現租房在吳興街，平常喜歡騎車或開車，不愛搭大眾交通。
今年初跟男友一起在江翠北附近買了預售屋中高樓層，主建物約20坪，原本
男友的工作本來離板橋也不算太遠，覺得這樣也還好，但是最近他的工作換到台北市政府那，通勤就會有點久。
算一算本來買不起的吳興街華夏竟然可以討論了，但是戶數少，管理員也是紙請白天。(題外話，如果買的起，我們絕對選對面的東騰信義，可惜買不起。參觀過這整個建案維護，真心好)
現在不知道該繼續等原本的江翠北預售屋蓋好入住，建商還有住戶們應該會維護的不錯，然後通勤一小時，或是選吳興街，通勤20分鐘，但是600巷未來不好脫手，而且華夏戶數少，將來維護可能會有問題。
ps 吳興街600巷的潮濕我都知道，所以不用考慮這部分，飄我也是沒遇過，土石流路段查新聞好像是整治過了？

49戶請白天班的還可以啊 我會選吳興 工作近無敵

板橋到台北市政府要1小時??

吳興街+1

回2樓，來回吳興街大概是來回20分鐘，抱歉

吳興街還可以有東環線的潛在優勢雖然你不喜歡大眾捷運，但是會更保值

目前好像都推吳興街，通勤時間短真的很有優勢。

時間無價

吳興街

吳興街 買前面一點的 公車總站那邊會有東環y39越靠近越有投資價值 你這預算很多可以看了

兩邊地點都不錯長期來看未來工作地點也可能改

吳興街

其實樓主心裡一定是偏吳興街的，否則也不會多掏600再問了，我覺得就依照樓主心中的聲音吧。其實，擔心管理的話，你就去現場看一下目前管理的狀況大致上就有底

華夏好阿我還希望我家管理員請白天一班就好，夜班都在睡覺而已ZZZ

信義101前面的路車流量很大，住這裡應該很吵

妳心裡想挑吳興街

就吳興街了啊 不用擔心土石流吧 那要再上去才需要擔心這問題

假設換買吳興街這裡，未來工作地點換了，房子也可以繼續租人當還房貸，再另尋新的點也是一個方式。時間也是一個考量成本。

公車總站那邊的大樓是松仁路上的？好像都超過預算了，2400萬，主建物20好像買不到

選台北市 你想選新北當新北人嗎

怎麼樣都吳興街啊 地點超重要的

江翠北有什麼未來?拿萬華來跟江翠北比 還有得一戰

樓上大大也不是這樣說，我滿喜歡江翠北的，尤其是藝文特區那邊

板橋到市政府就搭捷運板南線,單趟大概30min吧,缺點是擠

藝文特區我也滿愛的 但西門町老實說逛街吃美食也不錯 各有千秋 但吳興就因在101旁真的贏面太大

有收垃圾嗎？ 男方工作穩定嗎？ 不可能換一個工作就換一次屋 選個可以長期居住的地方吧

喜歡ab區的就是愛它的悠閒性，自住適合，投資的話應該不太行。不知道是買信義嘉品，永翠漾，還是高妍植? 前者我覺得可以留，後兩者除非當初買45以下，不然我會覺得就算了

論發展性有人講了y39 而且門牌差距 江翠北有新的建設嗎?

但會來問一定是偏好吳興街,想要版友們多一點信心加持

黃金板南線上班很塞...吳興街是可以走路當運動或溜滑板到的距離

當然是選近工作地點的，預算夠的話……

江翠北要發展起來 起碼還好幾年

對妳來說吳興街的優點就是未來增值跟通勤便利，ab區的優點就是新房+悠閒的生活環境，看你要怎麼抉擇。我自己也住ab區，然後用uber解決交通問題(我比較不想搭307)，單趟到府中站90塊，一年多付幾萬塊在交通跟環境中取平衡，我覺得是不錯的方式

回F大，是嘉和。真的很喜歡才買的，人算不如天算。大家雖然說會增值，不過那一個建案除了法拍外，一手屋主都是賠錢賣的。這個也讓我猶豫，賣壓很重。不知道是接刀還是接鑽石？可能我會在吳興街多看看幾個案子，不會堅持要單一建案，謝謝大家。

