最近在看預售屋的案子，看到同一建案的兩個三房兩廳兩衛格局，因為價格也有差，想問一下各位格局的意見。
圖一權狀35.73，12樓，公設比32.5%，朝北方向為馬路
https://i.imgur.com/34xu82W.jpg
圖二權狀36.14，14樓（頂樓），開窗部分後面是森林保護區，大概有200米的棟距，兩間談下來一坪單價差了快2萬，所以來求解各位大大的意見，還是說再看看。
https://i.imgur.com/FHjmEQv.jpg
作者:
leoth (小貓)
2021-10-17 14:10:00轉換是室內含陽台24坪哦？2衛沒開窗？都黑實線...
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2021-10-17 14:13:00這哪個低能設計，主衛明明能開窗真要挑，建議B，面南大棟距頂樓又不怕被吵
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-10-17 14:22:00那個主衛不開窗好蝦，這合謙學吧？ 4戶1梯頂樓問題很大
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2021-10-17 14:24:00四戶一梯頂樓問題還好吧，沒有進不去電梯的問題反而12樓才有可能進不去
作者: chhookshot (枸藩之友) 2021-10-17 21:12:00
住頂樓不怕樓上吵
如果常有客人來，B客衛廁所門方向滿沒有隱私的，另外夏天頂樓真的比較熱！冷氣要開強一整天。