[新聞] 竹北房價每坪飆57萬新高? 竹縣消保官

作者: lynos (快樂就好)   2021-08-29 12:45:20
竹北房價每坪飆57萬新高? 竹縣消保官指「開價」:1戶都沒賣出
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竹北房價每坪飆57萬新高? 竹縣消保官指「開價」:1戶都沒賣出
自由電子報更新於 1小時前 ‧ 發布於 2小時前
「竹北每坪成交57萬創新高」的消息,近日在大新竹地區引發民眾議論;新竹縣政府消保
官靳邦忠表示,經了解,網路傳出的「付款明細表」是開價單不是成交單,該業者自開賣
至今1戶也沒有賣出。 (竹縣府提供)
〔記者廖雪茹/新竹報導〕預售屋實價登錄新制自7月1日已正式上路,但這幾天傳出「竹
北每坪成交57萬創新高」的消息,在大新竹地區引發民眾議論;新竹縣政府消保官靳邦忠
表示,經內政部及縣府了解,網路傳出的「付款明細表」,其實是開價單不是成交單,該
業者自開賣至今一户也沒有賣出。
靳邦忠提醒消費者,實價登錄已經正式上路,爾後像這種房價創新高的銷售傳聞,民眾都
可自行在實價登錄上查詢,透過政府這項公開透明的實價登記制度,全民可共同檢視房價
,將來並研議每兩個月發布區域異常房價資訊供消費者參考。
靳邦忠說,針對媒體報導的內容,他主動詢問所謂的房市專家了解案情;陳述意見的撰文
者稱,媒體刊登的兩張付款支付單,不約而同出現在新竹好幾個LINE社群中 ,回算價格
約莫是每坪57萬,連第幾棟第幾樓戶別都有,推測應是有心人士拍攝此付款單上傳到社群
,藉機行銷。
靳邦忠表示,28日上午他偕同各主管機關到該營業所了解,業者稱網路上的付款表、拆款
表、付款明細表及繳款明細單, 都是業者就購屋總價金額, 向「消費者說明如何分期給
付、分擔比例及成數的報價表而已 ,並不是成交訂購單。」 並強調該建案今年初取得使
用執照後,上週才正式對外銷售 ,「到目前為止連一間都還未賣出去,怎麼會有成交明
細?」
靳邦忠提醒業者,房價開價多少是市場自由機制,政府絕對尊重。 房市熱絡顯示地方建
設繁榮發展 ,政府也樂觀其成。但「成交價格」是判斷一個區域市場行情最重要的消費
資訊,相關業者不應恣意操作造假市場成交價格,致民眾妄加揣測散播傳言。
若業者在成交價格上有以「虛偽不實」或「引人錯誤」的表徵, 除應受地政法規規範外
,如經查證有意圖以「欺罔」的方式,影響區域房價市場交易秩序,便有違反公平交易法
之虞, 將可能受到最高2500萬罰鍰的處分。
心得:
現在很多房地產群組
誘騙新手加入
然後假傳一些詐騙資訊
彼此互相吹捧
誘騙新手買入
要謹慎阿
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2021-08-29 12:50:00
追高仔,可黏啊
作者: ausome (ausome)   2021-08-29 12:51:00
消保官是不是低估我大新竹的實力了
作者: y90633 (圈蕭拜)   2021-08-29 12:53:00
再不給廣告費,就小心被這樣惡搞喔
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2021-08-29 13:02:00
才57萬是看不起竹科人均300萬嗎?
作者: checkman (御風而行)   2021-08-29 13:04:00
這點很多壞壞竹北仔 自己眼睛放亮
作者: castalchen (castal)   2021-08-29 13:04:00
萬華的邊緣都買不起 跟我說全台菁英群聚?
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2021-08-29 13:05:00
難道是萬華菁英聚集嗎?
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2021-08-29 13:08:00
竹北地那麼大 幹嘛追價
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 13:10:00
看過房都知道開價單跟合約長怎樣…
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-08-29 13:14:00
這種東西哪有可能騙到人
作者: kainolife (盜版忍者卡卡東)   2021-08-29 13:15:00
有些人只會鍵盤看591當然不知道啊!
