作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-09-30 11:32:24→ R3hab: https://i.imgur.com/235qk8h.jpg09/29 23:18
其實我對R3兄台這個貼圖很有意見
很明顯的是錯的吧
年收入200萬的雙薪家庭，每個月負擔
3萬房貸本息支出應該是綽綽有餘。
用嚴格一點的算法，
房貸負擔比率大概只有夫妻其中一人
的四成以下
以30年八成貸款算，他們可以買得起
市值1800萬以上的房子
而一個月收入三萬的房蟲，
基本上用了寬限期，同等價位的房子
寬限期內的利息支出大概是月收入的六成
按目前銀行的房貸審批，其實要拿到貸款
也不是這麼容易的
所以，房子買不起，是怪月收入3萬還得
用上寬限期的買方？還是月收入初估15萬以上
的雙薪上班族夫妻買房呢？