不囉嗦 直接上實價登錄截圖
https://i.imgur.com/fuIc4A9.jpg
身為從小新店長大，沒想到會看到這數字
可怕的還是大坪數破八，加兩個車位直逼七千
瞬間覺得央北六字頭很合理了
然後，現在短期看不到央行升息（除非願意讓台幣繼續升值），缺工缺料，配上2.0稅制
，可能這勢頭還要持續下去了
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-13 20:55:00我們要往百萬前進
作者:
jerrry (jerry)
2021-10-13 20:58:00新店就是猛
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2021-10-13 21:01:00未看先猜合環
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-13 21:02:00這個月有成交一件88萬，過段時間會上實價，基本上新店三年半內一定會破百
重點是現在央北才開到60就一堆人該該叫，央北說真的要直上100才合理好嗎
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-13 21:12:00未看先猜有樓下說不如買北市
作者: coonash (庫耐) 2021-10-13 21:14:00
愈哀愈貴
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 21:14:00央北江陵天碩也8字頭 86/p之前有預告過央北已經破八 就是江陵天碩
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-10-13 21:15:00
這算是全面噴出的現象了嗎?
作者:
sakyro (to be)
2021-10-13 21:17:00新店什麼都好唯一的缺點就是貴
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-13 21:17:00新店破百 景美還不趕快掃起來
作者: jian0202 2021-10-13 21:19:00
wow 我家長輩真的躺著賺 小時候常去新店玩 他們才買50w沒聽錯 50w一戶公寓
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 21:19:00新北重劃區除了新板 那個重劃區有八字頭的 目前看到破八的就是央北 其他慢慢追 cccc
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-13 21:20:00不用笑，之前我預測的事情一一發生，反正新店的事情只有關心新店的人才懂
作者:
tswen (T-swen)
2021-10-13 21:21:00要被套好久
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 21:22:00央北都上八 新店市區一定破百
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2021-10-13 21:23:00
身為一個資深新店人，我也看呆了
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-13 21:25:00放心，新店穩8的時候景美一定比你想的貴
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-13 21:26:00中和現在都開60了，跟大哥對齊
這棟是合環Landmark吧？這個案子感覺不能當樣本…
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 21:29:00所以我才說 大哥新店都往80~100 江翠北 中和左岸 新莊頭前副都心 土城暫緩 蘆洲南港子 慢慢追啊
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-13 21:29:00央北我持續加碼，未來7字頭會是常態
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2021-10-13 21:30:00結果隔壁公寓只有五字頭 相比之下蛋黃的公寓好便宜
作者:
mmmbop (wanderlust)
2021-10-13 21:30:00井噴啦！不能讓竹北比新店貴！
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-13 21:30:00景美君悅有成交紀錄86.6萬，後續應該有更高的成交紀錄
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2021-10-13 21:31:00說景美的就看吉美君悅吧，也已經上8字頭甚至衝到85了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-13 21:32:00是說 央北也是6000萬豪宅線嗎 是的話這成交價有點厲害
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 21:32:00連外圍三峽北大林口前端都有五字頭了 市區重劃區八字頭跟本很正常 這就是全面噴出
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-13 21:33:00非茂德，央北65萬以下隨便買，未來都賺
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-10-13 21:33:00應該是被課奢侈稅吧？建商怎麼不賣兩戶然後直接打通？
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-13 21:35:00而且這個成交時間點兩戶打通第二間不用1.58
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 21:35:00新店 板橋 林口 高總價都有6000萬物件出現在最新的實登
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-10-13 21:36:00被課奢侈稅會呈現在實價登錄上嗎？
作者: kyova 2021-10-13 21:36:00
呃...這種比法不就跟sway那種操作差不多...
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2021-10-13 21:39:00現在一堆youtuber 在洗產品力 但我怎麼看都只有必須與否跟比價效應所以說實價是建商控制的 這句話沒錯
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2021-10-13 21:43:00去年底開價68-75吧，但去年是去年，今年是今年
下面兩戶也才差個一兩層，這戶買到八字頭是不是個笑柄啊XDDD
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2021-10-13 21:45:00合環就吃裕隆城跟寶高園區開幕的題材，而且景美的吉美君悅都開實登86萬了，合環只是跟上景美的腳步QQ
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-13 21:49:00聯山景美應該破百了
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-10-13 21:49:00各位有沒有人可以告訴我過豪宅稅被課，稅金會不會被加在實價登錄上啊？身邊沒有人被課過奢侈稅所以不知道。哪有多買一個車位居然比下一層貴八九百萬的？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-13 21:50:00合環Landmark 80萬正常 央北80比較誇張去年我就覺得開價根本太便宜… 有閒錢我也想多買一戶
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-13 21:55:00地坪都不一樣了，戶型當然完全不一樣
作者: addadddog 2021-10-13 21:56:00
抓最後一個了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-13 21:56:00這樣登記就是沒切車位 怕麻煩吧 自備45成一樣有人買
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2021-10-13 21:56:00新店正常？80可以買10年石牌電梯 我不是空空 但我承認這波我看不懂 是要逼蛋黃所有房子被課豪宅稅？
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-13 21:57:00一南一北怎麼比
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-13 21:57:00這是新的啊 石牌新案不是開110了？ 10年屋是42層鋼骨？
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-10-13 22:00:00車位可以切開嗎？車位不是都要綁建築物？可以獨立分割嗎？坪數真的太大，ㄧ戶切分兩戶買還是比較容易避開奢侈稅，車位價格低只有六千初頭萬可以避稅
作者:
f860506 (Vindex )
2021-10-13 22:09:00沒要戰的意思...但我真的不懂新店哪裡好 沒百貨沒高級餐廳沒學區進台北又很塞
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-13 22:12:00其實我也不覺的新店哪裡好 不過市場如此
作者:
f860506 (Vindex )
2021-10-13 22:13:00但認識的新店人都超愛新店的...
