Re: [心得] 頭期款怎麼來

作者: jamo (hi)   2021-10-16 19:49:53
※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: ※ 引述《zesonpso (幹 正義的孩子王)》之銘言:
: : 每次講到購屋租屋賣屋買屋
: : 肯定都會有人說 存不到頭期款阿
: 1.台灣人要存錢
: 最先決第一件事
: 不要買保險
: 不要買保險
: 不要買保險
其實人命到底值多少
很有趣
以最近很熱的火災來說
從 2016~2020 年來說,台北市五年共核發了
344 萬坪的建照,打個 7 折計算最終蓋出來的樓地板面積
算最後可以蓋出 240 萬坪的樓地板面積
https://reurl.cc/RbqYvg
北市五年來火災死亡人數
105~109 五年來一共死了 93 人
https://reurl.cc/82vDNy
https://reurl.cc/aNqeqZ
這個是討論大囍市火災後,
法規規定雙逃生梯,排煙室,緊急升降梯等
公設比大概上升了 5%
接下來就是小學的加減乘除了
240 萬坪 *5% 約略是 12 萬坪
按北市新房我就算一坪 120 萬就好
所以我們花了 1440 億去救這 93 個人
平均一個人花 15.5 億
還不保證救的到哦
只是降低了"致死"的機率
大家覺得這個錢花的有沒有價值呢?
更不用說拿來對比交通治理預算跟車禍死亡人數了
台灣人其實就是很理盲
凡事看感覺不看數字~
其實也不是台灣人,人類都一樣
死一個人是悲劇,死1萬人是數字
心理學也很早就觀察到了這一點
故事熱呼呼,數字冷冰冰~顆顆~
作者: rex9999 (雷哥司)   2021-10-16 19:52:00
排煙室就最沒必要的
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-10-16 19:54:00
Garbage in garbage out那些東西就不計容積,在那邊一坪120萬算
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-10-16 20:01:00
概一堆城中城出來 然後要住的簽生死狀,後果自負就好
作者: Sam27 (Sam)   2021-10-16 20:01:00
你算錯了也假設錯但你的精神以經贏很多人,只是模型假設錯太大
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2021-10-16 20:20:00
造價頂多算20萬, 這5%空間是多給的, 沒這5%總價不會差多少
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-16 20:22:00
一坪造價15萬蓋新的老公寓加電梯 +地價40萬一坪 55萬華廈你說好不好?怎麼不直接拉皮+鐵衣+管線重弄+電梯省2/3
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-10-16 20:28:00
扯到人命就沒辦法用錢來講
作者: aak (回不去了)   2021-10-16 20:29:00
可悲的算數 不忍噓
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-10-16 20:29:00
不然你回答一個問題,多少錢要你的命你可以接受?
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2021-10-16 21:30:00
這個說法忽略了生活品質的改善,也忽略了問題大小與機率會隨時間上升,成本不能這樣簡單估算
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2021-10-16 21:54:00
其實一條命多少錢 你看法律怎麼判 就一條三五百萬
作者: stewardship (內聖外王)   2021-10-16 22:45:00
你算的不對啊。。。要算的應該是,「有了消防公設後,沒有被燒死嗆死的人」。這才是這些消防公設的價值吧
作者: Sam27 (Sam)   2021-10-16 23:04:00
雙逃生梯後,這15年大概少死了3000人左右,受傷減少7~9千重點要用全國的角度去看,而不是台北看天下當然這3千人不完全是因為雙逃生梯...但法規變嚴還是有差重大工安事件在台灣就是會變政治事件,然後就要修法
作者: herikocat (巴貓兔)   2021-10-16 23:20:00
交通才是死最多的 比被槍殺砍死燒死的多非常多人命法院有公道價吧 一般人大概就幾百萬 300-500
作者: vikingman (圍巾人)   2021-10-16 23:27:00
你在說什麼 那921後防震規格加強增加建築成本要不要拿出來說?最好蓋一堆城中城 林肯大郡最棒了對不對?
作者: Sam27 (Sam)   2021-10-16 23:47:00
作者: HeandShe (她)   2021-10-17 14:21:00
火災死亡數據也含老房吧,這樣那數據有參考價值嗎?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-17 14:25:00
沒有阿 老屋數量只增不減,訂再多不影響老屋的法律還是一樣北七執行力
作者: Sam27 (Sam)   2021-10-17 16:03:00
證明總體消防變嚴還是有差,你甚麼都不管斜率就向上但A法規影響多少,B法規影響多少,這內部自然會算

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