[請益] 該買新大樓嗎?

作者: blackbear21 (馬爾地夫藍)   2021-08-17 16:22:14
目前居住在六都合併後被邊緣化的舊縣府
自有住宅 是一棟連棟4樓半的透天
最近看上了三個建案
選手A 在地建商一樓的樓中樓 (需要夾層二工 可以隔成四房) 地點最好
對面有全聯 走路可以上國中國小 但是怕之後難脫手 總價第二高(12XX)
選手B 寶X集團的 勝X建設 剛剛開賣 還可以自選樓層跟戶別房型(3房格局比4房好)
地點最普通 附近除了可以走路上國中外 沒有甚麼優點 甚至有點路衝 總價最低 (11XX)
選手C 中部算中等的建商 造鎮計畫 預計有三期 目前只有2期有看到4房(3+1房)
地點居次 可以走路上國小 但國中需要機車接送 總價最高 (13XX-14XX)
想要換房子的想法是 舊有的透天雖然屋況不錯 地點也還好 離市區其實騎車2分鐘而已
火車站也不用10分鐘 但天然氣管線就是到不了 有詢問過 但光外管就要200萬
小社區也才10戶 我猜沒有鄰居願意分擔這筆費用
另外該透天的格局動線也是很奇怪
新加玻式建築 一樓是車庫 跟廚房 二樓才是客廳 但孝親房也做在二樓
怕之後媽媽需要家人照顧的時候 居住也不太方便
另外垃圾車都是下午來收 雙薪家庭根本沒辦法處理 還要找時間去兩公里外的定點處理
收包裹或是居家安全 其實沒有看得很重要 但就是多少有點不方便
剛好手上存了一筆頭期款 想趁還沒有瘋狂暴漲之前 再買一間房子
不知道版上能不能來點建議 還是說乾脆就別搬了 省下來的錢拿來爽花
作者: rusuall (rusuall)   2021-08-17 16:29:00
豐原?
作者: Juniorlin02 (虛擬)   2021-08-17 16:29:00
買啊 現在不買以後就來不及了!趕緊!
作者: rusuall (rusuall)   2021-08-17 16:30:00
B3房我覺得不錯,價位可以接受
作者: Jaymainal (發呆中)   2021-08-17 16:32:00
C
作者: sdhpipt   2021-08-17 16:37:00
孝親房放在二樓沒電梯就很糟糕如果放一樓會吸到汽車廢氣 所以不好處理
作者: u4fu3 (chi)   2021-08-17 16:37:00
選項A地點好 總價也不算高 為什麼會怕難脫手啊?
作者: sdhpipt   2021-08-17 16:38:00
日本的市區新築戶建大部分都是一樓當孝親房 客餐廳用二樓主臥放到三樓去 次臥放三樓或一樓
作者: taohua (taohua)   2021-08-17 17:03:00
天然氣算小問題 一些新案子也不配瓦斯 全改IH爐
作者: k798976869 (kk)   2021-08-17 17:04:00
想自住爽就買
作者: ethel617 (聆雪)   2021-08-17 17:18:00
我家以前透天就是這種格局,真的很爛,後來賣掉換大樓注意新大樓有沒有天然氣B、C可以格局圖貼上來參考
作者: orthohan (han)   2021-08-17 17:20:00
沒天然氣最頭痛不是IH爐是電熱水器吧
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2021-08-17 17:26:00
豐原喔
作者: blackbear21 (馬爾地夫藍)   2021-08-17 17:46:00
作者: cool2849 (cool2849)   2021-08-17 18:02:00
A樓中樓直接不要 B買朝南的避開車流和工廠廢氣 C上國中可以騎自行車了 但是地點還是稍差
作者: uevol123 (uevol123)   2021-08-17 18:51:00
豐原真的被邊緣慘 投資的話選北屯
作者: Xylazine   2021-08-17 19:02:00
是我不會買那學區讓小孩唸"豐原國中" X學校
作者: rainrein (雨 又回來了)   2021-08-17 20:00:00
慶山勝美國聚?三間我都考慮過,後來買別的案子
作者: HEROR (偶然與巧合)   2021-08-17 20:37:00
久樘、富宇附近不是也有新案?
作者: Sam27 (Sam)   2021-08-17 21:00:00
我們也是在豐原工作,但住北屯,開車才16-20分
作者: kiwisunny (凱威)   2021-08-18 00:35:00
豐原?

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