最近跟太太從去年八月開始看房
原本的房子大概在一千萬以內可以買到
但當時手上資金不夠就沒辦法去買
現在手上已經可以買到1000萬上下的房子
原本同一個社區
950》990〉1080》1150一直往上跳
現在我出到1200了 對方想要賣更多
重點是還要讓他延後交屋到明年八月….
我跟太太覺得這間房子真的很誇張
也第一次遇到這種狀況！
正常來說交房大概一個月半到兩個月！
他要延長到8月 就是多8個月！
價格要高又要買方承擔8個月！
期間 某仲介說是延長交屋
我有聽過售後回租！但他不是，而是要我們買方承擔任何費用…
交房 買方就開始要付房貸了…管理費 房屋稅地價稅
這樣子狀況是正常的嗎！？
作者:
b777787 (冬瓜)
2021-10-16 13:26:00正常 竹北有看到一週漲400
作者:
yango 2021-10-16 13:27:00哪有什麼正不正常.不要買不就好了..不定就有人不在意阿...
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-10-16 13:28:00換一間
有些仲仲帶風向成交多少賣出的，後來又默默掛回來，嘻嘻
作者:
freekid (世界真是小)
2021-10-16 13:29:00他想先賣掉 但這段時間他沒房住又不想付租金的概念
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-16 13:30:00賣方市場不意外 這個社區只有一兩件丟出來就開始拿翹了，反正只有我這間你愛買不買
作者: Hosan (Mr.厚) 2021-10-16 13:32:00
房市上行什麼事都有，看你要不要吞
作者:
coolrock (拯救孤單的馬爾濟斯)
2021-10-16 13:33:00就算這裡全部都挺你說不合理也不能改變什麼啊
作者:
freekid (世界真是小)
2021-10-16 13:33:00八個月租金二三十萬 你如果覺得八個月後房價的漲幅超過
作者: tsukasa107 (悫號：) 2021-10-16 13:34:00
正常啊 他出多少你就跟多少 你拿nuts沒有在怕的
作者:
coolrock (拯救孤單的馬爾濟斯)
2021-10-16 13:34:00再找別間說不定有更好的
作者:
freekid (世界真是小)
2021-10-16 13:34:00這個數字 那也不是不能妥協 把它想作成交價往上加的概念
我看到的台中幾間降了耶.....是不是水手沒錢拿出來賣阿@@
買賣沒什麼正不正常的 只要沒拿刀槍硬逼你都正常你可以不要買這間
這次綠色帶我看的 並跟我說屋主的條件然後我也有有請別的帶我看 他建議我多看看反正再等等 不要接受這種條件
所以我跟太太討論 多看看啊 反正這樣很少買方願意接受的
作者:
miniUU (UU)
2021-10-16 13:47:00買房然後給人免費住8個月，這應該不用考慮啥吧
作者:
leoth (小貓)
2021-10-16 13:47:00他吃定你是盤子，不要買
作者:
tinuo (當歸人蔘)
2021-10-16 13:48:00這個國家從政府帶頭不正常，還期待什麼
作者:
u4fu3 (chi)
2021-10-16 13:51:00還不是因為現在第二間貸款沒寬限且利息1.6%起 搞得人家換屋一定要先賣後買 才會一堆要求回租或延後交屋的情況
作者: Yelich (耶律齊) 2021-10-16 13:52:00
換家 這房仲只現賺錢 沒為買方考量
作者:
fedona (Solanin)
2021-10-16 13:54:00正常阿
作者:
az0102 (az)
2021-10-16 13:55:00不要買很難嗎...
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-16 13:57:00那就不要買
作者: macrophager 2021-10-16 13:58:00
不要買啊
作者:
candaptt (偉大的明天)
2021-10-16 14:10:00不要買這間
作者:
hdw 2021-10-16 14:10:00延後交屋??那就先下訂就好阿!!貸款什麼的慢點
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-10-16 14:10:00就吃人夠夠啊
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2021-10-16 14:11:00不要買讓他賣不掉
作者:
hdw 2021-10-16 14:11:00簽約完，下訂後，8個月賣家覺得價格更好想毀約，至少還有賺
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2021-10-16 14:15:00多看看 你會發現海闊天空
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-10-16 14:18:00有房的是他不是你 所以拿翹 非常正常 雖然很幹對吧
作者:
yanyu (Yanyummmm)
2021-10-16 14:19:00亂喊的..不要被唬住啦，買兩年社區最低價會很爽，買社區最高價會很OXOX
等於現有租客而且租金為0，請直接放棄，未來你確定能如期交屋？萬一房價繼續漲，對方不肯搬怎麼辦？租客起碼還有扣押租金，現狀除非合約寫履保壓住款項直到交屋，這樣還有點保障。但是買方完全必要吞下這些，請三思，這樣獅子大開口屋主。
作者:
broodkey (broodkey)
2021-10-16 14:25:00這就是現實不過這種條件會買的也是盤
作者:
kage01 (嗯)
2021-10-16 14:27:00不要買 買方力道衰竭才會有平衡
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-16 14:32:00因為他在想賣了也要時間找房子買
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-16 14:33:00這樣你都還想要買是誰不正常= =？為啥屋主開這樣的條件你還會猶豫？現在是什麼市場？就這樣了
作者:
designer (鍵盤設計師)
2021-10-16 14:34:00不要買。不買最大
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2021-10-16 14:39:00雙方合議 不要就趕快看其他間回租收租金或者總價折讓 都是屋主說了算 你可以提出要求看屋主接不接受~
作者: ag1987 (黃馴鹿) 2021-10-16 14:40:00