作者: leomomo99   2021-08-29 13:16:00
連竹東都..這個真不意外
作者: ptttttt (潛水伕)   2021-08-29 13:16:00
但他們都承認了為何騙https://i.imgur.com/Las7jYv.jpg
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 13:17:00
開價單我手上也幾張還沒丟的,開價就了解付款方式,沒下訂是談什麼價格
作者: Jerry469 (The best loser TW)   2021-08-29 13:20:00
竹北炒房仔 有夠壞bad
作者: f860506 (Vindex )   2021-08-29 13:22:00
呵呵看這裡還以為潛銷期就被秒殺了
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈)   2021-08-29 13:25:00
原來是膨風仔啊
作者: siegemode (接二連珊)   2021-08-29 13:26:00
那你身為消保官開罰了嗎? 罰金罰多少?
作者: popher (popher)   2021-08-29 13:31:00
戰起來
作者: pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)   2021-08-29 13:34:00
連專業投資客都要考慮再三才出手了,一般人在跟風追高價...
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 13:36:00
1450看門狗害人追高買房,整天帶風向說哪裡房價又創新高,房版就被一些渣搞爛,說不買也後更貴,政府不會管
作者: siegemode (接二連珊)   2021-08-29 13:37:00
上週開賣,審閱期結束才會正式簽約,簽約才是狹義賣出現在講一戶都沒賣出根本沒改變什麼,也沒變便宜消保官有出面就好像建商死定了,有開罰嗎?有改變什麼?
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 13:40:00
被發現一戶都沒賣出,這個建案我看已經被盯上了,連鎖效應要開始了,1450要小心了
作者: Mulsanne   2021-08-29 13:40:00
樹海不是好幾年前就在賣了 現在還有喔
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2021-08-29 13:46:00
早該管一下這家建商了 難道不能像其他建商 好好賣屋嗎椰林去年被盯上後 現在非常低調 導致自住沒機會買
作者: uless (超級苦命廉價勞工)   2021-08-29 13:48:00
擺一年賣不掉可以擺十年啊 越擺越值錢
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2021-08-29 13:55:00
笑死這也扯1450 中毒很深
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 13:56:00
有些傻多很可愛,常說建商不缺錢不會低賣,那人家建商蓋房是要幹嘛?換錢啊!建商老闆晚上是喜歡看存摺數字還是喜歡看賣不掉的房子?還說不會賠錢賣?不賠錢就被鎖在那裡,怎麼去做下一筆投資?
作者: scott123321 (打倒萬惡共匪)   2021-08-29 13:57:00
有新莊的記事感
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 13:57:00
現在1450已經變網軍代名詞了,只不過換人養而已
作者: kimukao (心靈)   2021-08-29 13:58:00
這也能扯1450 秀下限限吧
作者: junshinw (Paul)   2021-08-29 13:59:00
工程師好厲害
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-08-29 14:06:00
支那仔9.2 4%仔一直吠 笑死
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2021-08-29 14:08:00
我只能說 這篇新聞 又會讓一些猶豫是否買屋的停下來 然後
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2021-08-29 14:11:00
大家都是網軍 不要分那麼細
作者: JustinLYS (假的斯汀)   2021-08-29 14:12:00
通膨後在來看會漲到多少。
作者: kitten123 ( )   2021-08-29 14:15:00
五倍券要開始撒錢了,57只是起漲點吧
作者: aspd5306 (Cereal)   2021-08-29 14:17:00
又要害新手了 唉
作者: kinmengon (小牛牛)   2021-08-29 14:20:00
最近有更多了 身邊也多了一位被群組勾上 還真錢丟出去
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-08-29 14:23:00
陸大在群組已經開示了
作者: supereva (eva)   2021-08-29 14:25:00
實在不可取 以後拒看這建商的
作者: kinmengon (小牛牛)   2021-08-29 14:25:00
從我同事的手機裡看到 那群大概就5萬入會然後用抽籤製造熱度合資買房投資 或用比較貴 賣給會員。那群裡一堆業務 頭頭也是做仲仲,底下房仲店面也好幾間(幕後老闆)
作者: YYA (阿YA)   2021-08-29 14:26:00
作者: supereva (eva)   2021-08-29 14:28:00
開價是這樣沒錯 有沒有成交是另一回事吧椰林被盯上是非戰之罪吧 人家要在他門口排隊他也不能怎樣xd
作者: antigidu (YaSu)   2021-08-29 14:30:00
謝謝民進黨帶頭炒房 開心早就知道民進黨做做樣子騙選票而已
作者: supereva (eva)   2021-08-29 14:32:00
這也能扯到民進黨…?
