作者:
Tapqou (三三三)
2021-08-12 09:35:13抑制房價最有效的方法
德國跟日本已經開發好了
真的要打房
早就直接法律比照著去立法了
沒有做
就代表根本就是沒有要打啊
不知道你們幾年前是怎麼幻想會打房的?
以日本為例
買賣房子雙方都要課稅
持有不到五年賣出，要被課一筆叫做「讓渡所得」的稅，稅率高達30%，買價減賣價再扣除
買房成本後計算稅金，持有五年以上賣出，交易稅才會降至15%
再加上日本政府對買房的目的會做嚴格的審查，如果是非自用以賺取價差為目的，銀行若
貸款給這類購買人，會影響銀行等評等，最嚴重就是業務改善命令
隨便舉兩條就是非常有效的政策了
但是台灣沒有嘛
那你們怎麼還在幻想會打房==?
法律的基礎根基不變的話
只會一直噴啦...
買賣雙方各30%的稅
誰能賺錢?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-08-12 09:37:00打房就大幅提高持有稅
作者: zaza5566 2021-08-12 09:40:00
大家一起窮 一起爛 一起失業 房價就會跌了 簡單
作者: zaza5566 2021-08-12 09:41:00
台灣衰退個10年 就會回到10年前房價 願意嗎
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2021-08-12 09:42:00
十年前也不便宜 至少15年前
作者:
aloness (aloness)
2021-08-12 09:42:00原po認真？ 台灣是5年內交易課所得35%…
作者:
km612tw (渣)
2021-08-12 09:44:00繼續炒沒差啊 到時窮人受不了物理打房看誰先死
作者: zaza5566 2021-08-12 09:44:00
快革命啊 打房就靠窮人了 鍵盤支持
臺灣都45%早就屌打30%，五年20%也比15%高，再來很多人買房沒貸款的，我去年買的三間，有兩間沒貸款，一間是買完過半年才貸款出來投資
作者:
Csir (張胖胖)
2021-08-12 09:45:00台灣人過太爽不會革命啦 鍵盤革命到90歲死在路邊吧
你還在2013？那個幫我買AMD馬囧已經準備好要課房地交易稅囉，快跑啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-08-12 09:48:00可以用拳頭打房，不過拳套要厚一點不然會骨折
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-08-12 09:49:00要不然中國那招二手屋不準貸款好了 XD 建商開心
作者: zaza5566 2021-08-12 09:50:00
真心想看物理打房
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-12 09:52:00物理打房？！你是不是對混凝土硬度有什麼誤會。三隻小豬的故事有聽過嗎
話說 日本東京房價經過25年沉寂 現在似乎蠢蠢欲動很多日本節目討論到疫情後的東京房市繼續上漲
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-08-12 09:53:00台灣現在交易稅更重耶 你是反串嗎 窩搞不清楚
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-12 09:54:00你知道台灣稅比日本重嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-12 09:55:00到底是反串還是搞笑
作者: kelia3003 (阿臭) 2021-08-12 09:56:00
提高持有稅唯一解
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-08-12 09:58:00東京23區至少有15區這五年都漲吧 只是日幣…
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-08-12 09:59:00一棟3F透天，給你一把雙手錘，請問多久可以打平喔，雙手錘無供應好了，十把應該都不夠限無限供應
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-12 10:03:00沒有人人都需要買房，買不起的可以租房子就好國外也不會一個收入平庸的人也整天想買房
作者:
XX (鷹眼)
2021-08-12 10:06:00做人還是腳踏實地點 收入平庸就租房吧
作者:
kagaya (~~)
2021-08-12 10:07:00公園滿了 還有地下道可以睡
作者:
lain2002 (lunca)
2021-08-12 10:08:00德國跟日本都漲翻天了還有人在做夢
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-12 10:08:00哪個國家所得稅不扣成本的不要講沒常識的話
作者:
XX (鷹眼)
2021-08-12 10:09:00台灣均貧還有房可租有網可上 還能上PTT哭窮
作者:
youga (妖嘎)
2021-08-12 10:09:00欸不是 你在嘴之前真的有查臺灣法規嗎？
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-08-12 10:15:00等看看對岸打房的成果 也許最愛台灣的蔡主席要跟習主席多學習
好手好腳的要買房就認真工作存錢總是有配得上的房 好過一輩子在網路上乞討吵鬧當憤青撿角而已
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2021-08-12 10:26:00XD
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2021-08-12 10:32:00臺灣有啊最近新古屋比較少賣就是有35~45%的稅
作者: chimouse (手汗王945) 2021-08-12 10:34:00
那就高價租，不租拉倒
作者: zaza5566 2021-08-12 10:38:00
空空都說國外好棒棒 可以移民啊 台灣太苦了
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2021-08-12 10:41:00沒彭博機的韭菜真可憐 德國日本房價拉長點看好像很難?
