作者:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 09:54:38今天在FB看到連新預售屋漏水都變常態了
https://i.imgur.com/4DhiFxp.jpg
以前人說一分錢一分貨
現在看起來貴的也是常常都有瑕疵
小弟前幾年在中部某建商做監工
新成屋通常都是2年左右才漏水
沒想到現在進化成剛完工就會漏=.=
請問這種問題買次頂樓比較容易避免嗎
或是直接看建商評價比較好？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 09:57:00不要買頂樓啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-08-10 09:57:00沒辦法，國泰都漏水，請安息
作者:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:00:00西卡大，台中海線有推薦的建案嗎，記得你好像有在那邊投資@@
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-08-10 10:02:00買同區域價格相對高的案子，總價是一個考量，但你想想寶佳的房子總價也沒多低啊，問題在哪裡？相對便宜自然施工品質也相對較差啊
作者:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:05:00可是西卡大說國泰的都漏惹..不過我覺得是上週雨太大也有關係，近幾年最大雨
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-10 10:07:00地震頻繁 在台灣你需要面對漏水而不是抗拒
不用拿國泰來安慰自己，他每年案子這麽多，漏水是少例，原則上還是買有品質的建商絕對比買寶咖咖好。
作者:
isco (踏著月光回家)
2021-08-10 10:07:00搭帳篷才不會漏水
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 10:08:00一坪貴10萬當然好拿賓士比頭又大的概念
很難吧 你以為現在不漏以後都不會漏嗎 台灣地震很多震一下有縫水就進來了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 10:09:00大多數人買房時還是選寶佳誰想買國泰
作者:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:10:00我以前待的建設公司賣的也不便宜喔，可是還是幾乎都會漏水，他們今年新推的幾個案場每坪都還是3X萬熱銷呢=.=
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 10:10:00應該說只想付寶佳的價錢買國泰的品質
作者:
aloness (aloness)
2021-08-10 10:11:00買成屋就好了，會不會漏下大雨後看油漆就八九不離十
作者:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:13:00樓上大大怎麼看詳細希望我以前監工沒做很久學的東西太少XD所以買新古屋或新成屋會比較好嗎
買成屋也是等到交屋前才能細驗,像去年整年無大雨,要等到下大雨才買房嗎XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 10:16:00對啊去年買的六個月都過了你才發現漏水
作者:
KyA 2021-08-10 10:16:00關鍵字 頂樓
作者: k798976869 (kk) 2021-08-10 10:20:00
不要買頂樓不行嗎QQ
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-08-10 10:21:00
我房子去年買的 我記得北部去年有幾天下超大豪雨（剛剛查是5/29台北市淹水）那幾天我衝去密集看房（成屋） 完全沒事
作者:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:22:00買次頂之類的遇到漏水不會更麻煩嗎@@
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-08-10 10:22:00
好的營建商 總經理就在展示中心每天上去看 主打防漏防潮 真的安心
作者:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:23:00那以後還是等下大雨再看屋好了XD哪有遲早...我朋友買太子建設的20多年來沒漏過水
作者:
paulfan (Fan)
2021-08-10 10:23:00房子不漏水才是正常的，台灣建商就是無良
作者:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:24:00而且說地震漏水也很怪，以前的房子根本不會漏，我買的新套房也是頂樓上週下成這樣+地震也沒漏水不過我之後換房大概選次頂吧，這兩年頂樓漏水災情實在太嚴重了
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2021-08-10 10:26:00以PTT標準，漏水是正常，窮人才會在意漏水
作者:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:27:00買幾千萬的房子遇到漏水真的不會很幹嗎=.=這種事當然能免則免吧QQ
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2021-08-10 10:27:00現在開始洗腦漏水是正常的了 笑死xd
作者:
Tosca (hi)
2021-08-10 10:28:00所以建議買屋齡5-10年屋 不要買新屋 你要給他時間觀察五年屋沒甚麼漏水災情 大概就很穩了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-08-10 10:29:00頂樓不是常是漏水的保證嗎
作者: jackwang2005 (Jacky) 2021-08-10 10:29:00
頂樓就跟雨水接觸面積大啊 漏水機率當然比其他樓層相對高一些
作者:
Tosca (hi)
