作者:
alexegg (Be Happy)
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建物門牌： 台南市北區文成二路&育德三街
房屋屋齡：零年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在8樓/共 14樓
房屋坪數 40.72
建物權狀：35.72坪
主建物 ：21.34坪
附屬建物：陽台1.88坪
共同使用：12.5坪
車位 ：5坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 7.32坪
格局：3房 2廳 2衛 2陽台
開價：1356萬元
停車位： 坡道平面
交通： 海安路、和緯路
聯絡資訊line: vicpdd0911
銷售來源：屋主本人
其他介紹： 111年8月完工，文元學區，近好市多，商六十，北外環即將完工。
作者: kyova 2021-09-27 22:36:00
巴巴...這坪數作成3房真的是絕了...商60雖然也不遠，但很少鄭仔寮這邊會把它當題材。商20或南山購物中心會不會比較好??
現在很多新屋，20坪隔成三房喔！正三房至少要25坪
作者: kyova 2021-09-27 23:11:00
不太喜歡啥+1房，除非3+1或更多。室內20坪2房我覺得就勉強2+1房那通常格局和空間有所犧牲，挑戰生存極限。正三房的確要25以上，且已經用盡洪荒之力。大約30以上就蠻舒適的了，但現在大概只剩中高階建商會有這種堅持。三四線的建商就是不顧品質，買家也只是妥協而已。要說利益的話，可能也真的是被土地和營造成本給吞噬...
現在的N+1的+1都隔不成房了 能隔成房都直接叫X房了
作者: Aybar (哀吧~~) 2021-09-28 11:47:00
車位5坪難停