這一題是一個好題目
我用自己的開車經驗，加上 google map 做為資料佐證
把北北基桃幾個熱門重劃區，上班通勤的狀況分成 Tier 1-3 區塊給板友做為參考
歡迎討論，畢竟自己的經驗可能很多謬誤，多方討論才能突破盲點，更加貼近事實一些
導航的目的地是 內科 NVIDIA 台灣分公司
(不要問我為什麼選這個地點代表內科 略1000字 另外我也不在這工作)
我把開車上班的時間彈性分成兩種級別，
A.尖峰時段
我抓 8 點出發，8點出發通常也是最塞的時候，但可以睡比較爽，打卡 9:30 是挑戰
B.離峰時段
上班時間彈性，大概中午以前到就好，抓 9:45 離峰出發，一個人家打卡我出門的概念
然後這邊就不提內湖本地到內科的時間了，當然你要走路/騎車上班選內湖最省事
這一篇 Tier 1 的四個區域，
分別是 南港、三重、汐止 和 基隆
Tier 1 和 Tier 2 的最大區別是 =>
Tier 1 通常即使是尖峰時段，一小時內也可抵達內科
GMAP 以 9/30(四) 這天作為抽樣基準(晴天)，雨天通常堤頂大道最塞 !
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-01 21:57:00住西湖站，用走的上班
作者:
jamo (hi)
2021-10-01 21:59:00推一下實驗精神~比起一堆口水論戰有料!!
作者:
sakyro (to be)
2021-10-01 22:00:00期待Tier 2分析
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-01 22:03:00這個選點有點偏離中心，靠近美麗華，不然三重應該沒那麼快
jamo 你確定實驗精神XD? 時間是錯的正常來說 巔峰時間就是最大那個時間才是正確的最小值那個都要忽略
回k大 Tier 2 的最大值都是1小時-70分鐘左右
作者:
nenpow (...)
2021-10-01 22:07:00南港錯蠻大的，尖峰時間成美橋跟成功橋塞多了，離峰絕對快
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-01 22:07:00尖峰時間，光瑞光路或堤頂大道，頭跟尾就能差10-20分鐘
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-01 22:08:00住基河國宅不就好了
作者:
jamo (hi)
2021-10-01 22:09:00有做實驗就會引發討論,最終就會有正確答案呀~~很正面~
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-01 22:10:00內科不是仁寶大樓那邊比較多人嗎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-01 22:11:00是，雖然也不能排除通勤地點就在頭跟尾，但選中心一點的仁寶或許會比較接近最大公約數
作者:
nenpow (...)
2021-10-01 22:19:00南港通勤內湖不同時間uber搭超過百次，離峰絕對快，尖峰甚至可能比搭捷運還慢
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-01 22:22:00南港有南軟撐著幹嘛一定要去內湖
什麼 通勤 多30分 省Xxxx元？ 不如績效和時間阿 通勤那些 87%都績效不夠高，別鬧了 時間就是金錢
作者: kyova 2021-10-01 22:23:00
前幾年買nvidia的都能現金買房了XDDD
作者:
nenpow (...)
2021-10-01 22:24:00北市高薪工作在南港內湖信義計畫區比例蠻高的，所以這幾個地方換工作顧慮機會比較少
作者:
kagaya (~~)
2021-10-01 22:25:00我不知道哪好 所以就買內湖
樓上對啊，所以進去就是鎖定一次到位不然就是租所以一直說通勤的不知道通啥
作者:
kagaya (~~)
2021-10-01 22:28:00內湖工作吃超開 上通基隆下達竹北都有 我也一直很納悶
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-01 22:34:00基河國宅 大直 內湖 東湖 內湖五期？
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2021-10-01 22:47:00有I大就推
園區 很極端的 要麻賺到流油 要嗎先買老家置產 假日夫妻其他選項 會很慘通勤的前提是車位 持續多 好找內湖公寓很多啊直接內湖公寓 擠爆 看怎麼通勤
作者:
jecko (振作....)
2021-10-01 23:05:00推~不過汐止南港有個好處是可以騎機車上班 大概可以算tier 0.5
如果內湖 工作那麼 熱，選老公寓就近少通勤 長期 累積資產絕對遠大於通勤的
作者:
nenpow (...)
2021-10-01 23:12:00雙薪除非兩人都在內湖工作，不然很容易不挑內湖住，內湖下班跟市區比相對無聊不然五期怎麼那麼便宜
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-10-01 23:15:00內湖公寓很多，對，但在賣的越來越少
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-01 23:15:00不遠的大直就不無聊啊基河國宅河景第一排 位置比西華富邦還好
作者:
jecko (振作....)
2021-10-01 23:17:00其實住內湖不無聊 坐捷運可以去大直 南港都有商場
作者:
nenpow (...)
2021-10-01 23:18:00不能跟市區比，晚上聚會挑在大直的少吧
作者:
jecko (振作....)
2021-10-01 23:19:00內湖站也有citylink商場 晚上737宵夜街
作者:
nenpow (...)
2021-10-01 23:19:00下班約吃飯喝酒看個劇聽個音樂，都不會在內湖
作者:
jecko (振作....)
2021-10-01 23:20:00若是要聚會不在內湖 去信義計畫區也很近
作者:
nenpow (...)
