作者:
DanielYan (ProfessorX)
2021-08-13 18:12:55目前看上一間公寓二樓
屋況其實還不錯 看不出太大的問題
附近實價登錄大約是每坪43萬左右
屋主開價是54萬
房仲說:半年以前有人開價50萬屋主沒賣
結果這半年疫情關係就再也沒有人來看過這間了
假設房仲說的是話術好了
議價的時候要怎麼講
才能用實價登錄左右的價格取得房子?
作者: sos20000066 (低調人生) 2021-08-13 18:16:00
實價登錄是地板，你必須加價
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-13 18:19:00你只要45，他堅持50。看別間啊
人家開54你還去看不就代表你心中其實是可以接受的。
作者:
ru88atgs (=^______^=)
2021-08-13 18:21:00看起來他就賣5x，他不缺錢你怎麼殺都沒用
什麼理由都是假的 價格才是真的理由根本連問都沒必要問
作者: zaza5566 2021-08-13 18:59:00
不缺錢幹嘛給你殺？ 哪那麼多小劇場
作者:
ZakuSIN (SIN)
2021-08-13 19:13:00你殺看看啊 跟屋主談的是房仲不是你
作者: philip80220 (花) 2021-08-13 19:18:00
沒錢就看買得起的啊…殺那一點錢也開心
作者:
ghostdx (Eker)
2021-08-13 19:34:00殺價抬價都是房仲的工作 你只要負責出價就好 如果堅持要45 你就別跟房仲加價 讓他去跟屋主談
我不是屋主…你想怎麼出也是你自由呀但別人沒義務一定要賣你
先確定你的實價登陸查的是不是正確的很多買方拿五樓價位來出二三樓要類似的產品比較，時間也不是最近的
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-08-13 19:44:00那菜刀架在他脖子上，要他買你實價那菜刀架在他脖子上，要他賣你實價。然後就有免費牢房好住了。多賺。
作者:
PPSEED (號角)
2021-08-13 20:06:00開60給他，轉手80氣死他
作者: t64141 (榕樹) 2021-08-13 21:18:00
差太多的不管話術不話術我都直接跳過
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-08-13 21:26:00不好意思，他家不一樣，54萬十分公道
我會踩在45w上下 但樓上有人說開60也不錯 XD
作者:
Neo0215 (Neo)
2021-08-13 22:04:00話術都假的 重點你願意花多少錢 50不賣那他家的事 不要被牽著走
不用擔心有人出多少屋主不賣,因為那個人可能已買別間
作者:
chean0507 (chean0507)
2021-08-13 22:13:00踩死45，不降就看別間，別姑息
作者:
toehold (熊)
2021-08-13 22:52:00就談談看啊，最多不收斡旋而已，下一間謝謝
作者: asd2014725 2021-08-14 00:13:00
開到50不是擺明要給你殺的？
你就有誠意地出一個你自己舒服的價錢啊堅決出要約書 總會有仲介要收的 記得要說可加價喜歡的房子很難碰到 可加價可保留參賽權XD
作者: newqazwsx (古月月半) 2021-08-14 10:35:00
40 不要拉倒
作者: shoness (..........) 2021-08-14 16:42:00
你開43仲仲連斡旋都不收吧 殺價的藝術是要像鬼殺噢～