作者: antigidu (YaSu)   2021-08-29 14:33:00
什麼扯民進黨? 感恩都來不及了
作者: IndeedGod (音滴尬)   2021-08-29 14:36:00
陸大的群根本就垃圾聚集地,騙沒判斷能力的剛需仔
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 14:37:00
在他門口排隊不就是建商找的?難道是來討債的嗎?DPP炒房怎麼會叫消保管去查?怎麼會叫豬油刊登?黨報耶
作者: lsw0529 (new life)   2021-08-29 14:40:00
才57萬 炒房仔垃圾政客加油好嗎 一坪炒到5億7千萬看你多會炒... 已經沒人要玩了拉
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2021-08-29 14:40:00
所以現在沒得排了 直接跟投客買 大家都省事
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2021-08-29 14:42:00
悲憤仔真多
作者: Schrodingerr (CatLD50)   2021-08-29 14:44:00
太早反映未來價格
作者: gyqmo (事如春夢了無痕)   2021-08-29 14:45:00
4%好煩
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2021-08-29 14:45:00
園區剛需仔非竹北 新竹東區不住 這情況只會越糟
作者: luben (魯蛇中的魯蛇)   2021-08-29 14:52:00
一坪570萬只是補漲,消保官484魯空?
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 14:59:00
投資高手評價銷售情勢,大家要注意看好方向https://i.imgur.com/nSCc2fy.jpg
作者: STAEGG (小胡同)   2021-08-29 15:02:00
如果建商是坤山惠宇大硯會不會就57賣光??
作者: agvnol (something)   2021-08-29 15:02:00
好便宜,竹科工程師年薪300,夫妻年薪600
作者: jaricho (...)   2021-08-29 15:04:00
明年年薪要再往上噴發 300過去式
作者: rig2121 (阿中)   2021-08-29 15:05:00
買不買就自己決定就好,反正賺賠都自己承擔,有啥好吵的建商自己都說開價的確就這樣,分款表也不代表成交價,有人看完分享而已不信就自己約去看就知道了,他談到的價格也不代表其他人談的,不懂吵這個要做什麼
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 15:08:00
底層看高價精品幹麻XD 價格不關你的事
作者: rig2121 (阿中)   2021-08-29 15:09:00
我自己也覺得很貴,反正他敢開我負擔不起就不要買就好,總不能逼建商便宜賣我吧
作者: luben (魯蛇中的魯蛇)   2021-08-29 15:09:00
底層消保官,科科
作者: qqq0103 (fqdf)   2021-08-29 15:11:00
推! 一堆騙人房地群組,洗腦你上房地產課程或跟他貸款
作者: moselxyz (Moselle)   2021-08-29 15:12:00
覺得貴不要買就好,成交即行情
作者: rig2121 (阿中)   2021-08-29 15:13:00
有些空空蠻神奇的,整天擔心有人帶風向,漲跌就自己去市場看不就知道了,都成年人網友一兩句話就能被影響也太誇張了哈
作者: lycer (lycer)   2021-08-29 15:17:00
都實價登錄2.0了還放這種消息看來要改付訂就直接雲端登錄才行都5G時代了還要30+40天才看得到
作者: kinmengon (小牛牛)   2021-08-29 15:18:00
只能說房市熱 週邊洗腦或詐騙各種附加手法近期又雨後春筍般大量增加了
作者: qqq0103 (fqdf)   2021-08-29 15:19:00
房地產群組詐騙跟廣告超多,房貸也騙很多,還有騙個資的
作者: kinmengon (小牛牛)   2021-08-29 15:20:00
這算增加國內交易產值嗎???
作者: antigidu (YaSu)   2021-08-29 15:28:00
謝謝民進黨 炒房超好賺
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 15:39:00
有人好可憐!只能在這嘴股票,無法接受一戶都賣不出的事實
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 15:49:00
他賣怎麼樣關我什麼事,別人開價就是這樣,粉專小編也說了,就是這麼貴。但害人當韭菜就是得提醒建商從40開始,簽約前漲價拉掉,別人就高興這樣賣,不買就看別案
作者: pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)   2021-08-29 15:59:00
多多跟空空都沒差啦,職業仲介才真的該著急,成交量不能持續穩定就燈罩喝西北風了
作者: arkkgmcc567   2021-08-29 16:04:00
原來新竹縣是民進黨執政啊
作者: gototheptt (來去ptt~)   2021-08-29 16:24:00
潘仔很多
作者: rason6 (阿草)   2021-08-29 16:25:00
這版是不是炒房的都說是1450啊?
