屎味喊空房價喊了10年，房價非但沒跌還創了新高，他自己也買了房。
其他喊空的人也買了四間房
不知道屎味君還會繼續喊空下一個10年嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 00:29:00不喊空,那他要失業了
作者:
jamo (hi)
2021-10-31 00:30:00喊空是工作,買房是生活~
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 00:30:00你想今天sway喊多好了,那我也喊多.電視台會比較想請誰?所以,一天喊空,就一輩子喊空.否則就要失業了,跟五折團長一樣.因為他是藝人..他不是生意人.拋頭露臉是需要立場的,跟我們奸商只追逐利益是不一樣的.
喊空才有人要請他啊就像新聞都要寫得很聳動點進去都是沒什麼內容
作者:
techih (Super)
2021-10-31 00:36:00就跟股市有人天天喊崩盤一樣，總有一天會實現
作者: coonash (庫耐) 2021-10-31 00:43:00
他還是有一批死忠信徒
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2021-10-31 00:44:00他早就沒喊空了，資訊可以更新一下嗎？
作者: coonash (庫耐) 2021-10-31 00:46:00
沒喊空? 應該說他現在不太敢提之前酸的那幾個地方吧XD
喊空是工作，買房是生活啊不就和大陸人一樣，反美是工作 留美是生活藝人需要流量的，流量夠大就能賣東西，他賣的是認知概念，就是在圈粉
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 00:50:00他沒喊空?那他現在是叫大家快買房晚一年一台保時捷??我怎麼不知道?我美術館這一棟,一年增值6xx萬耶.自己都被嚇到.好啦,一年多三個月..XD
作者:
techih (Super)
2021-10-31 00:51:00但是賣掉稅金45%耶…
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 00:51:00你幹嘛現在賣..XD還在大漲期...不動產你看止漲三年的??不動產一漲都嘛五年八年.
作者:
techih (Super)
2021-10-31 00:53:00難怪現在連想買都買不到 大家都還在綁約期…
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 00:53:00綁約期..XD..這不就房地合一剛出來再講的嬤.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 00:54:00甚麼房地合一滿兩年後就會一堆釋出..XD結果到現在都五年了.怎麼沒看到一堆釋出?
作者:
techih (Super)
2021-10-31 01:00:00不是因為又交給另一批人去綁五年了嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 01:00:00哪來那麼多投資客..XD中短期投資客的比率一直都很低,大概10%中長期收租屯屋的還可能多一點.但中長期和收租的,平均持有都是破十年.
讀過書 明事理的人都在朝廷裡當官了 我們只能利蠢人
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 01:01:00這就是各位的誤解區,一值以為中短期很多人
作者:
techih (Super)
2021-10-31 01:01:00最近高雄不就是被一堆北部投資客來搶嗎？
那就絕對不可以跟他們說真話，必須要用宗教形式來催眠
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 01:02:00哪來的一堆北部人..XD..記者講的?來100個北部人很多了吧,但相對一個月成交3xxx間一年三萬間.100個人是甚麼鬼比率..直接忽略.
作者:
techih (Super)
2021-10-31 01:03:00嗯我有幾個新竹的朋友不約而同想來高雄買房
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 01:03:00最後買了?還是只是看看..XD一般人最愛講講,看看,都不行動.行動的都嘛老鳥.阿老鳥就那些人..XD..那一小叢人.另外老鳥還被第三間貸款五成給卡道.所以老鳥現在也都不敢一次買太多間.
作者:
techih (Super)
2021-10-31 01:05:00我朋友沒買 但他台XX客戶買了…
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 01:05:00不要誤解市場+不要看名嘴或是記者告訴你的市場資訊.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 01:06:00這會讓你把特例,極少比率的事件當作大影響因子再思考.
作者:
techih (Super)
2021-10-31 01:06:00仲介也跟我說很多北部來買 甚至連屋內都沒看就賣了
作者:
techih (Super)
2021-10-31 01:09:00最近是真的很難買呀 我開條件給仲介幫我找都找不到我朋友在河堤買還變成三戶競標 看誰加的多
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 01:10:00現在都是要用搶的.大漲期,必須搶物件買.台北人最有經驗..XD搶就是,他要多少立刻給他多少先求成交.你就算今天以行情來講你買貴了,但明天你就是買便宜了.
