不是店面喔,是住家.
店面很多是房客自己裝潢,想請問住家也可以這樣租嗎?
不是毛胚屋那種,就是冷氣窗簾電燈這些讓房客自己裝.廚具
已經有了,天花板沒做.
這樣要租多長才會有人願意租? 五年長約可以嗎?
我的想法是,願意自己裝潢的房客,比較穩定.

5～10年差不多

你租金夠便宜不綁約也會有人願意但你要知道不定期契約你趕房客其實真的上法院判決很奇怪

人家裝潢後當二房東阿

租約會公證,誠實納稅.

你講的這些冷氣電燈天花板應該先做好，不附家具空屋出租，不是真的空到連這些都沒有，簽了長約屋主想反悔房客也只能摸摸鼻子，違約不就賠一個月而已

違約可以賠多一點不一定一個月吧

很難啦很多人租的就是不想花太多下去，心態問題而已覺得到頭來都還是房東的，畢竟很多東西你拆不走，或者拆走也沒啥價值，直接買新的差沒多少錢了

冷氣、熱水器、燈都弄好，其他不附就很容易租給長期的了

謝謝大家分享

要好租就是冷氣、熱水器油漆這些弄一弄，最最重要的廁所直接重做完幾乎都秒租10個看房10個先看廁所

我的是預售,還沒蓋好,高樓層附近沒擋附近大樓很少,所以相同物件很少

你新屋不是毛胚的話沒差吧？不是地點很偏的話，頂多少個幾千而已你這樣講應該不是雙北0.0

南投縣

非6都的話...

大型傢俱、家電有附很好租

看租客素質

有固定的我是沒看過有租客自己有，你能讓租客自己買的，頂多洗衣機、冰箱、電視，冷氣跟熱水器因為要固定，所以房東應該要弄

基本原則是不能搬動的東西，房東要提供

沒有一定什麼是房東要提供，就看租金而定而已

至少冷氣跟電燈要提供吧......我家是基本廚具、冷氣、電燈這種有提供 廚具還讓租客自己挑選因為租金便宜而且格局很好 地點也不差 所以蠻多人搶著租上架不到幾個小時就10組約看屋那種

樓上你這種條件當然很多人搶租啊XD

後來也真的是搶著簽約

1. 真的很便宜 2. 之後要直接買房，租完直接搬家 3.對房子週邊很熟悉，以上條件都成立才有可能。 對租客來說裝潢絕對帶不走單純就是多花錢、傢俱要帶走除非之後買房、萬一住進去發現不習慣也不敢隨便簽長約

可是其實算是空屋其他都沒有提供 租客要自備阿對了 還有熱水器啦也沒有任何裝潢就基本的 非毛胚屋

就算是沒你講的那些東西，你價格便宜地點好還是很多人租，老話...便宜治百病啊我朋友6-7前新北老公寓，整理完只有給冷氣、熱水器、瓦斯爐其他都沒有，3房老公寓2樓丟591不到半天賀成交...一個早上10幾組直接2萬秒殺到現在還是同一組租客0.0

可以自己裝潢很讚，地點好我會租，但要至少十年

空屋只要價格便宜一點還是很搶手

出租能不附就不要附真的少很多鳥事

蛋黃區還是比較喜歡租金高一點沒關係一卡皮箱入住那種 花錢買方便

房客自己裝潢 風格是很特殊的 以後要轉租會不會有問題?我是簡約裝潢 家具啥的全都附 附三台冷氣+一台洗衣機行情有照漲幅但也比附近鄰近物件略低 秒租出租件現在的房客還是有點吃裝潢風格我同社區有那種老氣到不行的裝潢跟古傲骨草的家具...掛在那邊老半天租不出去

有租客提出再來想比較實際，通常新成屋隨便住也舒服

自己就曾經找了一間想長住的，租金稍微便宜但要自己買些傢俱也很認真維護，結果才租一年房東不續約，一堆東西搬不走只能丟掉或賤價賣自行負擔損失，從此寧可貴一點也要找傢俱齊全的，省時省力

謝謝大家分享

學生時代租過 床書桌衣櫃都自己另外買房租算起來是便宜 但是之後房東每年都來吵要漲價

自己裝潢啦。省得麻煩。好租 兩年可以漲一次房租

可以 但是願意租的人很有限 除非是豪宅吧