我老婆說要把舊的賣掉然後加碼
舊的變頭期.....
10年漲三倍的東西要賣掉
再翻倍槓桿
幹
現在是人人要炒房喔？
說好要當倉庫的勒？
整理出租不行？
https://i.imgur.com/CKX0qg8.gif
現在很有事errr
那間的當年頭期是 （10年前
她工作排滿歐in買的
然後越繳利息越少.....
才繳完沒多久就要衝了
無腦多這麼恐怖？
我現在覺得房價別漲太多比較好
這心態開始和股市追高找飆股沒兩樣了
※ 引述《stockking11 (stockking11)》之銘言：
: 我只能說
: 沒腦袋的人 就是只能用這種方式省錢
: 然後用勞力、時間去換錢
: 但你的勞力、時間是有限的 所以能賺到的錢也是有限的
: 而腦力是無限的 賺錢當然是用腦
: 開源永遠比結流重要多了!
: 錢怎麼滾 我之前就提過了
: id很多0那位的方式也很有參考價值
: 而且會越滾越大 真的就是雪球 而且不影響 人生該有的享受 體驗
: 滾到後來 光用股利來繳房貸就很足夠 根本不需要動到 本業收入
: 飲料有害健康 當然少喝
: 手機根本也不用常換 根本浪費
: 但 像其他的 只買特價 不開車 費率99 不吃大餐
: 想必這種人連外表也像個黃臉婆
: 連買保養品保養自己的外表 買漂亮衣服裝扮自己也覺得奢侈
: 男的大概外表就是個宅男
: 才30歲 但外表看起來可能超過40幾了
: 活著就是 捏緊覽趴 忍耐 刻苦 (催眠自己勤儉就是美德，卻沒想到自己沒腦)
: 為了就是湊錢買房繳房貸、養小孩、買保險
: 這種人生.........不忍看..枯燥乏味
: ※ 引述《dotdotilove (點點)》之銘言：
: : 頭期款真的是意志力的考驗，
: : 舉凡辦公室團購、同事糾旅展、訂飲料能跳過就跳過，
: : 去大賣場全聯只買有特價的東西，
: : 能走路就不搭車能搭公車就不開車，
: : 常常被同事納悶怎過的這麼勤儉，
: : 明明薪水都一樣整排同事看過去就是我的手機最窮酸 ZF3用了六年......
: : 費率還是每月99元的那種，
: : 生日、結婚紀念日、情人節和老公互相不慶祝不送禮物也不吃大餐，
: : 買了第二間房、養了兩個小孩，雙薪只有鄉民年薪的1/2
: : 頭期款就是這樣來的。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-10-17 23:15:00讓她搞啊 這樣有機會賺更多 誰賺就不一定了
阿災 是沒差啦 就一間千萬的要當頭期衝一波毛病多 errr
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-17 23:17:00是要拚豪宅線上移喔...
不可能啦 槓桿衝一次吧？ 阿災 持續觀察，BTW 她那間三峽的要賣要出租 很快都是好位置的
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-17 23:18:00新北豪宅線6000 其他地方好像3000 4000的樣子3000以上的房子租報不好看拉...你們要這樣換要自己去住爽
是她“自己的”婚前的 我是懶的管....她直接整理出租搞不好比較好當做倉庫在擺的，等下又抓我去幫忙打掃...
作者:
aloness (aloness)
2021-10-17 23:23:00兩個月前我才在版上祈禱，希望房價緩一點別衝太快，明年資金還有地方可以逃，這個月看來房市會比股市死更快…
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-17 23:24:00有可能喔 這樣亂衝 明年底炸掉機率大增
作者:
aloness (aloness)
2021-10-17 23:24:00股市再慘還有全球買單的台積電撐著，不至於死的太難看，房市尚看不到有什麼可以當支撐這要是往下反轉，不太會像18年那樣打八折就收手
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-17 23:32:00其實我自己都覺得2023會跌了...
作者:
maypcc (The K)
2021-10-18 00:09:00房市的支撐就租金啊....
作者: kyova 2021-10-18 00:21:00
房市哪來的打八折阿...特定區域或建案拿來講嗎...
作者:
magpie (一百萬種晴雯)
2021-10-18 00:22:00股市有台積電撐，房市有台積電的員工撐
特定建案 追高吧？用這種方式來看買賣 不就和看航運咕嚕 就說台積電要跌了一樣嗎幹，老婆又再說她眼光好...今晚是怎樣怕
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-18 00:42:00恩 一些重劃區或GG新廠周邊 鐵路沿線 直接兩倍的...你說會腰斬 我覺得不無可能...
阿災 就看看啊 如果區塊指數腰斬還是特定噴高價格的建案腰斬是兩回事房價區域級腰斬 大概失業率多10倍以上吧政府會讓這件事發生嗎？
作者: kyova 2021-10-18 01:01:00
就算是高雄GG不去，我覺得也不會腰斬。房價有僵固性。而且那邊原本價格就偏低，營造成本又拉高，回不去。頂多可能是15炒到30，回到20~25這樣。腰斬的實例真的很少應該說短期內翻倍的也不多啦...
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-18 01:07:00我感覺啦 就是個感覺 講南科吧 GG去了 總體需求沒這麼多碰到股災或什麼怪事斷頭 15->35 ->17但撿起來的人幾年後你說賣回25 26 應該會 然後等下一波QE但也可能股災或出怪事又被直接QE 或各種寬限 那就不會斷
你講的是股票價格變動，房地產要這樣變動有難度15-》30-》27-》25-》27 還比較有可能沒有爆量在蓋就是答案今年原物料是實質的在缺
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-18 01:23:00我說真的 過往經驗對台南高雄就已經信心缺缺了這還是台南高雄的郊區 可能人老了會比較保守吧
你說的是買家的價格但是 這次建商會不會硬梆梆就另一回事囉
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-18 01:44:00就跟之前副都心一樣阿 賠售的賠到48 49 建商照樣開65但市場暫時以賠售殺出的價格為市場價直到下一波
作者: kyova 2021-10-18 01:57:00
如果是善化那種價格我也沒有興趣...直接買市區不就好了南科我最激進就是買到鹽行。善化新市安定不夠低價的都不考慮。而且我也不覺得重劃區開案後會有低價可撿了，哀不然就安南區好的重劃區看有沒有2字頭來評估。低基期還是有它的支撐和爆發力。營造成本和土地成本拉高。另外也不只南科，有好幾個新的工業區和建設，這就是各自的情蒐和評估了。南科三期會有另一波。反正接下來也許主要是不同屋齡的中古補漲，看自己的風險報酬。覺得中北部的題材比較穩其實就作擅長熟悉的比較好。之前可是滿地1字頭送分題阿，嗚嗚...