作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
2021-10-01 14:11:41連結：
https://house.ettoday.net/news/2091548
內文：
2021-10-01 12:18 記者陳筱惠／台中報導
台中寶佳集團旗下泓瑞建設新案「崇德薈」，今日正式開賣，業界本預估在政府祭出第2
戶貸款無寬期新措施後，房市買氣會收斂，豈料，今日不到9點，接待中心擠爆現場畫面
曝光，萬頭鑽動，顯示買房信心仍在。
實際走訪泓瑞建設新案「崇德薈」接待中心，現場還有工人在收尾，連接待櫃檯都還在補
漆，接待中心的模型區空空如也，工人還在校對木板高度，廣播聲響起「2房已完銷，若
想要購買2房的顧客請先離場。」，抬起手錶一看，距離開門時間9點，也才過了1.5小時
。
「崇德薈」基地位於北屯11期昌平路巷內，基地面積共1743坪，規劃樓高14、15層，共計
313戶，坪數規劃21~35坪，1~3房物件，最初預約價格每坪31~35萬元，不過據現場排隊民
眾表示，現在成交聽到33～37萬元，可能會出現4字頭價格。
現場購屋民眾蕭先生說，「我們從9點到現場，已經一堆人排隊，我跟朋友立刻去領各10
萬訂金，交給現場，但到10點多還在等，接待人員根本沒空理我們。」，至於急著來排隊
搶購原因，蕭先生不諱言：「房價起伏太大，這個案子地點、價格都比區域來得好，特地
請假來排隊，如果能買到就是賺到。」
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析，該案基地落在11期重劃區的仁美國小特區
中，鄰近近期已經圍籬起來的漢神百貨，加上緊鄰的14期新案，每案都站上45萬元單價，
週邊生活圈目前新案龍寶建設「愛臻邸」成交43萬元起跳，相較下來「崇德薈」的價格相
對吸引人。
不過白洪章說該建案單層戶數多棟別，相對容易互相影響，且基地旁有廟宇「三官堂」也
是嫌惡設施，對於造成搶購，白洪章也驚呼「誇張」，也表示由於房價高漲，顯示民眾購
房的急切心態湧現。
該案由於聚集大批人潮搶購，途中更引來投訴，警察到場關切，甚至購屋民眾的車還被拖
吊，並因大批民眾群聚，要通報衛生局到場開單。讓代銷業者一遍遍廣播，請民眾保持安
全距離。
在地仲介汪維綱表示，自己就住在北屯，對此案有所耳聞，他分析，該案地點對於老北屯
人具有吸引力，加上周邊房價已經起漲，如周邊新成屋案「大毅讚幸福」、「仁美臻邸」
都引領11期房市衝破4字頭，新案價格還在3字頭，吸引不論是自住、投資的買盤進場。
心得：
好像不該一直問說 為什麼政府不打房
應該反過來想想 是不是自己資產累積太慢
導致想買房的時候搶不贏人家..
作者:
humbler (獸人H)
2021-10-01 14:12:00供不應求是這波房價大漲最主要原因
三十幾萬當然買爆 漢神話題一直發酵 這棟雖然嫌惡超多但還是買到賺到
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-01 14:19:00市場一下沒東西賣了，剩一咪咪只能搶
作者:
kagaya (~~)
2021-10-01 14:35:00搞得好像在排隊買口罩還是什麼排隊買限量hello kitty...
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2021-10-01 14:36:00
政府：看你們搶瘋了 還打個啥...