作者: goodideals (= =)   2021-08-29 16:31:00
因為沒辦法出國玩只好買房反正腦波弱去買竹北跟人家塞橋剛好而已不知道為什麼都在竹科上班偏偏要去買竹北塞車浪費人生很賺嗎
作者: OBTea (明珠)   2021-08-29 16:35:00
買非竹北或新竹市東區更會被笑盤子
作者: ebeta (回台後時間不夠用)   2021-08-29 16:40:00
以前住過竹北一年,下雨天開車上班真的是自虐,騎車也不爽
作者: kinmengon (小牛牛)   2021-08-29 16:40:00
同意樓上。買寶咖咖還會被同事笑
作者: idmaker (SMAN)   2021-08-29 16:43:00
不買竹北你以為買新竹上下班就不會塞喔舊市區市容破道路狹小 車也多 上下班一樣塞給你看
作者: kinmengon (小牛牛)   2021-08-29 16:45:00
有時候真的不是腦波弱 而是被學長帶竹北 關浦總說這兩區漲得兇投資報酬率高反正轉賣絕對有人接盤 常常也不是自己最喜歡的房型啦i大說得對。所以介壽明明一堆爛房型 還是被搶爆。就是有人乾脆就住竹科裡 生活圈永遠竹科!!
作者: BLUESKY101 (股市達人)   2021-08-29 16:48:00
竹北醫療交通就業都超越北市 .60/p遲早會站穩學區也在規劃中 大部分都送國外綠地/公園/美食餐廳.應有盡有
作者: kinmengon (小牛牛)   2021-08-29 16:53:00
57萬還在漂 60就已經定案啦!2年是遲早 10年也是遲早啊我覺得啦!先站穩(均價)50。我們再來討論什麼遲早60
作者: maypcc (The K)   2021-08-29 16:57:00
講塞車也很好笑 六都下雨開車不會塞?
作者: ebeta (回台後時間不夠用)   2021-08-29 17:00:00
平常開車15分鐘的路上下班時間要1小分15分,下雨天要1小時45分,騎車也要40分,這不能說嘴?
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-08-29 17:03:00
沒什麼好戰的 目前全台瘋漲是事實
作者: OBTea (明珠)   2021-08-29 17:05:00
對於竹科工程師來說,條件比竹北好的也只剩關埔
作者: jonson (宅霸)   2021-08-29 17:18:00
新聞都報出來了 傻多一樣會凹591都假的 沒貨了 順道攻擊我
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-08-29 17:26:00
笑死 我其中一間房一年單坪就漲了十幾萬 9.2 4%仔繼續妄想房價崩盤吧
作者: jonson (宅霸)   2021-08-29 17:36:00
看新聞是不是飆到一坪57萬 結果一戶都沒售出 還在幻想賺錢
作者: luc0919 (屎蛋)   2021-08-29 17:41:00
上看100不要不信
作者: k798976869 (kk)   2021-08-29 17:43:00
消保官484看不起我竹科人的財力
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-08-29 17:44:00
乖 我不是買新竹喔 不過竹北單坪57萬也是正常 畢竟房價就是上漲
作者: faye8626 (小跳跳)   2021-08-29 17:46:00
57不買,等漲到87就來不及了,傻傻
作者: evolution999 (唱歌拉)   2021-08-29 17:48:00
好了啦 塔綠班
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2021-08-29 17:48:00
如果都沒人買 建商自己摸摸鼻子就會乖乖降價了 不要悲憤
作者: faye8626 (小跳跳)   2021-08-29 17:50:00
竹北怎麼可能沒人買,竹北王你說是不是
作者: tomandnico (tonico)   2021-08-29 18:02:00
太便宜了 賣不出
作者: konkona (土雞)   2021-08-29 18:19:00
愛製造對立的四趴滾出房版啊
作者: daddy29 (願上帝與你同在)   2021-08-29 18:27:00
竹北還好 你看一下林口毒氣區納才扯
作者: antigidu (YaSu)   2021-08-29 18:40:00
謝謝民進黨 炒房超爽的 嚐過就回不去
作者: ray0609 (RAY CHEN)   2021-08-29 18:40:00
不管買哪一家,最好是把mobie01跟PTT 建商相關文章看一看,像這種亂喊價的,不要看也罷
作者: antigidu (YaSu)   2021-08-29 18:41:00
最爽的是坑殺乖乖上班的竹科仔謝謝民進黨開放炒房平台只要民進黨不升息 不繼續緊縮貸款 繼續爽
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2021-08-29 18:46:00
2019沒上到車?怎麼那麼崩潰 爽
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-08-29 18:50:00
貸款早就緊縮了某人有在台灣嗎
作者: fpig (該過健康的生活!!)   2021-08-29 18:53:00
ray大說的好,mobile的評價這麼驚人,賣的手法跟價格還可以這麼有特色,真是不可思議...
