※ 引述《fox29 (fox)》之銘言：
: 最近剛開始看房子
: 有和幾位房仲連絡
: 不知道房仲間是如何運作的?
: 有發生過幾次以下狀況(不同房仲)
: 都是我的房仲說 明天會有一間房子簽進來，會再傳資料給我看
: 1.然後就沒傳來，我再問他才說「因為是同事的案子，已經被同事的客戶秒買走」
: 就算被買走也不能跟我說一下嗎?....
: 或是
: 直接沒下文沒傳來，我如果沒問就這樣了
: 這樣我是不是可以同間找多位房仲連絡?
: 他們同事間手上的案子是不是會不一樣?
: 例如 信義可以找兩位以上房仲(我本來是同品牌都只找一位)
: 2.說好要幫我跟屋主約時間看房，然後也是就沒下文
: 再追問才說被買走了or因為連絡不上屋主or時間不行
: 一樣是如果我沒追問 這件事就沒有了
: 覺得房仲很不積極.... 還是這是我的問題? 因為我不是大戶QQ?
: 請問這樣的狀況我可以如何改善?
: 感謝鄉民們~~
我是不知道原PO看哪個地方
這個中秋連假跟朋友吃飯
朋友在桃園做房仲
問他這兩個月業績好不好
他回答:房市很熱
但業績沒有你想像中的好 因為沒房子賣
他說只要有物件
屋況只要不要太離譜
通常都是一天成交
現在他們店都是有接到案子
大家趕快帶自己的客人來看
一天幾組人看過以後
高概率當天會談成
完全不給買方考慮
好幾個仲介爭一個案子成交
他連假前最後一天
本來已經談成一間
買賣雙方都已經談到價
然後最後買方最後簽約要求要加但書
貸不到8成要無條件解約
賣方不同意 打算再找其他買家談
買方說要回家跟家人討論再議
他當時一直力勸買方先打電話問朋友家人
如果貸不到有沒有頭寸可調趕快簽下
不然很可能會被別人搶走
買方堅持要回家跟家人討論
然後....就沒有然後了
晚上就被別人+20萬搶走
他說這種情況這兩個月在他們桃園是常態
大家印象中買房好像是看個幾十間慢慢考慮才下斡議價
現在是沒物件可賣
不然就是網上那些萬年爛物件或是貴的離譜找盤子的
一有還可以的釋出
就是大家爭搶
你要考慮就別人買走
現在這市況
也真的被前幾個月一些房板版友說中
政策造成賣方惜售
導致市場缺物件
一堆仲介在搶物件
所以仲介變成只服務他覺得真的會馬上買的買家
那種才剛開始看
還要多看幾間 還要想的
他就會把你順位排到很後面
這種情況
要馬原PO就加入:我是馬上就會買 而且願意買創高盤子價
不然就只能等這波熱潮過去
只是到時候房價是會漲還是會跌
這個就看自己想法了