作者:
redmid (紅中)
2021-10-11 21:28:12手機排版請見諒，目前想買兩房自住用，請板上大大給個建議
1.利舟荷悅 最高15F 58.3萬/p 一口價
目前看的房型喜歡的剩下頂樓面對大排水溝
未來會有萬大線距離約100公尺，捷運站上面會有商場進駐，預計明年完工，車位已賣完
，ㄧ戶一機車位很吸引，但附近很難找機車停車格
2. 蒲陽南山 56萬起/p一口價
目前還沒開賣，但給地主戶將近一半的屋子，房型已經大致了解，樣品屋目前還看不到，
預計兩年半蓋好，大樓有附上淨水系統，但車位兩房不能買車位，且機車位要用抽的，附
近還是有機車停車格的
3. 弘暉大禧 5x萬/p
目前也尚未開賣，目前價格我自己跟我老婆各自去談，我們價格問到是不一樣的，我是問
到58，但我老婆問到55，大樓有附上淨水系統，地點在小山坡地上，建期大概3年左右
我跟我老婆討論比較
離捷運站地點（近 -遠）
利舟>蒲陽>弘暉
入住時間（快 -慢）
利舟> 蒲陽>弘暉
價格(每坪)（貴-便宜）
利舟> 蒲陽> 弘暉
安靜（安靜-吵）
弘暉=蒲陽>利舟
感覺上是利舟會是我的好選擇，想請問板大對於這些所謂的一口價來說，有沒有經驗是能
夠再殺？因為我也擔心這些價格是被炒上去的以致於可能會買貴，或者是說小弟有沒有忽
略什麼是需要考慮的，請板上大大給個意見
作者: allpasschen (黃綵帶...) 2021-10-11 21:33:00
利舟雖然離捷運站近，但那個環境居然是開價最高的真是有點驚人
作者:
yel203zxc (haha124(只愛波多)
2021-10-11 21:50:00在利舟旁邊水溝散步真的臭
利舟今天中午經過，前面水積到腳踝；旁邊的水溝沒有很臭但是在地人買不下手
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-11 22:09:00在地人在主升段，比外地人多一個跨越心魔的動作
作者:
andybg (小賠)
2021-10-11 22:10:00我問的都比你高一點 代銷大小眼嗎2是跟我說56-59 3是說58-61 都是最頂的價錢 差真多1我是去年看 那時是開52-54 頂樓好像是55
捷運站近就對了,另外積水不等於淹水,中和大排旁不用擔心
作者: enjoythegame (~書讀不完了#o#~) 2021-10-11 23:07:00
2.3看了，不過2的電梯10：2，就放棄
作者: Federer4ever (費神) 2021-10-12 00:17:00
機車位沒ㄧ戶一格很扣分，這三個印象中只有3是平車吧，可以買平車相較於沒車位或只有機械車位就差很多了
作者:
jc10755 (jc10755)
2021-10-12 00:20:00利舟兩個月前去也是報58.3。最後淘汰的原因是在地的朋友要我們注意附近有化學還是塑膠工廠，大人如果聞不到味道可能不介意，但如果要生小孩還是不建議住在那個環境
作者:
js255076 (Peach)
2021-10-12 01:20:00利舟進出單行道只能靠連城路進，中正路出，有點不便雖然進捷運，但排水溝真的是嫌惡設施，不用怕淹水沒錯但味道真的不OK建議再多看看比較，不要限定預售
作者:
kendal (kendal)
2021-10-12 02:30:00有次在那邊逛 對面鐵皮修車廠 倒了一桶超級黑的水進溝裡你確定會診治的好？
作者: enjoythegame (~書讀不完了#o#~) 2021-10-12 10:40:00
請教3，55/p是找27還4x坪的房型
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-12 10:46:00根據我賞屋經驗，是小坪數4樓價錢，高樓層自己往上，大坪數自己往下早鳥/啥米斯看聊天技術
作者:
wu531 (531)
2021-10-12 13:58:00高樓層聞不到臭味？一坪58萬當賭金嗎？真心不推，所以房子還沒賣完、車位賣完了，答案代銷都告訴你了
利舟過水溝就一間廟，而且是會辦活動的那種；附近還有幾個資源回收場；再來，那裡上下班一定塞車，捷運工程只是從小塞變大塞，過幾年好市多租約到期蓋房子，也沒什麼吸引人的地方。說在地人沒興趣是覺得那種環境+價格真的很敢開XDwu大，認真說水溝臭味沒有很重，我現在住東湖內溝溪旁邊，那個真的才叫臭…