最近積極的在A7看自住房，工作是在台北內湖，預計開車通勤
主要鎖定文青學區，預算1300左右
想說比較吃不到空污跟公墓抗性，未來比較好轉手
目前有看到一間想要下訂
但後來發現這個價錢可以在A9或著青埔買屋齡小於10年的中古屋
可是找房仲看房又需要一些時間才能找到喜歡的物件
很怕這段時間過去後，整體房價又噴發連A7也買不起了
想請問大家我該多花些時間找發展性較好的區域，還是該把握現在的新房呢?
謝謝大家
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-09-20 01:57:00如果可以開車不嫌麻煩 我推青埔
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-20 01:58:00前面才有一篇林口內湖通勤的
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-09-20 01:59:00林口交流道上班時間你會塞車 青埔比較不會 走五楊很快a7是給機捷的人買的
若你9點要上班 A9會塞爆 單趟耗時50分以上A7會更慘7點…那可以, 推A9, A7走文一到文一匝道口那段塞起來驚人
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-20 02:11:00內湖上班你買到青埔去....
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-20 02:14:00吳興或廣慈公寓買一買啦
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-20 02:17:00不如兩點出發好了我看現在A9到亞尼克只要17分鐘
作者:
jecko (振作....)
2021-09-20 02:24:00內湖上班 為何不考慮汐止 至少不會塞這麼慘
作者:
jecko (振作....)
2021-09-20 02:25:00林口人再多下去 以後大概六點就要上交流道了
作者:
nenpow (...)
2021-09-20 02:25:001300汐止吳興廣慈都買不了吧
作者:
jecko (振作....)
2021-09-20 02:26:00買舊的 除非一定要新房
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-20 02:27:00廣慈有, 只是少人在賣, 大家都在等吳興街現在就有二樓三房公寓1480
作者:
nenpow (...)
2021-09-20 02:30:00要坪數要小到可以1300不容易
作者:
jecko (振作....)
2021-09-20 02:30:00說真的 要新房 基隆都還比較合適基隆去內湖 還比青埔林口快 (尖峰時間)
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-20 02:34:00亞尼克最有名就生乳捲吧亞尼克有自動販賣機 24小時都買得到
作者: coonash (庫耐) 2021-09-20 02:36:00
亞尼克過氣很久了吧? 我覺得不好吃耶
作者: jwli (環遊世界是我的夢想) 2021-09-20 02:37:00
你的預算A9只能買到室內16坪＋車位。倒不如來買南崁
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-20 02:40:00講一講有點想吃....來去買一條好了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-20 02:48:00訂好了 來去拿XD
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2021-09-20 02:52:00內湖上班買到a7好像有點遠咧?!
作者:
canlest (呆呆)
2021-09-20 02:57:00嚴厲譴責深夜業配（X)
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2021-09-20 03:33:00A7到內湖真的拼 除非你是彈性工時避開尖峰時段亞尼克我也覺得普普…
作者: mig21 (挨打批) 2021-09-20 05:55:00
汐止 七堵 八堵 暖暖 買到青埔除非快退休了 上沒幾年班 開車通勤會想把房子賣了
我住A8靠長庚附近，九點開車出發，到內湖瑞光路大概要1個小時，之後會搬到A7感覺時間又要拉長了，正在考慮換工作中XD
作者:
tswen (T-swen)
2021-09-20 06:50:00直接買內湖老公寓
作者:
kimukao (心靈)
2021-09-20 07:14:00正在看一個預售屋 地點在汐止靠近南港展覽館這裡，有興趣可以一起去談團購看看
作者:
maypcc (The K)
2021-09-20 07:20:00在A7買兩戶投資收租 然後在內湖租房一持有房產不被貨幣寬鬆 二又可以住離公司近
作者:
kagaya (~~)
2021-09-20 07:48:00………大家真努力開車耶 不考慮藝文特區坐客運或內湖老公寓爬樓梯嗎
作者: ayaling (我相信我值得) 2021-09-20 07:55:00
想知道那間汐止預售屋+1
作者:
gawi (lala)
2021-09-20 07:58:007點出發A7從文化ㄧ路龜山端上林口交流道應該還可以7點出發A9林口端不管哪條路上交流道都塞爆
林口交通真的很靠X......我同事每天都要提早出門內湖買汐止不好嗎??再退一步基隆雖然不會漲但便宜
作者:
CCOOGG (VC)
2021-09-20 08:14:00林口通勤內湖很OK 但得很早起
現在文青學區價格單價一坪28起，預算1300-車位200=1100，1100/28=39，還可以買到大三房，當然富宇系列要34~37萬，興富發二期也是允將也是，想要大三房只剩寶佳可以選...君邑2早鳥32萬，現在都很貴了
作者:
tp53 (好運到)
2021-09-20 08:22:00如果鎖定學區是考量小孩上學，那除非有其他人可以接送小孩，否則你七點就得出門，但小學生只要7:40-50到校就好，太早到校也危險吧......