作者: yusuke519 (Qmao)   2021-08-29 18:57:00
股版小丑在房板都是大師 呵呵
作者: fpig (該過健康的生活!!)   2021-08-29 19:00:00
喔....新聞說的是竹風樹海,他們最新的叫竹風Qmax...有去過接待中心,真的印象深刻!
作者: gototheptt (來去ptt~)   2021-08-29 19:07:00
Yg56 真的接班竹北王
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2021-08-29 19:08:00
真抬舉我感恩 3Q
作者: junshinw (Paul)   2021-08-29 19:12:00
怎麼大家都這麼會賺錢,魯蛇已羨慕
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2021-08-29 19:18:00
你看好股票未來價格上漲,怎麼房地產就變成未來要跌?
作者: goodideals (= =)   2021-08-29 19:18:00
新竹開車比竹北快太多了好嗎 有沒有開過啊你住馬偕那邊開去園區了不起20-30住清大關新路南大路那邊更快
作者: lovebabyqqq ((QQQ))   2021-08-29 19:29:00
房價噴 不是政府的功勞 是啥 馬狗時代不就是這樣定義的
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 19:35:00
大家要注意哪些帳號是正指標哪些是反指標,害人會造業的https://i.imgur.com/9hZEof1.jpghttps://i.imgur.com/F72n5Yi.jpg有些空空好像很關心建商,喊空這麼久當反指標。自己蓋就好啦,建商會賺你錢幹麻買別人的?
作者: winorlose (Limited Life)   2021-08-29 19:56:00
一堆宅宅被話術 可憐哪
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 20:08:00
台積電不好,台灣房市會好?腦子有洞說再多也沒用
作者: david520b (受傷的翅膀)   2021-08-29 20:11:00
年薪300萬
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 20:13:00
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 20:13:00
台積好不代表股票漲幅好,只能說明GGer購買能力增加,懂嗎?GGer領完分紅都再找第二間第三間了我司也營收也賺爆,沒話題炒作,股價也是死魚,這種股留著幹麻?當然直接兌現買投資報酬更高的。教人台積卡半年…信仰不要緊但不要亂教害人
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 20:19:00
沒看到台積代工漲20%,ic設計股價就跌的狗吃屎,獲利被台積吃光光,有人好就有人壞,懂嗎?買房投資沒被卡?五六七月成交量拿出來看,爛到炸台北比sars還慘,哭哭今天又十幾個確診,下禮拜開學,精彩了
作者: antigidu (YaSu)   2021-08-29 20:26:00
謝謝民進黨 炒房超爽的 尤其是賣新竹宅宅
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 20:27:00
漲20%,IC利潤被吃光?該不會拿這種觀點套用在買賣房…難怪一直看不準…
作者: maypcc (The K)   2021-08-29 20:30:00
啊...台積漲的是各位的iphone售價啊買手機被台積賺 連買房都要被GG投客大軍賺一手 可憐啊
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 20:36:00
T先進製程領先沒錯,但所有豬屎屋除了GUC誰會只下單一Fab?你看先進手機車子有在變便宜的?7/1合一後本來就量縮,看量可以幹麻?你跟賣方說沒量下芭樂斡旋看看,可能仲介還不想浪費斡旋單
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2021-08-29 20:38:00
量?笑了 台南舊市區好一點的社區今年根本沒有或只有一兩間釋出好嗎?