吳興街很長 信義101是吳興街600巷的底了 環境應該不會有太大改變 就是之後y39可以期待一下 但那邊夠安靜

秒選吳興

不推吳興街600巷，很難增值先住江翠北，等更好物件，再換東環線蓋好，也是10年後的事吳興街600巷，不管是在地人，外地人，抗性都蠻大

吳興街600巷很安靜吧，真的算很裡面了

真的不建議買

吳興街那邊到底會不會淹水？

回L大，其實我也是認為增值性可能比不上江翠北。今年初看房的時候，房仲說信義區漲了10%，但600巷只漲了一眯眯。

莊敬路，吳興街，最近很熱絡但600巷，真的算是這區較差的，比284巷還糟

吳興街絕對ok,但600巷pass

晚上光是步行到公車總站，就覺得陰森

回s大，上個月信義區淹水的時候，有個車子開過去，水就推倒一排機車的動圖，就在公車總站對面。那天我在上班，不過聽說水很快就退了

我在這區投資過幾間

自住選江翠，還是中高樓層

吳興街600巷對比江翠才沒有未來吧.唯一優點只有台北市門牌

請問有幾位留言推薦的吳興街前段是指哪裡？

景氣差時，這區房子超難賣600巷很雷

至少未來有Y39題材吧

東騰那個街廓棟距太窄了 除非有街道比較舒服的物件

靠 600巷也太深的了吧 還不如住萬華

其實600巷要走到聯合報，蠻遠，只能搭公車或騎車

我會選江翠居住品質比較好 市政府藍線直達滑個手機就到了其實還好

至少20分，不會很快

而且600巷大眾交通或是道路規劃都不太方便 信義區最便宜還是有原因的...

回L大，目前是騎機車，只要能在公司前面找到車位，就很快。

600巷搭公車要走超遠吧，一定要有交通工具啦，附近小公園只有藍5可以搭

將來你們會有小孩，晚上走到總站，陰森

我在地人 不要買600巷 買3XX~5XX巷的物件這段區域才是吳興街最好的 靠近Y39 又方便 生活設施也多

尤其晚上10點以後，上坡那段，不利小孩

當初這區域看房子看了幾十間就沒走上去過600巷從一開始就沒有考慮過

謝謝lcy大，會多看看。

其實還好啦 走久了就習慣了 到公車總站沒算很遠回家比較累一些 因為是上坡 如果騎機車的話 就又更方便了 不想走的話 從市府站坐計程車 大概100出頭

我們就只有兩個人，不打算生小孩。

300~500巷 信義路150巷前中段 要買就買這段區域 絕對增值你講到關鍵了 如果確定沒有小孩 那600巷是可以考慮畢竟上去一條路單價少10萬差別還是滿大的

不過我住了這兩年，我不覺得600巷陰森耶。只是從松仁路轉進來之後，好像就沒有交通規則，路人都用悠哉的步伐隨便穿越馬路，這點比較討厭。

600巷最大的問題就是對育兒非常不方便 沒小孩缺點少很多至於陰森那不至於 擔心車多才是真的 這幾年很多人移入又一堆新建案 只有人太多的問題

陰森不至於啦，泰和公園晚上很多人在運動，很多小朋友在打羽毛球

土石流在另一面靠山的地方 在這邊待了幾十年也就某次特大颱風擋土牆垮下來 沒外傳的這麼離譜

嗯，同感。有一陣子我會晚上11點左右從總站騎ubike回泰和公園(懶)，車位都滿了，會有一些ubike同伴一起等車位。一路上一直都是有人的。

江翠北漲這麼多 但就abc區長最少 我覺得可以放棄這裡啦 另外我覺得你應該是買信義嘉禾

是嘉和沒錯

ab的補漲跟資金行情這幾年就差不多了，是可以期待接下來的建案能拉高，但接棒的是茂德藝樹家，永翠漾隔壁的地也是茂德的，還沒推，接著就只剩下松下，能拉多少我是有點懷疑，再加上上禮拜完銷的馥華沐白，也只賣47-50，我是認為未來ab偏自住不偏投資