能搭高鐵還是不要開車吧，桃園南港也沒多久，車廂內還可以補眠顧小孩沒睡飽還要自駕林口內湖有點危險
開車不推A7 A9或青埔居住品質好很多 青埔可以選A17到18中間不用離高鐵太近 一方面離交流道近 又有書法公園不過要注意高鐵噪音
怎麼想都是考慮汐止 覺得不是到林口 你是第一次找房子？
作者:
cs01580 (哆啦次郎)
2021-09-20 08:57:00話說文青中小學，如果以入籍順序，是不是應該A7合宜住宅那一塊的先讀？會不會那一堆號稱學區首排，最後變買到但讀不到…
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-09-20 09:00:00現在還有人想住破公寓喔
作者:
Maisie (自由)
2021-09-20 09:07:00內湖工作怎麼會去看林口呢..........
亞尼克要興趣啥小？？？？？那個捷運站都有賣無言買到要排隊 我完全無法理解我這邊的站我從沒看人買過
作者:
AHMD (=___________=)
2021-09-20 09:24:00林口有很多在內湖工作的人欸
作者:
kagaya (~~)
2021-09-20 09:28:00內科分布範圍這麼大哦………
如果這三個地方要選，推A9。青埔太遠，高鐵票算下來太貴A7和A9都塞爆，但A9離交流道進，屌打A7。建議選A9前段
作者: clvin (^ ^) 2021-09-20 09:33:00
如果你不用打卡，A7爽住全新屋，空間又夠，省下的價差還超好做各種利用！青埔環境真的舒適，我下一間也考慮這裡！A9以你的預算要買好物件，要很後端了喔
離交流道近的。而且A7的生活品質真的不行，如果又花太久通勤，會很後悔的。
作者:
sakeru (里昂~)
2021-09-20 09:33:00你在內湖工作結果一直往西邊看？
1300萬，A9前段小兩房有機會。但要三房應該要往後了
雖然要住林口，我會推A8A9，不過A7廠商已經開始漸漸進駐了，全聯3間，家樂福一間，超商數間，未來不可小覷
作者:
sakeru (里昂~)
2021-09-20 09:45:00A7 全聯有三家？
作者:
nenpow (...)
2021-09-20 09:48:00每次講林口通勤遠就有人不要用台北打工仔看所有地方，在哪邊工作就住哪，結果一大堆心得都是通勤內湖...連台北車站附近都不是
作者:
keeper225 (keeper225)
2021-09-20 09:49:00光上下班時間a7到交流道至少就30-40分鐘了
遠雄新未來1對面一家，新潤建設旁一家，樂善國小附近也開一家全聯，共三家
新潤鉑麗旁邊也一家抱歉 沒看到你有標註了 哈哈 拍謝
作者:
yango 2021-09-20 10:04:00不考慮買內湖老公寓 或 老大樓就好了嗎 還是上班加上通勤時間 你還有時間在林口漂亮的街道上漫步？林口的房子只適合在附近工作的人買吧
nenpow就說愛通勤低能超多到內湖的話 汐止南港都是比林口好的選擇看到林口去就腦波弱然後說沒空污
這個台灣 空污 又能看風向 板上又一堆天天說 標準季風流動 笑死風向的原理 就是熱對流 光這樣 早上的陸風就夠你吸飽吸滿了
作者: clvin (^ ^) 2021-09-20 10:13:00
A8機能很完善，但外勞多又環境老舊，看了很解，新建案數量也很少，還是算了吧！
作者:
nenpow (...)
