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建物門牌： 高雄市左營區民族一路901巷26弄40號（夏儂堡）
房屋屋齡： 25年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在 4樓/共14樓
房屋坪數：
建物權狀： 36.33坪
主建物 ： 22.36坪
附屬建物： 3.85坪
共同使用： 10.12坪
車位 ： 3.9坪 （不含車道）
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 3.29坪
格局 ： 3房 1廳 1衛 2陽台
開價 ： 820萬元
停車位 ： 平面車位
交通 ： 民族路、重愛路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/150BXai.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://i.imgur.com/z3bSpcV.jpg
照片連結：
https://i.imgur.com/FZSviv3.jpg
https://i.imgur.com/5eCWJRK.jpg
https://i.imgur.com/kvP3Udk.jpg
https://i.imgur.com/XpbxudA.jpg
https://i.imgur.com/q9R2g6M.jpg
https://i.imgur.com/l1pRCBD.jpg
環景參觀
https://www.eyehouse.co/case?c=c4187630027
其他介紹：
近新左營三鐵共構/交流道/高雄榮總/福山學區/自由黃昏市場...生活機能極佳
附平面車位，管理費已含停車管理費，依大廈規定可停一汽一機
(如有需求，大樓還可以另租機車位，樓下也可以找免費機車位)
汽車開出來直接到高速公路下，拐彎就上閘道(3分鐘)
隔壁重愛路騎到底就是高鐵站(約5~10分鐘)
管理室後方門出來，走到底是榮總(步行5分鐘)
跟新莊高中、福山國小隔一條街(步行2分鐘)
到自由黃昏市場及高雄巨蛋方便(騎車約10~15分鐘)
下樓沿著騎樓走就到7-11(步行1分鐘)，步行2分鐘過條大街有全家(步行5分鐘內超商多到
數不完)
全聯步行3分鐘(也可以走5分鐘去福山國小對面那家)
巷子口有重愛公園，後門出去有福山公園(步行2分鐘)
大樓本身：
管理室24小時收發，大樓管委會每日清掃、定期清理水塔、檢修電梯、更換安全設備等
地處高位，25年經歷各種高雄世紀大淹水，大樓周圍兩條街內從未淹水(連地下室都沒進
過一滴水)
對面為低樓層建築，客廳採光良好、通風、乾爽不潮溼
位於學區，適合小家庭及育兒
浴廁及廚房重部換新，牆壁僅重新粉刷乾淨(沒有什麼瑕疵需要藏)，適合新屋主依個人喜
好裝潢
照片房間掛在牆上的長線，是已經拉好的網路線(新屋主可以自己改到適合的長度)
為了把老人接來照護才不得不賣掉搬去透天，以上不是玩房地產的話術，我住過5個都市
，真心覺得自家最好住
聯絡資訊：[email protected]
Line官方帳號一對一諮詢：@517hzolz (記得加小老鼠哦！）
銷售來源：屋主（由家人代po）