作者:
techih (Super)
2021-10-31 01:12:00那請問大師這時候還會出手嗎？還是就去找其他縣市呢
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 01:12:00大漲期買非主流產品最慘的問題也是,沒物件,少數物件都超貴.最典型就是例如美術館四房平車..XD理論行情應該再15xx~16xx,但現在只剩17xx.你買不買?你不買她會不見喔.但你買了,你單坪成交價30...你15年屋單坪買30??這種就是大漲期你的需求剛好是釋出量少的產品的問題.
作者:
techih (Super)
2021-10-31 01:13:00畢竟現在很多屋主也惜售 不然就是開超高價
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 01:14:00我去年就買滿了阿,現在只剩短期的幾間再輪動.目前惜售主要發生在換屋困難.他三房要換四房,漲太快換不動所以三房也不會賣.
作者:
techih (Super)
2021-10-31 01:14:00現在美術館15年屋沒30好像買不到@@
作者:
techih (Super)
2021-10-31 01:18:00這種現象也會持續幾年嗎？還是只是因為台積電的熱潮，之後就平靜下來了呢漲上去應該很難下來了 但找不到四房應該會紓解吧？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 01:20:00台積電影響時間太短,目前影響範圍再高鐵橋頭高雄大學那一圈.還沒擴散開來就被最近的可能不來消息壓製.
作者:
nrxadsl (異鄉人)
2021-10-31 01:20:00不這樣喊怎麼賺
作者:
techih (Super)
2021-10-31 01:22:00但是連前鎮高中新建案都被搶購一空耶 這不是QE吧？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 01:23:00QE是全面的阿,包含玉山山頂都在漲.現在的前鎮高中跟台積電可沒有關係...XD
作者:
techih (Super)
2021-10-31 01:25:00C大這麼多年在高雄有看過開賣就被搶光的嗎XD還是真的大家都太有錢了 直接出手買新房^_^
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 01:26:00當年大悅開賣前數位排到5.當年帝匯號稱三天玩銷..當然這後來其實都還有退訂的餘屋就是了.不過銷售最快的應該是旗津那一棟.旗津棧.
作者:
yiempt (機會稍縱即逝)
2021-10-31 01:27:00現在全台哪個開價合理的案子不是開賣就差不多被搶光?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 01:27:00你連聽應該當沒啥聽過..XD
作者:
techih (Super)
2021-10-31 01:29:00C大果然厲害 高雄王當之無誤！我真沒聽過XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 01:29:00大悅是開啟高雄小兩房熱潮的指標在之前,高雄沒有29F以上的兩房案.而她總價很低,出租投報很高.所以買家其實包租公很多.短期轉賣的比率其實並沒很高.當然因為他戶數不少有四百多戶,所以沒很高還是很多.但整體而言,大悅投資購屋上,包租公比率是最高的.不過自住的人數也很多...這還滿驚訝的.自住比率超過六成.這在住戶大會的時候我有偷算了一下..XD
大悅在高雄預售版被嘴到爆 什麼跳樓一堆 都是租的沒想到自住還有6成
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 01:33:00跳樓也沒差...XD.租金也沒比較少.
作者:
okletsgo (沉默是因為包容)
2021-10-31 01:33:00發文意義不明，所以你買了沒？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 01:34:00阿就很多人會過度解讀資訊..XD包租很多,但不代表它是多數.會解讀成整棟都包租...
作者:
techih (Super)
2021-10-31 01:36:00不會有很多七賢路八大上班的來租嗎XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-31 01:39:00八大到處都有...八大是高薪行業.他們錢很多..XD...另外八大很多也都自己買.所以除非酒店門口這種.不然八大無法判斷它們會住哪.當然酒店門口的新建案,八大比率會高很多.