2021-09-20 10:15:00我沒說人低能啦，我只是說一個地方一堆心得都是台北甚至內湖打工仔在發，要人怎麼不用台北打工仔角度看林口
內湖上班，以前搭過高鐵這樣通勤，要一小時半.....
如果想要住空間大新大樓a7 cp值真的高。不過a7比較適合搭機捷通勤的
林口空污差 天數感覺有點低之前就說是有個測站每年都在壞好幾天XD壞個一成 你空污資料就可以屌打到處了
基本風向就是陸風 海岸直接上陸地白天陸風 晚上海風對流基準 然後對流層才是季風上面就是平流層主要空污都在平流層下邊和對流層高處說錯 季風啦空污主要是下層對流層季風就是對流層靠上面的風向除非 發電廠能夠噴上去7km不然都是距離越近吸越多桃園有些地方感覺空污低就單純交通密度低 的地方反正現在人人戴口罩 根本不知道多糟XD
作者:
any1206 (安妮醬)
2021-09-20 10:56:00時間比較值錢，住A7開車到內湖超級浪費生命
看你...我公司以前也蠻多主管住林口就開車通勤的，不過我們彈性工時就是，十點到也可以，就比較不會塞車。所以有些人九點以後出門或很早出門就可以半小時左右到內科。
作者:
jecko (振作....)
2021-09-20 11:17:00市區沒工廠空污 怎麼空氣品質一樣爛?
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-20 11:18:00林口電廠的規格和中火不一樣，然後林口也不是好發季風的堆積處，所以空汙的狀況還好台北市區在吹西南風的時候空氣品質是可能比林口更差的
笑笑看就好，反正不想上車的理由一堆，去年年初跟朋友分享趨勢，就被笑，前陣子一堆訕笑的朋友才來跟我說看得真準，問我要去哪裡買
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-20 11:22:00有一堆人住的地方是會差到哪裡去，不懂有什麼好笑的
今年五月房地合一2.0，跟我朋友說，最後上車機會，我朋友心動，但是因為疫情又卻步，現在一坪又差2萬，又不爽看房了，哈哈
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-20 11:26:00高點不買的人，盤整期通常也會觀望，再等到上升，遙遙無期短期再怎麼跌也就2-3萬，少付100萬左右，但不是人人都能把握
作者: bearian (pisces) 2021-09-20 11:34:00
一堆人都這屎樣子啊，講別人的房就一直嫌，自己的被踩到痛點就氣噗噗
房子會漲代表認同的人越來越多，差兩萬總價才差70-80萬，總比十年後ㄧ坪差十萬好吧
作者:
OBTea (明珠)
2021-09-20 12:35:00同樣的條件，工作日台北市會更糟，林口電廠和附近工業區假日還會有一定的備載空汙和風向本來就習習相關，如果貼台灣剛轉西南風那一兩個星期，北部的空氣是比南部糟很多的
如果只能這3個選項 應該青埔吧A7 A9 開車基本上你都要很早 青埔略略好一點但是青埔搭高鐵你可以直達南港轉文湖線去內湖A7 A9 你搭946也是塞爆 你搭機截又繞遠路如果要加其他選項 更佳解是汐止
A7建議早上8～11點來待一下確定空氣的味道你能喜歡
七點出發的話，青埔到內湖也是50分鐘內，其實不塞都還好。
A9有喜來登飯店 青埔高鐵附近有和逸飯店 挑個假日住挑兩個周末 兩邊都住一下 逛一下 就會知道哪邊適合你
作者:
maypcc (The K)
2021-09-21 06:55:00假日住不準 要上班日開車通勤試試
作者:
mel1234 (Morrowind)
2021-09-21 15:56:00三思，你還要考慮下班，內湖開回A7會塞死，下雨天、週五或假日前一天下班會更塞