跟我好像 我也是延後交屋到明年8月不過我是賣方QQ 但是我有跟仲介說每多一個月 我的售價就少兩萬原本只是想放著慢慢賣，不過也在9月成交了
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2021-10-16 14:43:00
反正你不買我就加價賣，一堆人排隊買
作者: ag1987 (黃馴鹿) 2021-10-16 14:43:00
換屋族的悲哀QQ對了 我是用回租每月兩萬的方式到明年8月
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-10-16 14:50:00
可以買其他間啊…房子那麼多
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-16 14:53:00這個就是標準換屋族阿..他還得找新房子住
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-10-16 14:55:00這種不要吧
作者:
ne579 (ne579)
2021-10-16 14:57:00不要追啊 價格就是有人接盤才會被墊上去
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2021-10-16 14:57:00絕對不買，跟人品有問題的人談買賣問題很多的，今天出這根毛後面絕對還有更多，生氣對身體不好，看下一間吧
作者:
july1991 (july1991)
2021-10-16 14:59:00就看風向覺得可以貪貪看吧，不要買最大，有看到很扯的還不是都降價
作者: HCLORLHC (???) 2021-10-16 15:08:00
就是一堆人硬要買 還怪房價高
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2021-10-16 15:36:00不想吞就不要買阿，房子很多不用單戀
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-10-16 15:39:00你是投資還是自住？如果是自住，買別間，如果是投資，明知屋主要宰人還硬要買，被宰剛好
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2021-10-16 15:39:008個月太誇張了
作者:
tai0819 (我就是我)
2021-10-16 15:40:00可以商討看看變成他付租金，我有朋友買房是這樣
作者: sshow0904 (sshow0904) 2021-10-16 15:48:00
又要漲價，有要你幫他付八個月的租金，看你要不要接受而已
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2021-10-16 15:54:00股票大跌才是買房時機
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-10-16 16:00:00住8個月不如直接去等預售屋xd
作者:
foxs9 (moon river)
2021-10-16 16:02:00換別間啊什麼鳥問題
作者:
pighong ( )
2021-10-16 16:07:00還可以有時間讓你發文猶豫的物件，別想太多不會多搶手的
作者: sandrasu (每天都想睡) 2021-10-16 16:19:00
就看上你很想買啊！當然開的條件多
作者:
kagaya (~~)
2021-10-16 16:24:00………跟他說不想現在賣何必浪費彼此時間
作者:
ppc ( )
2021-10-16 16:27:00不要買啊
作者:
showpon (別問為什麼)
2021-10-16 17:03:00竹北一天漲400的有看過嗎 還不只一間
作者: seaice (研究個大西瓜) 2021-10-16 17:05:00
不要買，之後不知道還要被追加多少需求，水電瓦斯之類的
作者: buddar 2021-10-16 17:34:00
給他住免費、你的錢就耗在那八個月，誰知道八個月後會怎樣？
作者:
hooniya (hooniya)
2021-10-16 17:38:00哇 給他錢請他住你房子欸 好好喔是我的話 這八個月肯定不愛惜房子啊這種亂開條件的賣家絕對不只這些鳥事兒
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2021-10-16 17:59:00別買讓仲介和賣家氣死
作者: iahope (Deep Blue) 2021-10-16 19:18:00
要是我不會買，委屈了自己成全了別人
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-10-16 19:28:00
鎖籌碼啊
作者:
newererw (認識是感情的開始)
2021-10-16 19:39:00民進黨政績啊 經濟龍頭
作者:
djinn (我是泰爾德)
2021-10-16 20:06:00你還在考慮 才不正常。買了更不正常。
作者:
ha271923 (csie_new)
2021-10-16 20:19:00拍照存證後，買後回租方式解，不然再漲上去，你一定受不了
作者:
foxs9 (moon river)
2021-10-16 20:33:00這跟海蟑螂有啥不一樣
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2021-10-16 21:19:00
慢了怪誰？別鳥他不就好了……
作者: loveblossom (*夏天的雪花*) 2021-10-16 22:27:00
屋主不想賣吧？根本故意刁難，難道只剩這間房子嗎？買房子千萬不要委屈自己，不然買賣做的不開心，住進去也是一肚子氣，運氣會差。
作者:
sismiku (Simiku)
2021-10-16 22:29:00不要買最大阿 這種垃圾價格幹嘛買
作者:
dp7b530 (PANDA)
2021-10-16 22:41:00什麼屋主的房子貼來瞧瞧
作者: blove (我渴) 2021-10-16 23:23:00
覺得怪怪的就跳過阿
作者:
Francix (Hypnagogic)
2021-10-16 23:46:00延後交屋就交易整個延後，價金是交屋後才給的，那延後交屋，你貸款也跟著延，就交屋前再貸款就好了，不然全部價金卡在履保，履保又沒利息延後交屋其實比售後回租好，你售後回租8個月，等你拿到房子有瑕疵，你怎麼證明瑕疵在交易前就存在?
作者:
iifz32 (yi yuan)
2021-10-17 01:28:00毛這麼多，我寧願不買