沐白那塊地位置比嘉禾差多了，嘉禾當初也差不多47-50

信義這兩間本來就是ab最高價的，如果馥華都追上來了(其實不是完銷的樣子，是跟嘉和當初一樣先不賣了)，之後真的要賣的話，能不能再拉高還是可以期待的。

已經有些住戶賣掉了。

我買嘉品的時候代銷說三等親以內可以轉，如果你要賺差價，建商不一定配合。

馥華好像是地主戶40%的樣子…

那你可以試一下

謝謝提醒，我會再去確認。不過我如果要賣大概等成屋設籍之後吧，可以重購退稅。

但我覺得自住ab真的不錯但我能理解需要捷運ab真的得多花點時間點苦衷

我真的很猶豫，我個人喜歡嘉和附近環境，然後信義開發目前為止都很負責，疫情之前也一直辦活動讓未來鄰居可以先認識團結起來，最近還建議住戶開始組社團，只是我男友換工作之後壓力大，回家還要自己加班的次數也變多，我才希望至少能減少他通勤的時間，加上他不太喜歡參加住戶活動，所以感覺嘉和優點對他來說用不上

喜歡騎機車 吳興街真的首選 江翠騎機車超麻煩住過吳興街還喜歡 就選吳興街吧況且以後還有東環捷運騎到聯合報才10分鐘 爽度難以取代

騎機車 信義區上班可以

板橋哪時候夠格跟信義區比了 隨便萬華都屌打板橋

等東環蓋好之前會有十年陣痛期，這要先考慮能否接受

這還需要想?600巷下山後就方便很多了

萬華XD

送分題 吳興街 離公司近無價

騎機車怎麼會想選板橋通勤 素質超低 來回會瘋掉

吳興街

不喜歡435也不愛吳興街山上，買吳興街山下的老房子看看有無機會435機能很差離殯儀館也不遠，吳興山坡潮濕上下班還會塞車

我們需要管理員加停車位，而且老公寓曾經看過，梯間很少維護乾淨，然後樓梯都被磨損成斜斜的。

能買得起板橋的600萬頂多捏3年就有

不生小孩600巷可以 通勤10分鐘沒辦法取代每天通勤節省的自由時間無價

原po自己在哪工作？

天母但我開車習慣了，所以開回吳興街跟板橋對我來說都一樣而且我的工作要換是可以換的，所以一開始選房子的時候就不考慮我上班的位置

選離公司近的 老公午休還可以回家睡一下

吳興街可以 但600巷非常不推

買信義齁抱歉，看完內文應該不是

北醫那邊就推

江翠北AB區要能發展還要一陣子吧，尤其到捷運站不近

江翠北A-F的發展，沒有個15年無法成型吧

吳興街

選吳興街是信義區天龍人

說江翠北要十幾年發展，要不要到現場看看？DE區大部分房子都還沒有蓋好，已經有2家7-11卡位開了，華江一路上

信義101有去看過，當初沒有選的原因在於明明蓋好幾年了，但地下室還有頂樓都像是未完工的狀態，覺得以後社區品質堪憂也怕有安全問題，然後廚房規劃居然沒有排煙管？這點完全無法接受

我也有點擔心不知道當初營造的品質如何

住附近信義101要考慮考慮喲

嘉和嘉品真的不錯，能理解妳的困擾xd

H大，願聞其詳，站內信亦可

吳興街+1。

騎機車不在意大眾交通又在信義區上班，也可以考慮南港國宅

600巷，是少數台北市在新建案噴出的區域東騰信義賣到70多萬，蠻猛的

信義文華也很猛

以前，102年，這區新建案能到55，就很強了

信義101，不管是外觀，建材，都差東騰一截左右兩邊的社區質感有差真要選600巷，不如買東騰

如果預算夠，當然東騰就買下去，但是有多少錢做多少事啊

要想一下這案子不優

我朋友去年買北醫對面華廈 三十年左右 一坪六十幾 整理後很不錯 我去看過600巷 搭小巴是很快就到市政府附近 但山坡上去一排房子看起來很可怕 地震淹水不知道會怎樣 信義有一間掛好久 不知道是忘了下架還是沒賣出去 覺得不太好賣

