[賣/新北/林口] 工一產專區重劃中土地

作者: Fujiwarano (???)   2021-09-12 05:52:45
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使用分區 : 工業用(產專三之二)
坪數 : 2256.349坪
開價 : 55558萬元
路寬 : 20米
面寬 : 31米
縱深 : 212米
使用現況 : 素地,進入市地重劃階段中
可否分割出售:要談
本物件附近地址實價登錄 : https://lihi1.cc/pU3Kj
本物件兩年內上一筆實價登錄:無
照片連結  :https://lihi1.cc/9javu
其他介紹  :
本來以為會有新的案子 結果可惜 看來籌碼被鎖的很死 只有這個有委託仲介在賣的樣子
其他塊如果非工一不買的話 想找就曠日廢時且不一定人家有意願割愛
這塊區域目前重劃階段中,分配55%,重劃後原本2256.349坪會分回1240.8坪,建蔽率60%
容積率210%,現在建設三個集水區,共同管溝,自來水,公園景觀,2022年重劃完畢,原地重劃
從未來拓寬後的40米文化北路進去約250公尺處,臨未來門前20米道路,建蔽率60%,故單層
不含陽台雨遮樓梯間的單層就是約744.5坪,容積210%所以可建成2605坪(不含陽台雨遮
地下室 等)容積坪數,大約三樓半,可使用行業別說明請詳參 https://lihi1.cc/U6IIB
https://lihi1.cc/pbIM1
需以無汙染行業別為許可,有需要提供你區域計畫書再私line我,或再約現場看地
請勿直接LINE或電話問我地號 雖然我知道您會覺得比較方便
就像我不會主動問您職業跟總資產身家一樣 因同樣都是感覺很差 彼此互相才有緣
您嫌出門麻煩我可以主動出門約您府上或公司拜訪當面簡報 真的怕就等疫情後
聯絡資訊:0989311781 吳先生
line:請加後記得留言給我 感謝 https://lihi.cc/ulewB
銷售來源:仲介業務
永慶不動產 林口公園店(永新不動產開發有限公司)
公司地址 :新北市林口區文化二路一段248之2號
公司電話 :02 26006767
經紀人姓名:周建助(99)北縣字第002045號
營業員姓名:吳建賢 (101)登字第208891號
收費方式 :1.買方賣方服務費總計不超過成交價6%
2.遠距線上諮詢專案報告以次計費 亦可諮詢您目前在他區出價的案子
諮詢完會提供影片檔給您 收費2000元
https://lihi.biz/SdF6N (參考模式範例影片)
(大致同上影片 原內容約1小時我剪成半小時 內容約含A7簡介、林口環境介紹、配案討論)
(林口區買賣方先看過上述影片才針對問題提問開始諮詢洽談者 優惠減免500元)
作者: q135q135 (打工仔)   2021-09-12 10:10:00
使用”發現ptt”查詢cofepupu 發現與Fujiwarano有2個相同來源IP118.161.36.51及1.161.83.38噓 cofepupu: 中國人來自非洲 1.161.88.208 09/09 06:01噓 Fujiwarano: 美國才不急 先修理中國共產黨比較重要1.161.88.208 09/09 05:51

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