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 20:38:00
現在代工毛利都快比設計還要來的高,獲利當然被吃,去看看本益比是不是已經轉向了可憐的小兒,一直在房版談股票,不敢面對房市爛的窘境嗎?沒量你跟我談價幹嘛?賣方要賣多少誰管的了?我穿過的內褲也漲價,你要不要買?
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 20:45:00
最後溢價當然反映在終端產品,有看過最新技術的哀鳳變便宜的?19年開始電容基板pp 等料、封裝、wafer產能滿載通通漲價,你看哪間豬屎屋因為成本拉高縮減利潤營收下降的?該不會沒待過豬屎屋要教豬屎屋做生意吧…買幾張股票就能來教豬屎屋算成本給報價XD覺得房市爛你買到幾折了?不就很正義了還來哎貴,房市不好那目前成交價也還好啊,中間賺的都蠅頭小利而已你的內褲銀行鑑價不會有價值,但我的房子光銀行評估轉貸金額,就超過買價了
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 20:53:00
別鬧了,以前是代工去搶ic設計的單,現在是ic公司去搶代工的單,難怪被人漲價,毛利絕對被吃,ic設計本益比不到10倍一堆好嗎?
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 20:55:00
所以抱半年的GG漲多少了…?
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 20:55:00
以前ic設計高高在上,現在都要去代工廠排隊要產能,誰強誰弱三歲小孩都知道所以房市成交量有變多嗎?
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 20:57:00
沒人說GG不好啊,但股價半年前跟現在都是600左右,GGer領完分紅買車買房,你在幫他喊燒交易量跟售價無關啊,交易量縮然後你買得到便宜房?
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 20:59:00
你截的圖去看清楚,我說要被房地稅2.0綁五年,不如買台積,腦子有洞眼睛又花,可憐啊再難看的電影再難吃的餐廳也有人買單,這個道理不懂嗎?
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 21:01:00
夠大間才有產能,大的有產能營收就拉高,M吃大餅股價有拉高嗎?但領分紅的也都笑嘻嘻耶被套半年就是事實,為什麼不推航運?航運這半年也翻倍了,幹麻害人當韭菜?
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 21:03:00
叫你買台積放五年再賣,一直跟我扯現在股價,浪費我一堆時間
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 21:03:00
開電影院的願意放爛片你管他?票價就是這樣,你要便宜票,繼續抱你的GG啊XD
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 21:04:00
航運可以放五年,你明天先買給我看放爛電影不降票價就賠錢啊,簡單道理不懂?
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 21:07:00
這半年航運現在也有翻倍喔,害人資金卡半年不上不下XD房子沒空住還可以租人賺零用錢造福還沒買的,你股票卡住拿來欣賞嗎?股息台積不是很績優呢不能啊,因為我是交易者不是投資者交易者會不斷交易,往有投資性的產品投資,但你是卡半年的投資者
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 21:09:00
房子今天買明天賣一定賺喔?別拿大水庫理論來跟我說喔!
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 21:09:00
房子每年成本才不到2%,租金隨便都4-5%,可以套利憑什麼要便宜賣?房市波動速度很慢呢,沒波動不用賣,租金一樣能套利,股市卡住可以幹麻?你去跟賣家要他賠賣看有沒有理你XD你可以先拿父母的房來示範
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 21:13:00
現在又說房子被套牢又轉包租公,好會轉哦
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 21:14:00
連租金都尬不過來,資金又不夠週轉被吃剛好,但重點是,你有撿到便宜的?我的漲也不急著賣耶,租/賣這是可以自行評估的,每個人方法不同
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 21:16:00
會想賣房就不會改當包租公,想賺股價就不會去領股息,買台積就是等他成長,要領股息買中華電信不就好了
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 21:17:00
我的都熱區或是租金投報高的產品,被套的問題問問你爸媽的?你們家族看起來很有經驗新屋現在就是且戰且走又不急,沒拉到+20%不想賣,這個月有人下旋+18%都不理了,懂什麼叫下斡旋?
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 21:20:00
人家台積被套也不急著賣,未來eps越來越高外資還不是會回來買
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 21:22:00
交易者會先脫錢去買更有漲幅的,這種叫股神,抱信心的這種叫….
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 21:22:00
整天在那邊大水庫,全台灣有一間房漲就等於全台灣一起漲,真好笑
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 21:25:00
你問問銀行啊,房子銀行評估的,大水庫你自己說的,房價看區域行情,這個不了解你看什麼房?