請問威尼斯商人如何？似乎是老牌建商，不講究最美觀，幾乎是一樣的造型重複使用。

現在賣就是吃房地合一

唉，沒錯。房地合一頗硬

板橋到市政府大概二十分鐘而已吧

回s大，那建案每間都掛很久，的確不好賣。所以我也想要在附近再多看看不過我們的預算也不能讓我有太多地點可以選擇

工作近很重要啊,雖然東騰藍那邊老舊巷弄跟重劃區沒法比,但若困在車上也是無法享受重劃環境不過我看樓上很多推吳興街的應該對600巷環境毫無概念那些看看聽聽就好

五期呢？行善路國宅最近有看到，但不知道還在不在

預算夠信義區+1 時間很重要

東騰藍價格、大小對原po來說差太遠了,不可能啦！不過我突然想到東騰藍10分鐘到聯合報會不會太快了點工作近真的超爽,以前我上班距離走路15分鐘,中午想回家吃飯、洗澡,騎個uBike就到

一定吳興街 地點差這麼多

松仁路253巷3弄如何？最近要搬出來了 y39走路兩分鐘XD

o大，請問建案是？

如果是435藝文特區的話，那還真的不如吳興街600巷了

我有訊息

沒看到原po需求 是48年沒有電梯的三樓公寓XD

吳興街一票…比新北殯儀館好多了

其實我覺得那批一次出來很毛耶，肯定有問題才會便宜又賣得不夠快，這房子應該都蓋好滿久了。 600巷靠泰和公園那附近不太推，流氓也相對多

吳興街600巷...環境很不好

都不用考慮你的通勤嗎?

600巷是不推 但若工作穩定的話 上班通勤近真的很好吳興街很多地方其實跟鄉下沒兩樣 真的不要看到台北信義區

當然江翠北

江翠北早上搭捷運擠得要死，還要提早出門，很不推薦

ab區離殯儀館有點距離 吃中正商圈 近新板特區 機能很好運動很方便 有樹有河 最大的缺點是離捷運蠻遠的

樓上跟我想的ab區優缺點相同，買之前我看了一下走路到後面中正路就有全聯，幾乎不用等重劃區發展起來就有中正商圈可以支援。如果是捷運，旁邊公車總站車次很多，十站就到府中捷運，還能保證有座位。

中正路還有家樂福超市 里仁 一堆店 現在大悅跟柏克萊都有ubike 就算住柏克萊比較遠 不想走就從柏克萊騎ubike到大悅搭公車 雖然這樣好像有點廢果菜市場那側也有公車總站 310好像也蠻多班的 有到府中超商應該快進駐了

講殯儀館的..差不多距離 你也覺得板橋車站近大廟囉XD如果六百萬對原po還好 工作變動也不大 住近是滿爽的信義滿重視凝造社區這塊，但你男友有加班考量 這更現實，就讓他選吧

吳興街口碑不太好，某某某的代名詞

之前有看過嘉和，感覺真的不錯。但後來選了台北市中心，考量如果要搭捷運要轉搭好幾站公車...。雖然平常開車或騎

吳興街600巷沒啥增值了吧

台北市中心跟嘉和比價差也太大了點

推文黑江翠北的好像一堆反串仔XD

突然想起來，上次去看東騰信義的時候，看到有住戶在電梯間把一堆鞋子擺出來，當下有點震驚，後來就忘了這件事，所以雖然他們頂樓維護的很漂亮，但住戶的品質好像是哪裡都一樣會參差不齊。

說台北市中心的真的有去過吳興街600巷嗎？如果不是因為通勤近真想不到選吳興街600巷的理由江翠北最有潛力的是DE區不過房價已經炒翻天AB區缺點就是沒捷運還有板橋真的太擁擠上班時間開車到信義區八成要超過半小時查了一下信義101建商蓋到法拍跑路…這房子品質真的沒問題嗎

這也是我很擔心的地方，當初是銀行接手蓋完的。這中間有什麼落差，品質問題都很有可能

市政府上班可以到土城重劃區。坐捷運和江翠北差20分鐘如果開車上國3，土城去市政府超快

挹翠山莊附近有要推新建案，要不要考慮下？

請問建案名是？

當然選江翠北，有什麼好問的