[前言]
我是七字頭離島人，從高中畢業來台唸書，在中部的學校住宿跟租房子，
一直到碩班畢業後才來台北工作。感謝父母365天全年無休認真工作打拼養5個
小孩，還緊咬牙根貸款20年在台北市買了一間公寓供來台求學的兄弟姊妹居住，
因此，無論在求學階段的學費跟生活費，幾乎都是靠父母他們省吃儉用下來的
每一分錢支援，從來都不用擔憂，因此，在求學6年階段我靠拿獎學金、打工
跟節省花費，在研所畢業那一年存了30萬。
[買房動機]
2006年我開始進入職場工作(月薪3萬6)，也開始每個月給家裡孝親費1萬元
當作房租幫父母分憂解勞。隔年也交了前女友，花費也開始大幅增加，由於台北
家很小，住多人其實非常壅擠，跟兄弟姊妹摩擦也逐漸增加，如果到時候真的結
婚甚麼的，會有很大的問題，所以內心也開始萌生要買房搬出去的念頭。
2010年換了工作(月薪4萬)，但每年能存的金額不到10萬。為了存錢與支應
大量的開銷只能靠加班費來填補缺口，逐漸開始跟前女友聚少離多，第七年被對
方以「沒有未來、沒有希望」作為理由分手了。冷靜思考之後，也確定了我買房的
目標，只是此刻口袋還不夠深，我決定另外找工作再努力試試看，2015年一連面試
了幾家公司，都開出不錯的待遇，原本打算放下一切去阿拉伯當台勞，但在考量父
母年邁，還是決定繼續留在台灣工作，並開始有計畫性的存款與理財。
[買房過程]
2018年中旬，我開始在網路上看房子，考量當時個人收支狀況來推算我能負擔
的房價，就是每月貸款3萬30年償還，總價1000萬內的物件，目標就是吃捷運機能，
公寓或大樓，由於結構物耐震安全是我第一要件，所以舊法規之前的物件幾乎被我
淘汰了一輪，陸續網路看了好多物件一直都沒看到滿意的，不然就是預算爆炸。
2019年中旬，有一天跟前同事吃飯，剛好隨口聊到買房子的事情，突然他說他買
房了，詳問了他細節，是新蓋的預售屋，預計2020年中旬交屋，發現物件剛好是我同
學家附近，位置離捷運站也不遠，不遠處有早市跟黃昏市場及大賣場等等，又可以吃
到老市區機能，他說剩下房型不多，因此跟他要了格局、結構設計圖還有買賣契約書
來看，認真看了一天，覺得似乎還行，就要了建商了聯絡方式，建商說8樓2房1080萬、
12樓2房1088萬，考量以後也許機會能換屋，所以我決定車位也要買，建商回覆2房無
法搭配車位販售除非買3房房型，總價含車位約落在1500萬，我腦袋快速運轉之下，發
現應該買不下3房，除非不吃不喝，建商突然開口說7樓還有一個面公園的2房1100萬，
可以搭車位是否考慮?含車位可以給我12XX萬價格，我研究了一下格局，使用空間比原
來2房還多了1坪左右，又多了主臥的陽台，似乎還行，然後又跟建商殺了一下價格，
建商業務回報了一個令人驚奇數字，就是我的生日，這是上天的指示嗎?就決定是他了。
7/30我請了特休到銀行解了我求學時存的30萬(沒投資虧大)，然後跟其他存單，湊足
了訂約金+簽約金+前幾期工程款，就出發前往簽約了，接下來就是面對每月可怕的工
程款還款，每個月要付6萬感覺都快吃土了，好在薪水可以cover，也都準時順利繳清。
2020年中旬終於取得使照交屋，也順利核貸85成/30年/利率1.31%。中間請了設計師
處理裝潢的事宜，年底前順利裝修完成。終於在生日那天，我搬離了台北市的家，獨自
一人展開新北捷運通勤族的生活，住在舒適乾淨安全的新家，這個月看著八位數的負債，
終於變成七位數，非常感動，雖然要自己一個人扛起來，但我不怕，也希望大家都能找
到心目中理想的家。
［補充版友來信問題]
1. 江翠北DE區
2. 2房2廳1衛2陽台/25.X坪
3. 法定平面車位13.X坪
4. 總價12xx萬，貸款金額10xx萬
5. 一段式利率1.31%，寬限期可3年但是沒使用，每月還款約3.5萬。
6. 查詢今年實價登錄資料，鄰居轉手交易同規格物件約1500萬出頭售出，好在當時有出
手。