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 21:28:00
你的套路我已經很清楚了啦!只要全台灣有一間房漲,買房投資>>>買台積股票對不對?反正成交量爛也沒關係,只要有一個人賣出賺錢,就原比買台積股票的人強XD,好強的理論喔!
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 21:31:00
個人不太懂投資,但剛好可以買幾間順便買賣賺點零用錢。這位被套半年…房子嫌貴,肯定是投資大師老師等級一間漲=全台灣漲是你說的,有這種觀念難怪還在嫌房子貴
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 21:33:00
那一整個市場去跟一支股票做比較,難怪連帶風向也不會
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 21:34:00
只要銀行評估區域行情有漲,或是租金>利息,確實是優長抱被套的GG股不用帶風向,來這邊聊天是做善事,不是像韭菜教人套半年
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 21:36:00
那權狀排出來看啊!1450還差不多
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 21:37:00
GG被套半年是事實,我的漲上去也不等於全台灣漲上去
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 21:38:00
那買房現買現賺喔?又要大水庫了嗎?買什麼現買現賺,快點跟大家說
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 21:40:00
首先名下有房產再來看,拿身分證+本人及配偶名下權狀來一張一張互看,沒有權狀跟人討權狀看?
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 21:43:00
我沒說我有買啊!你有買幾間就拿出來看啊還有買什麼現買現賺,講給大家聽啊~
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 21:44:00
除了雙北,要挑到租金<利息的也不簡單耶,我是真的挑不到這種房價沒漲投報又不到的,你有經驗可以分享啊XD
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 21:45:00
權狀拿不出來喔?鬼門快關了記得回去啊
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 21:45:00
你沒籌碼拿什麼跟我討XD
作者: jaricho (...)   2021-08-29 21:46:00
很多都是同時買房又買股 不衝突啊還真以為買了房就沒多的錢買股
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 21:47:00
我從來沒說我有買,別一直跳針啊!1450就別反串了,再鬧下去就丟臉了上次也有一個說要拿合約給我看,到現在還沒找到
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 21:51:00
你拿房產權狀+身分證一換一,沒籌碼有什麼好談?
作者: l124188994 (desperado)   2021-08-29 21:52:00
講再多也沒用阿 空空又不會買…
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 21:52:00
被套到傻了來要牌?
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 21:54:00
我上次就跟你說我住父母家,哪來的權狀?你不是買了好幾間,借我看一下權狀啊
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 21:56:00
不好意思1450是時薪嗎?不是的話這種錢沒興趣賺你沒權狀有什麼臉要看我的權狀?有什麼好處?
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 21:59:00
對啊!1450是時薪,不過一天只能領一小時……快去找權狀吧又一個被看破手腳的,唉!
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 22:02:00
XD一天超過的話你要給我一個月薪嗎
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 22:06:00
一天超過1450很難嗎?你權狀很多在家休息不就好了?
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 22:07:00
沒籌碼來丟臉的,依你的邏輯,除了排名落後外,我也懷疑韭菜xx是不是空心的,你先拍x光照貼出來看看
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 22:11:00
我就沒買房投資啊,你要什麼籌碼?你不是說你買的房都
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 22:11:00
哇,超過1450又老師等級應該輕鬆買啊。
作者: johnny9667 (大八)   2021-08-29 22:12:00
時價登入不信 去信一張隨便寫的紙 白癡
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 22:12:00
你陰間買了幾戶我看還差不多,哈哈
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 22:13:00
陰間的也要錢,低端不夠在陰間也是睡公園
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 22:16:00
找不到權狀就早點去睡,別浪費大家的時間了
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 22:16:00
你預測股市被套半年的害人,卻要看別人賺錢的權狀?誰給你的臉?拿身分證+自己跟配偶權狀一換一,有門檻再來談不用早睡啊,明天美國還是放假,時間應該還夠聊去買一間不就能看了,你爸媽的過戶給你也不能?投資大師除了喜歡教人被套還喜歡挖別人隱私,版友要特別注意
作者: antigidu (YaSu)   2021-08-29 22:22:00
謝謝民進黨放任炒房 坑殺竹科宅 真的超爽
作者: Parsons25 (謝謝你喔!)   2021-08-29 22:23:00
我就沒買哪來的權狀?一直跳針看了就累XD拿你的權狀們排出來看,名字就遮起來,沒有就別回了
作者: s5517821 (買不起蘋果)   2021-08-29 22:27:00
為什麼要理推文的4%啊... 跟他們一起相信阿北咩
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-29 22:29:00
前面已經說好了,沒自己+配偶的權狀,沒籌碼看。要權狀永慶信義最多了呢,我也懷疑你性徵有問題,你拿身分證+圖像證明私信檢查看看什麼籌碼都沒有當伸手牌,難怪排名….
