作者:
humbler (獸人H)
2021-10-09 13:32:42連結：
https://udn.com/news/story/7324/5804039
內文：
新竹市長林智堅力推竹竹併，一群竹科媽媽近日廣設看板，力促大新竹合併升格，以解決
「新竹居，大不易」問題。地方人士指出，居住需求是主因，但炒作紅單也是助漲房價的
幫凶，竹科人買房常要忍受業者飢餓行銷，不僅買預售屋找不到門路，連看中古屋也得抽
籤排隊，一屋難求不亞於雙北，大新竹合併就能解決居住問題嗎？
新竹縣竹北市臨近科學園區、生醫園區，公共設施齊備，成了不少竹科家庭的購屋首選。
全台重劃區房價漲幅前15名中，前3名都由新竹包辦，其中，竹北縣治二期重畫區近3年漲
幅達37%，高居全台之冠。
陳姓工程師與妻子在竹科打拚8年，孩子出生後決定結束租屋生活，但夫妻倆開始看屋竟
一場震撼教育。他說，許多新建案人員都說預售屋賣完了，特別是地段好預售屋建案往往
閉門銷售，讓市場熟客搶頭香，門外的首購族要等這些人釋出才有機會，但至少要先被賺
走一成，「還有居住正義嗎？」
他決定改找中古屋，加入房屋仲介的LINE群組，曾在50多組顧客中抽到10幾名，但連看屋
的機會都沒有，「一下子就賣掉了，排不到前5名應該買不到」；這種飢餓行銷手法天天
上演，第4次才抽到第一順位，夫妻倆剛看完房子，就得在15分鐘內決定是否出價，「因
為樓下還有多組客人在等」。
台灣房屋竹北文化直營店長陳熒竺說，新竹高就業、高收入、高消費特色，人口繼續移入
，最近幾個熱門建案，已遇過幾次買主不砍價成交，甚至比開價還高。
竹科李姓工程師說，房價一直失速上漲，但有居住需求，只能忍痛購屋。同是雙薪家庭的
劉先生說，他在新竹服務業上班，5年前結婚時就看過竹北房子，但根據內政部買賣契約
價格資訊，竹北房價5年來每坪已從16.3萬元漲到24萬元，漲幅47.4%，「如果不是竹科人
，本地人已買不起」。
時代力量立委邱顯智指出，新竹房價漲幅大，加上炒作紅單，連在竹科上班的人可能都買
不起，而購屋資訊不透明，更讓購屋民眾成了待宰羔羊。
林智堅表示，竹科媽媽揪團自發登看板，顯見在地市民對大新竹升格充滿期待，他期盼也
樂見更多來自民間的支持聲音。
心得：
新竹本地人已經被洗出去了
留下的都是竹科人
竹科媽媽是穩定新竹的力量
大新竹要來了？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-09 13:35:00最近一堆人抄我的飢餓行銷名詞是怎樣?
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-09 13:36:00但咧 飢餓行銷這個詞最少快20歲了...
作者: kyova 2021-10-09 13:37:00
都是sway魯空受害者。但也不值得同情就是了。
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-09 13:38:00是說竹科媽媽入群條件還是三子不同爸爸均非老公嗎
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-09 13:42:00我阿公的時代就知道，工作打拼就是要拼一間房自住，所以剛需就是隨時都能買，已經存到錢一間房都還沒有卻遲遲沒出手確實比較費解就算貴起碼負擔得起是頭期一直存不到的人壓力比較大
作者: kinnazeen (我就是台) 2021-10-09 13:44:00
如果之前信史為 現在多付出點學費非常合理
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-09 13:47:00竹科媽媽本身就是一種職業好嗎
作者: kyova 2021-10-09 13:47:00
前幾年竹北好像也2 30左右而已，跟雙北以外沒有差距很大...說買不起的大多騙人的...就只是愛嫌又想等低價而已
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-10-09 13:53:00對外開放銷售被檢舉啊 關門銷售說不透明 早說了 整天罵人投資客 會遭報應 報應就是九月漲10% 繼續罵吧 你的人生
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2021-10-09 13:59:00
房子是用來炒的，不是用來住的
作者:
dos1019 (.....)
2021-10-09 14:10:00工作8年才要買 怪誰
買客自己要中飢餓行銷 怪誰R去買十年中古屋 不就有一坪2X的了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-10-09 14:15:00工作八年沒買就是報應啊 讓你抓到新竹跌價 你還不買是怎
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-10-09 14:16:00樣 你爽才要買 還敢講居住正義 喊久了會有報應
大不了買苗栗竹南頭份 還不到20新竹熱區搶不贏年薪千萬的竹科長官很奇怪嗎
作者: hendryinptt (阿呆) 2021-10-09 14:18:00
竹南頭份也一堆破20了但跟新竹價差不少，的確是選項
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-10-09 14:23:00竹科就一堆那種貪心鬼啊 竹北2X不買 還反問竹北憑什麼漲了就哭居住正義
作者: kyova 2021-10-09 14:33:00
雙北同學最愛哭妖新竹有夠鳥，比不上台北。現在房價也追不少了... 當初硬著頭皮買的都笑呵呵，愛嫌沒買的活該哭哭
作者: smiles0113 (風起的日子) 2021-10-09 14:36:00
又為何要選熱門的區域呢？ 新竹市北區 竹東 香山 還很多屋啊！？ 只是你看不上眼而已你也知道一堆人搶了 搶手貨價格就是高啊！
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-09 14:39:00雙北的人怎麼甘心買在新竹這種鳥地方XD 是說你工作在新竹不買新竹要買哪？
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-10-09 14:40:00說的沒錯啊 新竹很鳥啊 這應該沒問題 問題是鳥地方大漲
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-10-09 14:41:00開始喊居住正義 心態是什麼 就鳥了 不要買就好啊
作者: kyova 2021-10-09 14:42:00
竹科本來就一堆北部人...但問題是他們也不見得買的起台北
作者: smiles0113 (風起的日子) 2021-10-09 14:42:00
合併後看能不能有機會改善交通 30min能到竹科的都是好地方
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-09 14:44:00台北精華區公務員最哭，薪水最低工作地點房價全台最高雙北能下來竹科上班已經不錯了
作者:
alau ( )
2021-10-09 14:47:00升格說穿了只是要炒房
作者: kyova 2021-10-09 14:47:00
公務員死薪水以前最常調轉的是台南高雄，房價物價最低...這波飆起來以後已經無處可去...台北升職較快但那薪水完全追不上房價物價，除非原本就有家裡留的老房，不然租房租金和生活品質一樣很想死...