2021-08-10 10:29:00以前房子透天必漏阿 所以每個人透天最後都是鐵皮屋頂阿
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-08-10 10:30:00地震漏水？那就多夾幾層啊
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-08-10 10:30:00
頂樓搭鐵皮啊
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-08-10 10:30:00
我爸媽第一間房子現在還在 40年華厦完全沒漏水過 當初監工的住戶還住隔壁
作者:
sawaman (賽媧)
2021-08-10 10:31:00那我真的運氣好，新買頂樓套房上週都沒漏，雖然我一直很擔心XD透天必漏真的假的@@聽說施工期長的房子通常也比較不容易漏不知道真的假的
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-08-10 10:33:00防水就那幾招 你硬只搞到會裂開的工法 當然遲早漏不漏就是沒有水滲入 淋不到滲不到水路清楚都做到怎麼會漏
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-08-10 10:38:00施工期短表示灌漿養護不好，不等於施工期長就是好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-08-10 10:39:00海線我沒投資，當年我講梧棲會被炒可以買而已只是當年被笑，哭哭
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-08-10 10:40:00
c大回錯篇
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2021-08-10 10:45:00沒有建商敢保證不漏水啊 機率問題
2021-08-10 10:47:00
老公寓 不要買4樓 一定漏水新建案 政府要入法保護消費者啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 10:49:00法規真的越來越保護消費者很多人根本沒在看
作者:
vhygdih (ATJ)
2021-08-10 10:51:00不要買台灣啊哈哈, 我家買曼谷大樓看起來像亂蓋現在都過了7年也沒漏水, 溫哥華30年木造房子連續下一個月雨也安全過關, 沒在跟你開玩笑
還好啦 就跟你去婚姻版/男女版看一樣 越看越怕事實上更多沒問題的也不會po上網
作者:
fedona (Solanin)
2021-08-10 11:02:00中南不很常見阿
作者:
weop388 ( )
2021-08-10 11:17:00外牆滲水跟頂樓無關吧
作者:
jaricho (...)
2021-08-10 11:20:00一堆說不要買中古屋怕漏水 以為買預售屋新成屋就不會 XD
作者:
aloness (aloness)
2021-08-10 11:37:00外牆滲漏是因為那道防水漆通常捉5年壽命，能撐多久看運氣，也可能撐到15年以上甚至有些根本沒塗，直接靠瓷磚跟黏著劑的化學材料擋水
作者:
stopdog (小龍)
2021-08-10 11:40:00之前老家也沒漏水，現在住的透天也沒漏，漏水正常的說法是？標準也太低
作者:
aloness (aloness)
2021-08-10 11:43:00技術上不是不行，但就很吃人工穩定性
作者:
icexfox (東玉景)
2021-08-10 11:45:00已經到千萬買房遇到不漏水是不正常的時期？
作者:
joywo (醉心病毒)
2021-08-10 11:50:00樓上吵的 鄉民就叫你買頂樓；頂樓漏水 就笑你幹嘛買頂樓...
作者:
toyland (toystory)
2021-08-10 11:56:00主要還是看營造商，同樣都是寶佳有的就漏有的就沒事，像A7一個合遠的建案一年多，最近一個地震一個大雨，地下四層車位每層都漏的一塌糊塗幸好只是租屋在那，買到這種，就趕快想辦法脫手，房子內部用料、建材工法，都滿粗糙的
看看日本的房子隨便都可以住60年 前天還看了120年屋改建在台灣只有三個字 不可能 只有哭笑不得
新手問一下 除了頂樓外 中低樓層漏水機率應該很小吧?
作者:
toyland (toystory)
2021-08-10 12:22:00誰說的，中低樓層一樣有窗框漏水，樓上浴室漏水問題，而且樓上會跟你說不是我家啊，不給你看
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2021-08-10 12:24:00所以才說漏水是正常，一堆人大驚小怪，哪間房不漏水。
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-08-10 12:56:00潤泰商辦 華固住家都有漏過啊 那你要買誰@@中悅不知道有沒有 但兩千多萬起跳哦台中的話還是你買一間龍寶看看會不會漏
作者:
gsw1728 (太郎)
2021-08-10 14:00:00好建商漏水就機率較低或售後有人服務，並不保證一定不漏吧
另外問題不是買到不漏水的房子，而是買到漏水房要怎麼解決
作者:
toyland (toystory)
2021-08-10 14:08:00回大衛520，所以你就看合遠新XX有多誇張
作者:
OXIIO (囧尼)
2021-08-10 14:51:00漏水是垃圾 操
作者: francis10 (francis) 2021-08-10 16:25:00
不管透天還是大樓 早晚都會漏水 放寬心
作者:
horb (猴柏)
2021-08-10 17:19:00拜拜跟不要買頂樓或是買成屋。下雨後馬上去看屋
作者: lmimuin 2021-08-10 19:55:00
成屋就不會漏水嗎…?
作者:
NewIan (生活開心最重要)
2021-08-11 02:10:00你自己都作過監工了還來問鄉民問題？
作者:
wanttu (hi)
2021-08-11 10:36:00不專業的監工？自己不是相關產業嗎？
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2021-08-11 21:20:00後來已經進化到地下室漏水就算了，只要家裡不漏水就阿彌陀佛