※ 引述《CIIIO (郭+)》
: 國平/水交社/九份子/平實/東橋/南台南
: 這些建案是不是都25以上了啊..
我有在台南看房
幫你更新一下
國平
除了富立建案，其他都25以內
水交社
除了喬昱建案，其他都25以內
東橋
進出路太小，這區我放棄
南台南
是指舉喜重劃區嗎？還是真邦和築
真邦和築是富立的絕對25以上
九份子
全部25以內
以上看完你懂了嗎
台南買房子要看建商
隨便買會隨便套
等到幾年後解套自以爲有賺
其他人同一套資金不知道都賺幾輪了

大大請開示排骨33-37會套否

南台南站重劃區 阿災就591自己歸類的哇舉喜..這塊地台南人真的沒愛 讓我想到新竹南寮

灣里喜樹太偏

東橋等到開路後就不是這價錢，然後國平一年前發哥早就已經很接近25了

東橋多殺多盤整 現在進去接貨真的是黑人問號

以我在那住了快五年的觀點，我認為東橋會有點像竹北的機能，離園區不算遠又有相對高的生活機能，等到跨鐵道的路開了以及台鐵地下化後又會是另一波噴發，但這就個人買房觀點囉！至於東橋多殺多我倒是沒看到，從三年前發哥的真愛兩房不用700萬看到現在兩房逼近九百萬，我是不知道誰在多殺多啦，可以推薦一下好讓我入手嗎？

跨鐵道?跨到鹽行工業區內? 台鐵地下化?那邊何時動工?東橋跟鹽行 這次我就投鹽行了 只要大成搬走 北外環弄好 就算交通水準抓一樣 鹽行有國道近南科

九份子永龍，上曜，水晴川新的預售屋都上25，你是鴿子封包嗎？

現階段南鐵地下化只到大橋站啊

所以我才問東橋那邊何時動工阿 第一階段樓梯才剛拆...

九份子真的不用25....你591自己搜一下

科科 幹嘛講出來打那些台南仔的臉有些人就是很壞 要騙人抓交替

有沒有市區一點的

你怎麼講出來惹 台南仔總愛跟竹北比 結果被笑25? 竹北大約剩白地了

我幫你補充東橋，十年內的兩房25萬元以下已絕跡（聯上除外）但台南真的還有很多蛋黃10-15年內中古屋25萬/p以下，性價比真的很高

現在真的蛋黃中古都莫名還沒追上來 對剛需還有機會 XD

鹽行的北外環年底準備通車了，東橋那邊的鐵路地下化連個影子都沒有，現在買東橋被套的機率超級大，鹽行光聯外交通就完全屌打東橋了大橋以北的鐵路地下化目前跟善化綁在一起，所以真正執行的機會跟時間要多久？問天吧

地下化除外還有康橋大道連通正南三路的工程已經在進行中了，多少會改善原本只有一條炮校後面的小巷連接鹽行工業區的狀況的，另外台南作為第二個因為科學園區腹地而發展的城市，不跟竹北比不然要給誰比？

那金山街是在台南新市嗎？？

台南至少還有20年XD，攸關永續執政的秘密

金山街我到覺得有可能是像是大順六路那邊，離園區近，給租屋族住的區域，但那邊完全沒什麼商家，要發展還有時間，反而LM發展比較好，但20-30年前金山街那邊也是有點荒涼啊，更不要說對嗎的金山消防隊旁的巷子以前是整片蒙阿埔，但你看看現在寶睿博苑那幾間的價格…

台南九份子591就剩下早期投資客早早入場還在20左右不然建商都開25以上

鹽行一開案 東橋去化的壓力就大了....

https://goo.gl/maps/a4wADGdr9pSxD9XH9 正南三路鐵軌過來 可以用街景拉到中正南路...貨車應該很多n年前聽說要做跨鐵道的橋 就感覺 只是把塞車範圍拉到鹽行工業區這段而已...繼續小車混大車東橋在未來幾年定位很尷尬的位置 新話題沒有他~~說交通環境拉不到鄭仔寮虎尾寮 話題勾不到北外環如同wp大說的 鹽行一開案 那些投資的會往那邊跑自住的 喜歡環境交通學區的 相同的錢 不只這邊可以買

鹽行開案價格絕對超過東橋，投客早就虎視眈眈了

Z大對東橋分析的很透徹

鹽行目前就三個建案 永安一方 昌益 佳順永康永安一方是三年屋 實登到一坪30了 昌益交屋不久591有一間兩房 一間三房掛賣 大概25 但是有約定空間我沒細算 佳順永康好像還剩一兩間 要進場的可以去問問不用吃投資客的45趴 不能轉約(寶佳)但也不用轉約放著等鹽行重劃的建案抬轎就可以了

東橋就是一個新重劃區被困在狹小道路裡，而且週邊道路又很難解套，所以看似離南科跟市區都不遠，但實際上卻是最花時間的，東橋唯一的賣點就是總圖，然後就沒了，比南科距離比不上鹽行，比市區距離比不過平實鄭仔寮，樣樣輸人只有價格不輸人

東橋要出來不管怎麼走走哪條 交通都很悲劇

而且東橋建案量可不少

台南急漲急跌 未來會自己吃到苦果的。

樓上 有什麼依據？急跌的依據在？

憑感覺吧...除非通靈到南科廠商大撤退 興建中廠房通通停就有可能

話說鄭仔寮預售屋價格單坪已經開始上4字頭 恭喜z大成交

那間很緊張捏....雖然同事專任 同公司其他同事狂約下斡當天 下午我自己也有新的兩組要看 隔天同行兩間配好玩的是 誰說南科才在搶...這間是在地工作鄉民買的也剛好屋主緊急收到調職到歐洲要移民 不然價格會硬住

話說鹽行還有什麼中古屋，建商不錯的目前有釋出嗎

東橋可以聞到工業區的各種香氣 強健體魄

東橋那種交通可以貴成這樣 真盤

東橋交通真的太悲劇了，而且好像無解