作者:
maypcc (The K)
2021-10-31 01:41:00全台都會區都有八大在租這類物件 投報高 讚讚
作者:
ppc ( )
2021-10-31 01:45:00喊空是工作 做多是生活
2019年說現在已經沒人在講青埔了，結果這兩年？重要反指標不能不看
作者:
Yunk (橋)
2021-10-31 03:28:00sway就房市專家裡程度最差的那種 即便是空派也看不起他
作者: k798976869 (kk) 2021-10-31 06:28:00
會啊 他靠這個賺錢的 和投顧老師靠會員賺錢不是靠投資一樣
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-31 06:33:00作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-31 06:37:00想問他報的a7、15萬在哪裡 想收幾間
作者:
ds1999h (ds)
2021-10-31 06:43:00他一直喊會跌，但偏偏一直漲
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-10-31 06:56:00會相信整天靠北別人 講人是非自己謀利的 到現在賠好幾台賓士也是活該
現在初升段而已 高雄會先全面破八十萬 雙北各區破百萬 這兩年沒買的就一輩子整個家族租房吧
作者:
foxs9 (moon river)
2021-10-31 07:58:00他粉專根本巨嬰和偏激仔聚集地
作者:
OnlyRD (里巷人)
2021-10-31 08:07:00屎味據說是某房仲的人設，信他的都被騙了。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-10-31 08:22:00嘎偉
作者:
zx2132837 (zx2132837)
2021-10-31 08:45:00很好奇屎味會不會來看房屋版？然後裝個鄉民回覆這些文章
這有啥 末日博士也是一直喊全球股市崩盤 2008年底終於被他等到 然後所有媒體說他先知 根本笑死人
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-10-31 09:26:00喊空是工作，生活還要過
作者: a558815 (a558815) 2021-10-31 09:53:00
馬的 我信他好久 還好想通自己買了
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-10-31 10:40:00屎味就是喊空才能騙魯空看啊 有人看才有錢買房
作者:
sorcxnegi (Thousand Dreams)
2021-10-31 10:41:00他一堆講錯的，YT留言也被嗆爆啊
作者:
alexstag (alexstag)
2021-10-31 10:46:00感，屎味誤我8年，一畢業家人就要我買...結果拖到今年
作者:
sj4 (sj4)
2021-10-31 10:53:00有人還會信他喔？
作者: innuendo3324 2021-10-31 10:55:00
以前信他的，現在哭也沒用了
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-31 11:09:00就是一個魯空買不起房的心靈慰藉而已
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2021-10-31 11:50:00叫他出來下跪謝罪
作者:
kagaya (~~)
2021-10-31 12:44:00喊空是要賺什麼啊？賺抖內嗎？
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-10-31 12:56:00他不喊空 誰要找他上節目演給魯酸希望？
作者:
ukenKo (Kenny)
2021-10-31 13:01:00喊空賺通告費 賺曝光 不懂嗎有名氣才能出出書賺錢繳房貸
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-10-31 14:41:00當初老婆買一堆他的書來看 幸好我去實際轉了幾個月就醒了趕快買好
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-10-31 14:53:00他的書還可以看，後面喊空就是工作了亂講亂噴錯了打死不認就夠鳥了發現接通告圈粉比出書容易就變調了
作者:
libkite (包子貓嗚)
2021-10-31 16:07:00他就把買房的人都當投資客，沒想過有剛需的吧
作者:
slimak (shady)
2021-10-31 16:16:00反指標 哈哈
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-31 16:49:00之前說不要信sway還被酸投客或者被嗆打到痛點ㄏㄏ
作者:
Daleks (草是綠的,水是清的)
2021-10-31 17:34:00我去年一邊看他的影片一邊看房子，然後我還是買了房，他的影片可以看，看他怎麼找房子的缺點，然後你自己還是可以照樣買房子，兩者不衝突
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-10-31 19:49:00對啊有他在房子一直會有人租高雄的同學一直嫌貴今年真的氣急敗壞….
作者: qoo10067 (豪油) 2021-10-31 21:02:00
那只是他的工作而已，重點他自己早就買了
作者:
any1206 (安妮醬)
2021-10-31 23:37:00sway提之前酸的地方根本自打臉，愛講特例當通例不知道可信度在哪，可憐哪，現在市況就是是晚一年賣多兩台賓士啦
作者:
SANJIYA (洋蔥哥)
2021-11-01 09:52:00就是一個為空而空害死人的小丑