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雖然本土疫情爆發、房地合一與實價登錄2.0上路，但房價持續上揚。
最新統計今年第3季七大都會區房價全數上漲，新竹季漲5.8%最多，其次為台中3.6%，台
南、高雄也有3%以上漲幅。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，以近一年房價觀察，自2020年第3季至2021年第3季
，除雙北市漲幅近一成，其餘五大都會區累計漲幅均超過一成，新竹、台南甚至一年漲逾
二成，顯見近一年國內房價漲勢明顯。
若進一步與上一波房價高點相比，七大都會區2021年第3季房價均已漲破上波高點。
其中，新竹縣市、台南漲幅已較上波高點超過三成，新竹更接近四成。桃園與台中與上波
房價高點相比，上漲逾二成；高雄上漲超過一成。
只有台北、新北因房價基期高，雖已突破上波高點，但漲幅不到5%，房價相對穩定。
心得：
新竹、台中、台南、高雄房價要是漲到跟雙北差不多的時候
(現在新竹、台中有些區域已經可以跟新北板橋、中和拚了)
應該就會進入盤整休息期了
這時候反而資金又會跑去雙北吧？
除非首都真的南遷