Re: [閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?

作者: YAYA6655 (YAYA)   2021-08-23 01:08:46
※ 引述《kaichuan ()》之銘言:
: 我們社區我覺得最棒的就是保全是12小時一班制,但這個人觀感
: 現在社區都有很多監視器和磁扣,我不太懂夜間保全的功能是什麼
基本上沒有24小時保全的社區,整體品質都不可能超過70分,再好的也是勉強及格
而已。
更不用說有的社區還有車哨,當然有人會想,這夜間進出的車子就沒有兩三隻貓,
派一個車哨在那裡到底在幹嘛?但這就是社區的住戶寧可花錢把門面跟品質顧好的最佳
表徵阿。這種社區一看就先大加分了。
大樓的管理,寧可浪費,絕對不能省,一省品質就兵敗如山倒。如果不能接受這種特性,
不要買大樓,省得跟一堆貪小便宜的住戶在那邊盧。
作者: cka   2021-08-23 01:19:00
我比較同意這篇,小而美,小怎麼可能每,管理費用差太多12小時制連總幹事都沒有啊
作者: clement80161 (我喜歡妳~)   2021-08-23 01:33:00
沒總幹事,就是少數住戶被選上委員當義工,一堆雜事,聯絡廠商、處理文書、財務報表、回應住戶,甚至還要平日請假去處理一些事,一點都不美
作者: lovemost (螃蟹)   2021-08-23 01:37:00
這段話我覺得完全不對...應該說太多例外了有車哨的爛社區一堆,沒車哨的好社區也很多
作者: bornwinner (tripleandyliu)   2021-08-23 01:43:00
有車哨大多是因為獎勵車位規定要設置
作者: orthohan (han)   2021-08-23 01:45:00
這篇同意
作者: ha271923 (csie_new)   2021-08-23 03:31:00
有些沒錢的社區沒錢保養維護硬體,就是養夜間保全造成的,貪心要12h保全,要24h保全,公寓華廈沒有這東西嗎,大家還不是住的好好,有錢要請專任廚師也可以啊,少戶數就要認命,不要學人家24h保全,錢太多嗎?
作者: bb101 (101)   2021-08-23 07:39:00
以前我們社區14戶 每層樓輪一年主委管理的其實還不錯
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2021-08-23 07:54:00
到底夜晚保全的意義是什麼? 治安有這麼差?
作者: ShauEn (What Can I Do)   2021-08-23 08:10:00
太過武斷
作者: maypcc (The K)   2021-08-23 08:11:00
半夜領包裏挺重要的 而且大廳有人跟完全無人的安心感差很多
作者: icevenus (才不告訴逆勒~)   2021-08-23 08:29:00
看起來重點還是住戶品質呀
作者: hcopy (hcopy是好人)   2021-08-23 08:41:00
作者: Guyinkt (love that)   2021-08-23 08:44:00
是不是都不管保全素質只要有就好?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2021-08-23 08:45:00
=.= 就管理費上去就都有了 這還好吧
作者: espressogg (Boom)   2021-08-23 09:03:00
我也住小社區(64戶) 覺得24保全非常重要
作者: ultradev (QQ)   2021-08-23 09:20:00
沒有24小時保全當然不一定不好,但如果是住戶想省錢不要的,那就表示住戶素質不夠,也會反映在其它東西上面
作者: Anyotw (Yoman)   2021-08-23 09:25:00
機率都是一樣的..骰到一個偏離正常值的住戶就煩死人
作者: tbere2002 (玩命阿飄)   2021-08-23 09:36:00
同意,小社區沒有24小時保全,真的有差
作者: yeahbabe (YB)   2021-08-23 09:54:00
看到一些社區為了省電費,整個大廳燈沒開幾盞,第一印象就掉漆
作者: howdo (lala)   2021-08-23 10:09:00
有保全就要承擔失竊風險 晚上沒班出事沒人負責
作者: uyrmb47   2021-08-23 10:15:00
你運氣好 大社區還是有他的好處
作者: f860506 (Vindex )   2021-08-23 10:34:00
跟大小反而沒有絕對關係 重點是不能住在太窮或是住戶素質太差的區或是管委會被一些很摳的主委把持的社區
作者: TravelFar   2021-08-23 12:30:00
真的 我們社區連換電腦跟種樹都找住戶汰換的捐增= =
作者: mark0204 (Mark)   2021-08-23 12:33:00
zzz...
作者: GODzillaGOD (哥神)   2021-08-23 12:44:00
先定義一下自己的分數怎麼來好嗎XD
作者: cookeeshop (陳奶茶)   2021-08-23 12:59:00
同樓上 如果24小時保全+車道哨+看起來金碧輝煌 那我現在住的社區超過100分 可是實際上根本…開會=武鬥大會 漏水亂七八糟 停車場灰塵厚的跟什麼一樣 還跟我說管理費要漲價 最近疫情公設關閉也沒減免
作者: maypcc (The K)   2021-08-23 13:05:00
大社區就是不要參與開會啊總會有人出頭 何必去管事 享受社區服務就好了
作者: AlbertChang (輕體瞬間)   2021-08-23 14:19:00
重點是住戶整體水準
作者: payaya (BT)   2021-08-23 16:21:00
沒去開會 改了一堆事後又唉唉叫 最後腦羞退群
作者: GODzillaGOD (哥神)   2021-08-23 17:15:00
抓到台灣鯛XD
作者: toehold (熊)   2021-08-24 00:04:00
沒錯,省東省西的住什麼大樓
作者: Hotaruinori (美背)   2021-08-24 22:34:00
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