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-13 22:13:00中永和 三重蘆洲新莊五股泰山 隨便代個進來都差不多我只是剛好大概知道有些人當年電子業好做的時候他們落腳在新店 那年頭賣東西給htc nv 就飽了
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 22:14:00啊 就市場機制啊 有人買單 不需要懂
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-13 22:14:00早年kingston台灣最大代理的公司也在新店
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 22:15:00連不起眼的技嘉都可以出千萬年薪的員工 就低調而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-13 22:15:00就好像現在講中和工業區 講華寶華冠當年多嗆 誰懂?
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 22:17:00大家都知道竹科xxx薪水高 新店藏了很多中小型公司 薪水高只是大家默默賺不張揚而已
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-13 22:22:00有的人說不清哪裡好 但就是誰都替代不了
中和 新店可能比新竹 還賺的多當年那些錢只要別拿去炒股一路買房地產
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-10-13 22:39:00漲到老公寓 租金就要井噴了
作者:
shter (飛梭之影)
2021-10-13 22:48:00新店電子業歷史上就講兩個名字 威盛 宏達電
作者: sing60905 (子揚) 2021-10-13 22:48:00
世界怎麼跟得上台灣
作者:
im5566 (↙*㊣疝氣a專業56㊣*↗)
2021-10-13 22:53:00挖，好厲害喔，預測的好準耶
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-13 22:58:00結果新店房價沒有跟威盛 HTC股價一樣雪崩，是反著走
作者: rainbow321 (joe) 2021-10-13 23:00:00
破百遲早的 信義區也遲早破200
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-10-13 23:00:00
新店其實統帥工業區 新店工業區
作者:
shter (飛梭之影)
2021-10-13 23:00:00北二高通車時台北縣正好成為那些台北的電子工廠發展基地
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-10-13 23:02:00
就在新店落地深耕大的新房
作者:
sakyro (to be)
2021-10-13 23:04:00台灣怎麼跟得上新店
作者:
foxs9 (moon river)
2021-10-13 23:07:00怎麼總是有拿新屋比XX年天龍國成屋的天兵 看不起新北喔
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-10-13 23:18:00
十年以下台北市新屋跟新店這些新大坪數豪宅
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-10-13 23:19:00
中小坪數十年以下新屋跟新北全新大坪數新屋總價約在七千到八千這樣比很合理吧？
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2021-10-13 23:22:00這世界看了已經不是看location了
整個新店最貴的捷運沿線就是都5~60央北也都是5~60只是單獨一個案子的某些樓層跑出高價，大家喊得好像整個新店都要破百了
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-10-13 23:26:00
合環那一棟大坪數加高單價
作者:
WWIII (東邪西毒)
2021-10-13 23:26:00扯 新店什麼鬼地方也能炒
醒醒吧，能追得上台北市的大安、信義、中正才叫厲害，新案現在都破150，古蹟都破百了台北市的真蛋黃已經讓窮人直接放棄買房念頭，這才叫猛
作者:
f860506 (Vindex )
2021-10-13 23:38:00一直拿台北比也是蠻無聊的 新北基準點就不一樣 我只是對新店能維持單價總價都那麼高很驚訝而已
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-10-13 23:41:00
沒搞清楚我要講什麼，我說的是台北中小跟新北好區域的大坪數新屋，總價如果相同新北大坪數可能會是選擇不是比單坪，是總價的概念
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 23:44:00總價本來就是硬實力 單價跟坪數有關 總價6000買80坪 跟總價2000買15坪那個強只有買2000的實力在怎麼捏都上不了6000
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-10-13 23:45:00
所以，新店有一些大坪數總價來到七八千來台北市會剩65坪甚至更小的產品新店則可以買到一百以上，新店/板橋皆然
作者:
jecko (振作....)
