作者:
boxoxox (BB)
2021-09-22 10:51:12閒聊一下
很常見的情況 同一條街
如果大建商沒把地全吃下來
那就會出現大小建商的建案同時出現
差不多就是差10%左右
同樣樓高可能就是,每坪50跟45的差異
然後就在隔壁棟
大建商如果建案腹地大,完整公設都會有
室內籃球場/游泳池可能連練琴室都長出來
小建商就給你基本款
健身房/瑜伽室/交誼廳 沒了
如果是買預售每坪價差可能會超過10%
小建商有機會蓋到跑路
大建商就是買保險
大家會怎麼選？
是價格低就是讚 直接挑小建商
還是買公設品質,跑路風險低的大建商
作者:
Qpera (烏拉博士)
2021-09-22 10:57:00公設健身房游泳池超沒有用
7777開始有阿三的地方就有成長近20年都是這樣，這些阿三很恐怖
公設比高不一定公設就豐富 公設比低不一定就沒公用設施
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-22 11:06:00Q_Q 不要看不起菲菲跟阿三,大家買房兇猛的要死
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-22 11:07:00看產業啦, 我在菲菲也買了 便宜的要死
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-22 11:08:00在外工作你要有人脈啊,當地商就是記得定時去交際
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-22 11:09:00我有槍喔,哈哈哈哈哈
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-22 11:11:00反正要回去了～多買幾間房好了～台灣就是讚
當然要有阿，連炸雞小吃店都有了工廠門口都有拿大把的後面如果通膨起來不知道會不會又拿華人開刀每次都玩這招屢試不爽
作者:
pensees (happy ending)
2021-09-22 11:43:00小建案公設少，但公設比不會少
作者:
a1237759 (歡迎搭訕..)
2021-09-22 12:43:00投資角度就看地段跟價格，其他都假的，選便宜的彈性絕對較大，未來賣的價格也不會比大建商差
先捏LP可以擠出多少錢別以為用寶佳的錢買到潤泰泰的房子便宜買 只能便宜賣 貴買94貴賣 都有他的市場20樓會賣4樓的價錢嗎 科科 除非屋主腦袋有洞
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-09-22 22:00:00我們是買口碑不錯的建商
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-09-23 02:55:00買口碑好的建商 轉手也有差