2021-10-01 23:22:00就這樣說好了，年輕在內湖工作的，就算可以租在西湖港墘，情願挑六張犁科技大樓的更多你住內湖，晚上去市區聚會還要回內湖，不就很麻煩
一堆人通勤論點根本都是單身肥宅，難怪少子化....
"只"看通勤時間其實住幼獅交流道附近走高架真的cp爆高
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-01 23:28:00吃飯喝酒大直很多高檔餐廳呢
作者:
nenpow (...)
2021-10-01 23:32:00平日聚會哪會一直挑高檔餐廳，這樣說啦同樣是靠近工作地區的重劃區，竹北關埔這麼囂張，內陸五期在台北市卻是不上不下的內湖五期
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-10-01 23:36:00樓上知道自己在講什麼嗎？內湖五期跟信義區差兩站開車成美橋10分鐘內聚會有比信義區更夯的地方嗎？
作者:
nenpow (...)
2021-10-01 23:38:00什麼站
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-10-01 23:38:00最近都在遠百hooters看夕陽跟屁股蛋華固馥麗 德杰羽森都要破表90了
作者:
nenpow (...)
2021-10-01 23:41:00德杰關內湖啥事
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-10-01 23:41:00東環段呀隔座橋 同個區塊怎麼會沒事等捷運蓋好，信義計畫區兩站，看要漲多少
作者:
nenpow (...)
2021-10-01 23:45:00東環拿出來說什麼鬼， 拿德杰跟內湖五期更是莫名其妙
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-10-01 23:45:00等漲了你就知道誰莫名奇妙了
作者:
nenpow (...)
2021-10-01 23:46:00東環我是看好啦，但現在五期就是沒那麼吸引人價錢才那樣
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-10-01 23:47:0090萬有不好嗎？黑人問號
作者:
nenpow (...)
2021-10-01 23:54:00沒有好不好在台北市新房開價就不算高呀？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-01 23:55:00看好東環怎麼會看衰五期...
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-10-01 23:55:0090萬成交要開破100耶…
作者:
nenpow (...)
2021-10-01 23:55:00我沒看衰五期，我是說他現在不高
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-01 23:56:00東環建起來，五期就是整個內湖進市區最快最方便的地方，軌道跟開車都是，還有一大塊腹地可以發展
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-10-01 23:56:00信義計畫區兩站，7折就好200*0.7=140upside隨便都有5成
作者:
nenpow (...)
2021-10-01 23:57:00一個靠近工作地點的重劃區，價格跟同個城市其他地方價格不突出
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-10-01 23:57:00旁邊還連著南港最精華的地區
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-01 23:58:00台北市 有捷運不希奇 有捷運又有大片重劃空地的很少
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-10-01 23:58:00推這篇，不過十年後北環完工會大洗牌一次，Tier1除了南港之外會變重陽、蘆洲
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-10-01 23:58:00這是什麼，新警察嗎？還是不要浪費時間好了
作者:
nenpow (...)
2021-10-01 23:58:00你要說預估未來房價我就是不同說法，現在內湖就是沒那麼吸引人呀
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-10-01 23:59:00對對 ，你說得對
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-01 23:59:00東環也沒多久了 其實現在進去都不算早了一樣東環 這邊比吳興街廓好多了
作者:
nenpow (...)
2021-10-02 00:01:00投資是一回事，現在自住等10年我是不要啦東環可能還更久
作者:
f860506 (Vindex )
2021-10-02 00:32:00很多內科高階的住基河國宅沒錯應該講薪水高階的受薪階層另外很多人真的都有內湖進城很遠的錯覺 但如果真的住內湖10-15分鐘可以到大直、舊宗路、信義、南港
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-02 00:43:00內湖進城很遠(X) 內湖進城很塞(O)
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-10-02 00:48:00五股/北桃園在五月以前也滿常可以一小時內到三重汐止看同事開車也常是一小時內 林口也有機會
作者:
weron (Weron)
2021-10-02 08:21:00作者:
Uber (Uber)
2021-10-02 09:53:00這個分析很讚 期待下一篇
這篇重點不在數據, 而是告訴大家, 若通勤時間對你而言是買房的一個重要因素, 就根據自己工作的地點, 去實驗看看真實狀況如何, 例如你想買某社區, 又擔心通勤問題就犧牲幾天, 早上8點到該社區附近再出發去上班看看是否來得及來不及, 就要認知必須更早出發, 或考慮別的社區不要買了又在那邊靠北交通
作者: cutecathy (cathy) 2021-10-02 12:40:00
我家就是三重到nv通勤，nv彈性上下班，避開尖峰時段都很快
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-02 13:51:00謝謝整理資料
作者:
KBMJ (摳鼻麥克)
2021-10-02 15:41:00推分享
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-10-02 16:29:00不想花交通時間 一律推薦買在內湖就好 輕鬆
作者:
pmju (pan*)
2021-10-03 00:44:00住德杰旁邊，走成功橋不論是0750還是0830出發，晴天雨天從來沒遇過車滿到到橋面一半以上；跟成美橋可以回堵到市民大道的程度不可相提並論，而且其實上班時間往南港方向的車還比較多。By內科通勤六七年的打工仔另外不會有人走民權東路哪條路線，光高速公路那個紅綠燈就塞死你；正解是轉上南京東路再切瑞光路，前幾年這條路都沒紅綠燈超快，可惜越來越多人發現後就開始增加號誌了。但時間不會差3分鐘