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-10-01 14:37:00轉手賣秒賺幾百萬，快炒！
作者: chimouse (手汗王945) 2021-10-01 14:38:00
所以不是政府的問題，是自己的問題......一群人是買不起，另一群人是想買還買不到
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-10-01 14:39:00是啊，一直都是人民的問題，房價自由市場幹嘛打？炒房有助於GDP，不炒白不炒，賺的也快沒破億都還有很多空間可以炒
大家都是地主就不用鬥了XD解決沒房有兩種方式1.大家都買不起，一起租房2.大家都有房，自然不會沒房就看各國做法不同了
作者:
mayu1230 (Hades)
2021-10-01 14:47:00剛出社會剛買房還有兩房的中古屋可以撿。這些可能是要換屋的小家庭釋出的二房無寬限，覺青只好在這裡搶啊。真的白痴現在連這種兩房，小三房的都無法釋出了。 房價只會越來越高。
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2021-10-01 14:56:00仁美國小很漂亮
作者:
iceyu 2021-10-01 15:03:00現在只要是兩房都秒殺
作者: Toddyo (碩) 2021-10-01 15:04:00
又是北屯，真的是炒上天
作者: BCSF 2021-10-01 15:07:00
買到賺到。自住的都無望
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-01 15:16:00去年泓瑞南屯一坪才35萬...大墩學區
作者: zard1983 (zard) 2021-10-01 15:17:00
去年南區還有23-25的 今年一堆案都上看40拉去年長榮還有10幾元呢QQ
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
2021-10-01 15:28:00作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
2021-10-01 15:29:00別人分享不只預售漲 中古屋也是狂飆
作者: mow1982 2021-10-01 15:33:00
你不買，別人搶著買
讚，為何建商不等到明年再賣呢？這樣不是就能翻倍賣？還是有什麼隱情？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-01 15:46:00建商每年都要賣每年賺傻子才以為建商沒事囤一堆房
作者: csshs (csshs) 2021-10-01 15:47:00
去年買附近才24萬一坪..
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-01 15:53:00企業是利潤極大化不是單價極大化常識問題
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2021-10-01 16:57:00
爽啦11期，散戶都給我用力抬起來抬高一點，我不倒貨，我很乖
寶咖咖完美詮釋沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2021-10-01 17:20:00一堆只是想轉手賺一筆
作者:
altcd (這是個盲從的年代~)
2021-10-01 17:38:00水啦 井噴大家爽
作者: pipchan (pipchan) 2021-10-01 17:39:00
重劃區一堆人搶買的新聞，不然就是蛋黃區共住或等繼承，到底還有誰沒房？
搶寶喀喀到底要幹嘛台中未來兩三年有一狗票建案ㄟ現在是最後一波散戶要買房了嗎
作者: zard1983 (zard) 2021-10-01 18:35:00
樓上這些話，我從幾年前聽到現在囉幾年前親戚還說，台中重劃區之後會跑出一堆土地，叫我們趕快賣，還好沒請鬼抓藥單
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-10-01 18:48:00現在流行當沖房子，有人不知道嗎？
作者: mitic1029 2021-10-01 19:06:00
盧大媽又看好明年連任 北屯還會在漲
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-10-01 19:26:00看了這個新聞，我怎麼反而覺得是故意派工讀生或長期合作的投資客來造勢的？
作者:
leoth (小貓)
2021-10-01 19:32:00瘋了
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-01 20:57:00這招不就請人來…
作者:
leoth (小貓)
2021-10-01 21:13:00有找人演戲嗎？
作者:
YTH1990 (最美的平凡)
2021-10-01 21:37:00只拿50戶出來賣 其他留著漲價賣 今天的完銷沒錯啊
作者:
isagoo (三重江國賓)
2021-10-01 23:08:00不到一天...打了樓上好多人臉...
作者:
aitela (aitela)
2021-10-01 23:42:00記者：陳筱惠，你要倒楣了
作者:
hultese (hultese)
2021-10-01 23:44:00漢神已有動工跡象，14期美和段文中小預定地似乎也真的有要蓋，11 14期真的噴了
作者: zard1983 (zard) 2021-10-02 00:40:00
對啊 漢神真的有在動了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-10-02 01:01:00北屯換板橋想太多啦XD
作者:
ifye (回家真好)
2021-10-02 02:25:00厲害 演很大
作者:
peter8 (小ｐ)
2021-10-02 08:00:00整天演假戲,然後賣不到50戶....快搶啊!
作者:
lienchi (...)
2021-10-02 14:54:00這個基地是在11期比較鳥的地方嗎 周圍都是老房子一點都不像重劃區
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-02 15:49:00下個月堆完實登就開始兇兇的賣
作者: zard1983 (zard) 2021-10-02 18:38:00
漢神大陸工程承作，10/1號申報動工了
笑說只賣50戶的，沒覺得為什麼賣的是整數，而不是51還是49嗎？ 懂的人就懂