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2021-08-29 23:28:00
不是啊!你全家都沒房產嗎?那趕快去申請弱勢補貼要緊來這邊跟人家吵什麼買房買不起?莫名其妙嘛家裡有房產回去住不就解決居住需求?你自己家又不願意低價賣人又有何理由低價買別人的房產?
作者: happyendless ( )   2021-08-29 23:32:00
低估了吧,下個月實價登錄又要井噴
作者: jaricho (...)   2021-08-29 23:45:00
空空還不趕快把父母的房子賣掉 以後會越來越跌價耶 而且又折舊超過10年就危樓沒人敢住的 5折賣一賣 去租新房都比較划算 投資股市賺大錢
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-30 00:48:00
投資大師籌碼都沒有提什麼需求,日薪超過1450有什麼好嘴的XD我司打工仔們時薪都超過了…還好他還沒賣祖產,不然台積套半年,租金先噴六個月不曉得為什麼投資大師的電影理論,沒幫助到他買房
作者: buike (chico)   2021-08-30 02:03:00
看神獸的後果多慘,平民百姓再也買不到。門票還越來越貴。反觀新埔賣飲料就的很識相,讓利消災嘛!嘿嘿別得罪X大喔
作者: deepinheart (心深處)   2021-08-30 08:37:00
整串看下來 antigidu 是要洗多少反民進黨的推文啊搞得跟八卦版一樣…要這要玩回去八卦版好嗎
作者: marlboro1527 (Ko大師)   2021-08-30 08:52:00
看到說要領股息就不會賣,會賣的就不會領股利,真的很好笑,就跟房子一樣阿,我能租也能賣,取決當下的資金規劃,看空就看空,不要講一堆奇怪的邏輯,你看空也沒人會說你什麼,硬要出來刷存在感不是很無聊?而且房產跟股票還是有不一樣的地方,不是可以當投資商品的東西都簡單歸為一類好嗎
作者: qqq0103 (fqdf)   2021-08-30 09:56:00
加油大家吵,這邊也吃的到,等台GG年薪600萬更漲
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2021-08-30 10:06:00
怎麼混入一個政治狂魔 我還以為只有八卦版有這種人自己買不起房 瘋狂嘴政府 笑死你老二太短是不是也政府問題啊
作者: antigidu (YaSu)   2021-08-30 14:06:00
好好謝謝民進黨炒房 讓我們發財諸位投資客也是這樣想的 不要口是心非
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-30 14:50:00
扯政治幹麻
作者: antigidu (YaSu)   2021-08-30 16:25:00
這是政策導向 當然謝謝民進黨開放炒房投資客都是這樣想的 不要狡辯
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-30 16:45:00
是你在扯政治啊,有因為換人執政造成不同結果嗎?選完就接受去適應吧
作者: antigidu (YaSu)   2021-08-30 16:54:00
感謝民進黨幫忙炒房也不行? 各位也是受益者 別口是心非大家賺的流油 感謝政府哪裡不對?眼裡只有政治 才覺得別人再講政治我眼裡看到炒房天堂 你眼裡只有政治這一波民進黨助攻 大家都賺翻了不能感謝政府嗎? 你忘恩負義嗎?
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-30 17:33:00
喔 你繼續崩
作者: antigidu (YaSu)   2021-08-30 19:04:00
民進黨就是幫助炒房的好政府難道你不認同嗎?
作者: yytseng (yytseng)   2021-08-30 20:29:00
手中沒錢的通常把自己一票看得很大
作者: buike (chico)   2021-08-30 21:27:00
事實是這樣沒錯,沒房更買不起,有房的更賺,階級更對立,這就是炒房政府要的居住正義
作者: deepinheart (心深處)   2021-08-30 23:30:00
是說樓上把炒房講得這麼簡單,你怎麼不貸款一起炒?
作者: godnnn (尬的恩恩恩)   2021-09-01 00:08:00
房價飆升,政府當然有責任啊,還在媽媽十塊?

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