各位前輩好,第一次買房遇到難題, 想在這裡請教
去年買了間預售屋,最近開始驗屋, 剛好之前颱風季突襲檢查發現了天花板滲水狀況
共8處分散在不同地方.
因還沒交屋所以建商自行採用牆內灌注止漏解決, 外牆沒有處裡, 並說灑水測試一週都沒
發現有再漏, 並承諾會延長保固
雖然尊重專業但還是覺得很無奈, 幾經交涉建商願意原價退錢, 但中間的代書費開辦費,
驗屋費用這些已支出項目要我自行吸收.
然後建議我還是選擇交屋較好, 說現在房價飆漲, 一來房子更買不起, 二來我以後脫手還
是比原價退錢划算.
兩條路他們都是穩賺, 但也沒辦法, 消費者在買房本來就沒什麼保障
請問前輩們有什麼建議嗎,謝謝

傻子才交屋... 你敢保證這種建商品質以後其他地方不會有問題嗎？當然是全退啊，不要因為一點額外費用跟建商話術陪了一大筆...然後退完以後，可以順便分享是哪個案子..

是哪個建案啊

會不會漲還是有地段的差異，而且也要看你當初購買的價錢是多少，其實你可以說是哪個建案跟大致入手的價錢，真的不想說的太細，可以說是哪個區塊，這樣版友比較好給建議

沒，只能說建商爽賺。 現在一堆做土地開發的也去當建商了

先說 484南部

10個鄉民有9個說打針只治標，10個建商有9個中肯打針只

建商收回去一定加價賣，消費者賠了房子又賠錢

鄉民可以幫你負責嗎，自己理性分析看看

以後還會漏/退了一定買不回來。自己考量囉

預售屋比成屋便宜但有風險 成屋好歹看得到現況 風險真的遇到了只能承擔了 不開心就退屋拿回錢 但現況可能當初預售屋價錢買不到相同條件的房下次記得買成屋

是新莊那個鋼構的吧？

你下次要轉賣的時候 就要負擔這個義務

退…不要再想了

轉賣時屋況單寫好就除外了啊...

有誰可保證買建商蓋好的成屋沒發生過漏水，或建商沒修過的。

早漏晚漏都要漏

打針只是短期不漏 而且很可能會漏其他地方

如果是自己住的樓層就退吧

新成屋當然可能漏水啊 但至少可以下大雨過後去賞屋 看看室內牆壁有沒有甚麼滲水蛛絲馬跡 總比預售屋什麼都看不到的好吧

退的這筆錢可以拿來當頭期ㄌ

說真的要黑心一點就先打針用裝潢蓋掉，再賣，反正之後不太會下雨了不會被發現，當然你很有良心的話就只能自己吃損

說真的建商說的沒錯

新成屋漏水建商修完後加價賣給買家，買家還不是吞。 買家本來就是劣勢，最好是自己買地自建，好壞自負。

你退掉再加價買別的就不會遇到一樣問題？

看地段吧。竹北一堆漏水屋，屋主老實說就好，還不是搶爆，一星期內賣出。