營建業氣候測驗點數連三個月上揚，台經院：高房價將成新常態
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https://finance.technews.tw/2021/10/25/house-price/
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台灣經濟研究院（台經院）今日公布 9 月營建業氣候測驗點。隨著國內疫情限制逐漸鬆綁，賞屋人數明顯回溫，加上低利、資金潮環境延續，有利於購屋需求成長，房建投資動能也隨之恢復；因此，營建業 2021 年 9 月營業氣候測驗點又較 8 月上揚，且是連三個月走升。台經院指出，未來房市多頭格局穩固，價格居高不下將成新常態。
台經院表示，隨著國內疫情限制逐漸鬆綁，賞屋人數明顯回溫，加上低利、資金潮環境延續，有利於購屋需求成長。故 9 月六都建物買賣移轉件數較 8 月大幅成長，且在疫情趨緩下，房建投資動能恢復，建商先建後售的做法也使得住宅新建開工規模增加，加上各地大型廠辦陸續動土興建，有助於拉抬整廠投資金額，故營建業看好當月與未來半年景氣表現。
而根據台經院調查結果，經過模型試算後，9 月營建業營業氣候測驗點上揚，為 110.82 點，較 8 月之 107.04 點增加 3.78 點，且是連續第三個月上揚的態勢。
台經院進一步說明，首先在營造業方面，由於年底前趕工潮趨集中，其中捷運建設結構組裝作業進展加快，加上各地大型廠辦陸續動土興建，故 2021 年 9 月營造業景氣以好轉視之。
而未來由於未來公共建設預算持續擴張，且過去受外力因素而影響進度的重大投資也可望加速追趕進度，加上前瞻三期將開始收尾，又有地方建設密集展開，台經院預料將釋出較多工程標案，故未來半年營造業景氣將以好轉看待。
而在不動產業方面，台經院表示，9 月五大不動產仲介業者交易量普遍較 8 月上揚 1-13%，為連續三個月的上揚，至於 2021 年 9 月六都建物買賣移轉件數較 8 月上揚 27.7%，主要是 8 月全國疫情警戒已降至二級，不管是供給或需求面，均出現擴張的局面。展望未來，廠商看法多以正面看待，顯然房市多頭格局趨勢仍穩固，短期內房市量小增、價格居高不下，將是未來市場的常態。
心得：
以前台股萬點是天花板，現在萬點是地板。
以前台北市房價很難破百，未來很難不破百。
高房價將成為新常態。

常識

台北市破百常態？中正區算高級了5年新屋也不到一半破百，還常態勒XD，百萬這個天花板已經10年了，怎麼還不快漲到千萬啦http://i.imgur.com/LXAzQy5.jpg

汀州路廈門街一點都不高級啊 但成交主力可能在那裡講台北就帶入大安區 講中正區就帶入仁愛路臨沂街中正區超過一半面積不會讓人感到高級 還有南機場夜市呢

說的沒錯啊，剛好打臉原po說的台北市很難找到不破百的案子