2021-10-13 23:46:00看到一些人把小坪數單價高吹得很厲害 靠背 總價不到2000
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-10-13 23:46:00
那假設對於一個在新店上班二十年資深主管想要正三房以上的百坪房子，可能就會選新北了
作者:
jay66lin (KingWas)
2021-10-14 00:01:00樓上 欣聯心108年初的案子央北江陵也成交8了
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-14 00:07:00欣聯心現在沒有70萬以上屋主不會賣掉
作者:
holydc (のヮの)
2021-10-14 00:28:00合環 Landmark 算是有值啦，央北就不必了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-14 00:40:00台北市超過40層的住宅也只有兩棟西華富邦而已超過40層的住宅有他的稀有性 全台灣沒幾棟
央北起來後，那邊的交通會非常恐怖，可能比林口交通還嚇人！
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-14 06:16:00會很可怕，嚷我們熱愛新店的傻子承擔即可
作者: vvanch (ç†æ€§çš„狂野) 2021-10-14 07:28:00
看過都市計畫書 對央北長期看好 無法想像未來利多實現時
作者: anmimo (暗眠摸) 2021-10-14 07:59:00
新店本來就很好啊
再三年央北會超越新店舊市區舊市區的居民的素質跟街道 怎麼跟重劃區比
作者:
catson (貓兒子)
2021-10-14 08:25:00還是大坪數！？超猛
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-14 08:33:00央北我計畫持續購入
央北買80我寧願買竹北，竹北好歹有個高鐵央北有什麼XD
作者:
padbear (padbear)
2021-10-14 08:54:00未看先猜 不如買台北市
離台北更近為啥要高鐵...天龍生活圈要往南的唯一原因就只有機場...14張捷運能通機捷小加分，一般都包車
作者:
R3hab (小師哥)
2021-10-14 09:15:00作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2021-10-14 09:25:00吉美君悅那價格都還沒去看就完銷，你各位口袋都好深……QQ雖然完銷惹小姐還hen親切地推薦朗朗台大。ㄏㄏ好喔…QQ
作者: alstublieft 2021-10-14 09:31:00
為啥要為了高鐵選竹北@@ 央北騎車幾分鐘就進北市 竹北還在等下一班高鐵..
附近很乾淨就是賣點，湯泉以前也鳥不拉屎現在有點人多但至少沒髒亂感
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-14 09:36:00竹北是什麼哏…搭高鐵幹嘛啦
新店貴得有道理拉 比很多號稱台北市的地方方便多了台北很多地方號稱台北市 結果離市中心那麼遠另外如果其他縣市把30 40 變成常態 雙北60做為常態有甚麼好奇怪的
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-10-14 10:18:00才80萬，對台北人來說根本便宜
作者: alstublieft 2021-10-14 10:33:00
方便啊 交流道要去信義區或宜蘭耍廢都很快 懶得開車進北市找車位的話 搭捷運也是一下子
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-14 10:43:00樓上說的信義區／宜蘭，那南港或靠汐止一帶豈不是更方便?
作者: alstublieft 2021-10-14 10:58:00
樓上大大 也方便啊XD 但汐止目前沒捷運 南港新房捏不上去（應該80-90up基本？）新店人 其實覺得南港蠻香的QQ 離宜蘭更方便 回老家也不遠 又是北市
南港車站附近預售屋早就站上90了 過一陣子搞不好就破百了 新店應該就是南港-10這個區間 除非還有什麼重大的建設出來（14張？
大家有沒有想過新店沒啥一線電影院...最近才有京站之類的百貨，還只有吃的板橋南港我沒很熟但應該比較健全隔壁文山景美也沒東西，這些娛樂都往市區跑了應該說追求此類娛樂的人都往大安信義跑了連個有質感一點的酒吧都不好找因此這區的連動性較不會再往外圍去，除非工作
明年裕隆城mall開幕 會有誠品+威秀 現在也已經有1500/人起跳的無菜單日本料理了
作者: laipipi (PIPI) 2021-10-14 12:18:00
投資客作價的吧 呵呵
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-14 12:36:00484怕了，還作價勒
誠品威秀確定入駐嗎? 那周邊的中午屋是不是又要再漲一波? 現在已經好貴了...
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-14 12:57:00無菜單料理汐止 深坑山上好幾家啊 XD
我說的是 跟台北市一樣無菜單握壽司只有板前10個座位這樣
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2021-10-14 17:20:00現在房市氛圍搞得跟2013好像，都衝到當下不可思議的高
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-14 17:59:002013是買房排3天，這還早勒
作者:
karachi (golf)
2021-10-14 20:41:00為什麼整天有人拿新店和板橋比，張飛打岳飛會買的客群根本不同吧
新店的上市櫃公司查查就知道一大堆了，新店房價就是這些潛在買家去支撐