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-09 14:50:00基層銀行也是阿，銀行一定少不了設在蛋黃區基層銀行員問題是即使台北蛋黃區也需要這些人來運作業務
作者:
IKY201 (pLz gIve me chaNce~A)
2021-10-09 14:55:00竹科媽媽是什麼？
作者:
R3hab (小師哥)
2021-10-09 15:04:00作者: jeiluoh (我很笨) 2021-10-09 15:05:00
把那筆錢拿去多蓋一座橋還比較實用
竹北再怎麼樣高也沒有雙北蛋黃高，賺這麼多還在哭買不起到底…
作者: kyova 2021-10-09 15:16:00
竹北已經有6字頭了，也許以後真的追上新北第一環...
反正竹科爸爸們這麼會賺，會追上也不意外，只是可能要委屈竹科媽媽(?)
這些竹科媽媽就是炒房客啊 整天不事生產 拿老公的錢炒房
作者:
R3hab (小師哥)
2021-10-09 15:27:00作者:
haykin (平平安安....)
2021-10-09 15:44:00這波跳空拉高，新竹新育率應該可以拉下來！台灣全球最低不能被搶走啊！
作者: icefish99072 2021-10-09 15:45:00
竹北50板橋60 不如咬牙買新北
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-10-09 15:45:00竹科媽媽唬爛的吧 最好有閒到去登廣告 現在養小孩又不是只供吃穿 還要跟著小孩共學
作者:
lynos (快樂就好)
2021-10-09 15:46:00台北投資客開始撤退了
作者:
MacD89 (MacD89)
2021-10-09 15:46:00我看一堆媽媽壓力都挺大的
作者: ieolight 2021-10-09 15:47:00
人民房屋資產翻倍算政績吧
作者:
lynos (快樂就好)
2021-10-09 15:47:00竹科後知後覺，將來應該會死一堆投客
就說去搶新竹 別來 板橋擠捏下去都用力擠 錢不夠找老闆拿全力捏爆竹科他們才不會管園區附近怎麼漲勒 以後還要炒台南和高雄
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-10-09 15:55:00今天剛好經過新埔，感覺車程跟竹北差5～10分鐘價格差1倍，一定要選竹北？竹北就全台炒房最熱區，去那邊追真的要保重
作者:
kiriru (尋找失去一半的心)
2021-10-09 16:38:00買不起關埔竹北可以往外看香山南寮二重埔啊一直圍繞著竹北關埔喊居住正義就假議題
作者:
haykin (平平安安....)
2021-10-09 16:52:00空空最快再8年就要贏了！現在等抓最後一個！
作者:
kk1234 (科科)
2021-10-09 16:58:00竹北六字頭 是開價 還是成交價？新北第一圈六字頭成交價還是16年老大樓……竹北16年老大樓有到這個價了嗎？
很簡單等肝肝也漲到完全買不起的時候，文創覺青就不會出來抗議了
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2021-10-09 17:44:00新竹這波大漲應該是供需跟炒作混在一起了。10年前只能炒作特定建商不是嗎？一堆預售案場隨你看，代銷整個跪求你買哩！想不到竹科加台園擴張速度竟然超過重劃區供給，導致現在是中古沒釋出，建商當然就樂得搞肌餓行銷了，最好的解法就是不要跟人擠熱區，否則別無它法，沒籌碼的情況下本來就隨人喊價了
代銷跪求要買一層等級的才有 其他都排隊買 平行時空還是被屎味洗腦了
作者:
ULISS (查無此人)
2021-10-09 18:21:0016漲到24？ 有這麼少嗎？
其實要賣多久一直都是看建商操作 任何時刻都有當時的行情價只要故意賣低於行情價讓利 那就秒殺 如椰林一直都這樣像豐邑 竹風 則是反過來慢慢賣 反正他們預期房價會漲就訂高高慢慢賣啊這次暴漲 連本來想慢慢賣的豐邑都賣光了xd其實慢慢賣 賺的才多 只要資本夠厚
作者: antigidu (YaSu) 2021-10-09 19:13:00
熱錢即將撤出台灣 現在追高很危險
合併噴更高啊XD政府資源更多，蛋黃更蛋黃買不起還有竹東橫山南寮都還2字頭
作者:
kathydog (初半馬go)
2021-10-10 01:29:00無聊 錢不夠就去買蛋白區或郊區啊 偏愛選蛋黃區又靠北別人炒房 換做自己最好這麼清高原價出售啦 然後我認識的竹科媽媽都很正常 到底文章中的竹科媽媽是活在異世界嗎
作者: philip80220 (花) 2021-10-10 07:24:00
不是啊，新竹本地人買竹北幹嘛？
作者:
yytseng (yytseng)
2021-10-10 19:09:00最近好幾個line群被盯上解散了......低調賺就好，不要再解釋，真的沒必要….