前面有個遊艇夢的I大已經分析的很到位了
我就單獨拉出來 北大/A9 這兩個點細說吧
北大環境清幽,規劃相當完善 非常適合育兒或是退休的選擇
星巴克/家樂福/健身房走路都能到達
如果你期望住家周遭要有娛樂場所的,北大可能讓你感到些許無聊
但這也是為什麼年輕媽媽很愛北大的原因
因為北大生活相對單純
那挑北大的標的物就是台北大學正門直線出去學勤路兩旁建案
還有隔壁條的學成路, 北大最精華的區塊就是被遠雄吃掉大部分
現在中古開價在35-40左右, 普遍房屋年齡都是11-13年
北大的腹地基本都被開發完畢,但你如果想買新房
現在北大正門口有預售建案 開價45~51
只要離這兩路越遠,價格就是越便宜
但只要是想買北大的朋友 我都只推薦這兩條路
換A9部分,其實林口A9重劃區剛好是個長方形
大略可以分成三塊,由文化三路＆文化二路貫串
1. 從A9站到忠孝路止
通常狹義的林口A9就是說這區
大概就是你能徒步走到捷運站的極限
這塊地方有國際媒體特區/ 三井outlet /轉運站
基本上你能查到的重大利多建設都在這區
現在新件案開價50起,越往忠孝路走慢慢可以看到4字的建案
2.忠孝路到中山路止
這地段因為裡頭有個家樂福所以通常被叫做家樂福商圈
但這地段很長 可以再細分三塊
-扶輪公園周遭
這商圈內最好的區塊,有公園及昕境廣場加持
徒步能走到三井, 但要走到捷運站可能要花上15分鐘
-仁愛路二段家樂福周遭
這塊基本目前靠家樂福商圈維持生活機能
但目前建商在這塊有規劃大型商場計畫
-富貴公園接近北側
通常住到這裡了 平時的採買交通都是依靠汽車
能開車就不會走路, 因為走路太遠
但未來有民視跟TVBS加持
3. 北側
很多人說的林口開價還有3字頭就是在這
這區有個非常著名的社區“國家一號院”
目前的利多建設是林口國民運動中心
這塊很容易看到 社區大樓旁邊是地主自己蓋的別墅
但在隔壁一塊就是雜草
不過價格低就是最大的優勢
如果A9不是買在文化三路＆文化二路旁,價格一定會再低
這就是為什麼提到A9 有些人認為貴 有些人認為便宜
如果有遺漏的就麻煩補充了