想請教各位大神，目前住台南，最近剛買了間小兩房想投資，貸8成1.35，目前還在整理中
，之後想出租，房租跟貸款抵銷後應該還可以小賺3、4千，以後會想賣掉賺增值。
目前自住的房子是家人的，舊公寓的五樓，貸款自己還也是剛還完，家人同意這間可以由自
己名義操作，已經請銀行鑑價可貸出2xx萬。
由於另一半交往前也買了房子（預售）最近要交屋了，所以想說可以住他那在補貼他一些錢
，如果家人房子去貸款手上就會多出一些現金可使用。
目前想問的是，如果想快速加大自己的本金，第二間是否要買好一些的？除了租人以後也可
以自住（或是另一半的租人我們自己住好一點），之後增值幅度也比較大，或是一樣買頭期
一百多萬的，同樣租人，每個月有點小金流，也可以轉賣，
然後本業再多累計，拼第三間？
目前本業收入大約80-120不等，跟另一半大概2年內會結婚，不會有小孩。