※ 引述《whiteadam》之銘言
: https://www.sinyinews.com.tw/monthly
: 信義房價指數 2021年7月大台北月指數
: 更新日期：2021.8.17 ｜ 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 ｜
: 信義房價指數╱2021年7月大台北房價指數
: 2021年7月大台北月指數
: 月份 台北市 新北市 台北地區
: 2021／07 138.97 155.49 145.54
: 2021／06 136.35 153.93 143.34
: 增減率(mom) 1.92% 1.01% 1.53%
: 2020／07 126.38 139.19 131.47
: 增減率(yoy) 9.96% 11.71% 10.70%
去年畢業的小資族分享一下親身經歷，
從前年底（2019/12）開始看房，一直看到去年3.4月，
有天房仲打來說有個很好的物件，還沒上網，要不要趕快去看看，
（版上前輩說的都是真的，好的物件通常房仲就會先告知了）
下班立馬到現場，社區門口同時還有2組一起（同公司但不同房仲帶看），
屋主還住在家裡，所以要一批一批上去，
看完後直接跟仲介說我們要下斡，跟屋主開價差了10%左右（屋主開1130萬），
斡旋與實價登錄上的成交行情大約低了5%，
後來就約到小房間談，最後成交價是斡旋價+5萬，沒錯就是只加了5萬（感謝家人陪同），
也於去年8月順利入住，
今年大約3月的時候某天下班回家，社區門口聚集了不下10人，
以為發生了什麼社會事件，後來才發現原來是樓下要賣了，大家來看屋，
那天之後也沒再看過有人聚集在樓下，也沒多想，
直到最近電梯貼了公告，樓下要開始裝潢，才知道原來售出了，
上實價登錄一看，扣除車位的售價是1200萬，一年的時間漲了20%，
原以為房地合一2.0上路會使房價下修，但菜鳥就是菜鳥，反而爆噴，
現在只能慶幸當時有出手，不然多的20%我這個小資族不知道還要準備多久。
物件位於新北，買的時候為16年電梯華廈
距離新北大道高架約3分鐘
65快約5分鐘
五股交流道約8分鐘
64快約12分鐘