作者:
Csir (張胖胖)
2021-08-12 10:43:00其實政府修法強迫房東要租給70歲以上老人就好這樣大家買不起就租屋一輩子給房東打工一輩子也沒啥不好只要可以放房客自然死在房子內 我想很多人願意租一輩子然後修一堆法保障房客不會隨意被房東趕走或加價就好
作者:
neverfly (neverfly)
2021-08-12 10:44:00舉個例子結果台灣課更多，你老師有教過你邏輯嗎
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2021-08-12 10:44:002000-2021台灣房價指數噴三倍 德國漲75%到底為什麼這麼多人不讀點書呢 這版是房仲版吧
作者:
mastoid (乳突)
2021-08-12 10:49:00台灣房價漲200%以上，笑日德房價漲20%是漲翻天
作者:
GX151253 (Qchan)
2021-08-12 10:54:00轉嫁給買方啊，沒屁用
作者:
RedOrtiz (RedOrtiz)
2021-08-12 11:05:00課多有用？ 還不是轉嫁買方還不如政府出手不讓銀行借錢給這些寄生蟲比較直接
作者:
yha (春天來了)
2021-08-12 11:07:00真的是沒有完美的方法；賺了錢能花最大筆的標的是什麼？房地產；最想買的地方在哪裡，大家想得都差不多，這些地方能住的人就是那麼多，所以要進住精華區，就是要跟全部人中最有錢的人比賽。想要對抗這件事就是對抗人性。長期比較好的方法是平衡區域發展，增加好區的供應，住哪裡都能得到不錯的資源，或許是比較可行的方法。
作者:
XX (鷹眼)
2021-08-12 11:08:00我不是房仲喔 謝謝
作者:
yha (春天來了)
2021-08-12 11:11:00比方說淡水、青埔如果說機能起來，房價自然不會跟現在一樣，與其怨天怨地不如找目前負擔的起，將來有發展潛力的地方
作者: jixiang 2021-08-12 11:27:00
鐵錘或電鑽
作者:
Narok (Narok)
2021-08-12 11:42:00一個格鬥家站在房子旁邊出招打，就是快打加分關打車子那樣
黃牛票非法，轉賣合法。不開心去找建商買，不是又嫌空屋多？
作者: jonson (宅霸) 2021-08-12 12:22:00
又想推人接盤了 有沒有 有沒有 具證確鑿
他自己說就要找建商買，跟接盤有什麼關？是版友賣的？就算買版友轉手的，兩方合意才成交易，沒人逼
阿就市府財政來源怎麼打，廢物公司沒辦法外銷，就沒辦法課稅
作者:
hotface (熱臉)
2021-08-12 15:22:00笑死人，隨便舉個例子就被打臉台灣比日本更嚴格的條件
作者: kevin979 2021-08-12 16:09:00
簡單阿！課持有稅每年50%實價就好，一堆人跟你拼命
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2021-08-12 23:16:00全世界印錢，台灣疫情控制的特別好，不漲台灣漲哪裡？