有資產無現金流收入 真的不好貸 尤其上了年紀的人房貸在台的授信很嚴格 並非人人都能貸 年紀到了 或 自營商 利率成數年限都非常差更不用講那種22k小白跟以前喬治瑪利那種信用卡亂借濫發不同 而且現在信用卡額度也是緊縮很多
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tiano (tiano)
2021-08-10 09:15:00推樓上
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aloness (aloness)
2021-08-10 09:20:00借完是會的，承作額度是一開始編好的，金管會的管轄範圍房貸利潤太低，有幾家銀行甚至退出這個市場
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 09:22:00額度是算出來的啦
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aloness (aloness)
2021-08-10 09:25:00額度是一開始要編預算，而且還要報備，如果主力是房貸承作像土銀就繼續編繼續做，像台新是消費市場主力，房貸預算沒聽用完過富邦人壽就更絕，直接跟你講他不玩了(不虧是宇宙邦，血海市場不留戀)
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 09:30:00人壽的資金成本很高跟銀行不同
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aloness (aloness)
2021-08-10 09:34:00是的，不過國泰人壽也是不動產主力，他們就沒放掉
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aloness (aloness)
2021-08-10 09:54:00富邦自己也有物業管理跟營建類投資公司，主要是跟別人合作自己當金主這模式國泰也是一樣的，建設公司跟金控分割乾淨，採取商業合作，就如同國泰跟三井合作在桃園蓋mall的T
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ru8bj6 (獨孤欲泫)
2021-08-10 10:50:00不要發生擠兌就不會
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justeat (小玉)
2021-08-10 12:25:00到達法規上限了？阿你是不會修法喔！
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wei76928 (遺留的貝殼星)
2021-08-10 13:12:00有富邦建設啊
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Nightu05 (Tiffany)
2021-08-10 13:22:00陸續會有人還款啊 挑一下案子、想其他名目
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mecca (咩卡)
2021-08-10 18:53:00所以你自己就說了一個可能啊 根本不會??
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j7286656 (Jonathan)
2021-08-10 22:14:00很難